○即日内覧対応可能！
〇リフォーム済！
○ペット飼育可！
○駅まで５分！
東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪
地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。
はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！
物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！
お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
リフォーム済みで、そのままお住まい頂けます♪
ペット飼育可能です！
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ＬＤＫは、１２.６帖ですが、リビングとダイニングを分けてお使い頂けます♪
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新調されたシステムキッチンです！
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3LDK、価格3399万円、専有面積74.89m2、バルコニー面積16.73m2 グランドメゾン小阪
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新調されたユニットバスです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
【ご案内希望の日時をお伝え下さい（上記の時間外も柔軟にご対応させて頂きます。）】↓↓↓
◇お客様ご指定の場所でお待ち合わせ
◇現地・もしくはその近辺でお待ち合わせ
◇当社へお越し頂き、スタッフが車で現地までご案内
上記、いずれかの見学方法をお選び下さい。
【お問い合わせ物件以外の他の物件も紹介してほしい】↓↓↓
お探しのご希望条件（場所・予算・タイプ・その他ご要望等）をお伝え頂けましたら、お問い合わせ物件以外の資料等もご準備させて頂くことが可能です♪
【これから探し始めで条件がまだ定まっていない場合】↓↓↓
物件のご見学ももちろんですが、みなさまそれぞれでマイホームに必要となる条件は様々ですので、