■２沿線利用可能でアクセス良好！即入居可！
■小・中学校まで徒歩１０分圏内
◇専有面積６６．２２m2 (２０.０３坪） ２ＳＬＤＫ（S=納戸） １０階建２階部分
◇Ａ棟からＤ棟による４棟構成
◇管理員常駐のため安心です
◇駐車場は複数台空有り！来客用駐車場有り
◇各居室６帖以上、約５．３帖の納戸有り
◇集会場等の共用施設有り
◇駐輪場有り、バイク置き場有り
◇２沿線利用可能で通勤・通学も快適な環境！ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩１９分、大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１３分
◇「イオンモール茨木」まで徒歩１４分とお買い物に便利
◇徒歩１０分圏内に小学校・中学校が揃い、お子様の通学も安心
◇「穂積台公園」「穂積第２児童遊園」まで徒歩１分♪子育てにやさしい環境です
西向きのバルコニーに面したリビングは陽射しが差し込み、明るい空間になります
【ＬＤＫ約１２．６帖】
リビングと隣接している和室の扉を開けると、さらに開放的な空間が広がります。
リビングと隣接している和室の扉を開けると、さらに開放的な空間が広がります。
【外観写真】
ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩１９分、大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１３分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩１９分、大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１３分
2LDK+S、価格1580万円、専有面積66.22m2、バルコニー面積7.65m2
【ＬＤＫ約１２．６帖】
キッチンとリビングの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます。また、キッチンで作った料理をすぐにリビングまで運ぶことができるので、料理の配膳がスムーズです。
キッチンとリビングの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます。また、キッチンで作った料理をすぐにリビングまで運ぶことができるので、料理の配膳がスムーズです。
【玄関】
共用廊下から奥まったところに玄関扉があるため、扉を開けても室内が見えにくくプライバシーが保ちやすいです。また、玄関鍵の開け閉めも外部からの視線を遮り、防犯面でも安心に繋がります。
共用廊下から奥まったところに玄関扉があるため、扉を開けても室内が見えにくくプライバシーが保ちやすいです。また、玄関鍵の開け閉めも外部からの視線を遮り、防犯面でも安心に繋がります。
駐車場は複数台空有り！管理員常駐のため安心です♪
【和室約６帖（北西側）】
ＬＤＫと隣接している為、襖を開ければリビングの一部として家族みんなで使えるスペースに。
ＬＤＫと隣接している為、襖を開ければリビングの一部として家族みんなで使えるスペースに。
-
【和室約６帖（南東側）】
押し入れにはご家族の布団や来客用の座布団、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。上部と下部に分かれた２段構造になっているため、荷物の出し入れがしやすいです -
【納戸約５．３帖】
コタツや扇風機などの大きな家具家電を収納できます。書斎や趣味部屋として使用することもできます。 -
【納戸約５．３帖】
上部には備え付けの収納棚を設置。空間をすっきりとお使いいただけます。 -
【廊下収納】
リビング内で使用する日用品のストックや季節家電やアウトドア用品など、かさばるものの収納にもお使いいただけます。
２沿線利用可能でアクセス良好！小・中学校まで徒歩１０分圏内
【キッチン】
キッチンに収納スペースがございます。食料や季節ものの調理器具の収納ができ、調味料の出し入れもしやすいです。
キッチンに収納スペースがございます。食料や季節ものの調理器具の収納ができ、調味料の出し入れもしやすいです。
-
【洗面所】
鏡の横と洗面台の下に収納スペースがございます。 -
【浴室】
浴室、洗面台、トイレの水廻りが1カ所に集まっているので、朝の身支度がスムーズになり、使いやすい間取りになっております。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。 -
【バルコニー】
日当たりのよさから、洗濯物が乾きやすく、布団などを干すことにも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
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システムキッチン
/
和室
/
温水洗浄便座
/
全居室６畳以上
/
小学校 徒歩10分以内
/
エレベーター
/
駐輪場
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
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物件名
|
メロディハイム茨木 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
225戸 |
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専有面積
|
66.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.65m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
大阪府茨木市穂積台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」歩19分
大阪モノレール本線「宇野辺」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のご売却・ご購入というお客様にとっての大切なイベントを「安心」してお取引いただけるよう「真心」を込めて、お客様の立場に立って考え・行動することを心掛けております。よろしくお願い致します。
|
【この物件について】
ＪＲ、大阪モノレールの２沿線利用可能です。小・中学校まで徒歩１０分、「イオンモール茨木」まで徒歩１４分とお子様のいるご家族も暮らしやすい住環境。空室のため、随時内覧可能です。是非、現地へご来場下さい。
【得意エリア】
高槻市、茨木市、三島郡、大阪市、京都市等
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-621721 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
周辺環境
-
茨木市立西陵中学校まで760m （徒歩１０分） 「確かな学力」「豊かな心」「健やかな体」を育て、調和のとれた「たくましく生きる力」の育成を教育目標とされています。 -
イオンモール茨木まで1080m （徒歩１４分） スーパー、雑貨店、衣料品や飲食店の専門店街など様々な店舗がございます。ご家族や友人とお食事やショッピングが楽しめます。 -
スーパーマルヤス南春日丘店まで1020m （徒歩１３分）８時～２１時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。 駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
-
小学校茨木市立穂積小学校：徒歩10分（790ｍ）
-
中学校茨木市立西陵中学校：徒歩10分（760ｍ）
-
スーパーイオンモール茨木：徒歩14分（1080ｍ）
-
スーパースーパーマルヤス南春日丘店：徒歩13分（1020ｍ）
-
スーパー松源吹田インター青葉丘店：徒歩18分（1370ｍ）
-
コンビニファミリーマート名神吹田インター前店：徒歩15分（1140ｍ）
-
コンビニセブンイレブン茨木穂積台店：徒歩9分（720ｍ）
-
コンビニファミリーマート茨木南春日丘店：徒歩11分（830ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂茨木穂積台店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局吹田清水店：徒歩25分（1990ｍ）
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ドラッグストアキリン堂茨木中穂積店：徒歩17分（1330ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン吹田インター青葉丘店：徒歩16分（1230ｍ）
-
高校・高専大阪府立茨木西高校：徒歩4分（260ｍ）
-
高校・高専大阪府立吹田東高校：徒歩22分（1700ｍ）
-
幼稚園・保育園トレジャーキッズあおばおか保育園：徒歩14分（1080ｍ）
-
幼稚園・保育園春日幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園しもほづみキッズ：徒歩13分（1020ｍ）
-
病院社会医療法人祐生会茨木みどりヶ丘病院：徒歩16分（1260ｍ）
-
郵便局茨木下穂積郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局茨木宇野辺郵便局：徒歩17分（1350ｍ）
-
郵便局茨木郵便局：徒歩17分（1320ｍ）
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図書館茨木市立穂積図書館：徒歩14分（1080ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行茨木店：徒歩17分（1320ｍ）
-
公園北春日丘1丁目緑地：徒歩13分（1020ｍ）
-
公園新芦屋中央公園：徒歩23分（1810ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
設備仕様
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キッチン
キッチン上部にも収納スペースがあり、食料の備蓄や、調理器具などを保管するのに重宝します。
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３口コンログリル付き
３口ガスコンロとグリル搭載で効率よく同時調理を行えます。
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洗面化粧台
洗面台の下に収納スペースがございます。コンセントもあり、身支度を便利にサポートします。
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浴室
浴室、洗面台、トイレの水回りが１か所に集まっているので、朝の身支度がスムーズになり、使いやすい間取りになっております。
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トイレ
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。手洗い場があるので、使用後すぐに手を洗うことができます。
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トイレリモコン
快適さに加え、節電スイッチなどきめ細やかな配慮が盛り込まれています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
構造の特徴
|
ＬＤＫ約１２．６帖
キッチンとリビングの間に仕切りがないので、空間を広々と使うことができます。
|
和室約６帖（北西側）
リビング横の和室は扉をあけてリビングの一部として使用したり、客間として使用することもできます。
|
和室約６帖押入（南東側）
ご家族の布団や、扇風機・暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。クリスマスツリーや雛人形といった季節物の品の収納もできます。
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廊下収納
通勤・通学の準備に便利な廊下収納。日用品のストックや、季節家電・アウトドア用品など、かさばるものの収納にもお使いいただけます。
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玄関
専有面積壁芯：６６．２２m2（２０．０３坪）
玄関ポーチ：０．９８m2 |
バルコニー
バルコニーに物干金物があり、洗濯物を干すことができます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
メロディハイム茨木 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4900円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
8540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
66.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.65m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
駐輪場：１，０００円／年 バイク置き場：３，５００円／年 ミニバイク置き場：２，０００円／年 間取 ２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：夏山 秀暁 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市穂積台 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
225戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-621721
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社奥村組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
Btt250278
78654465
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
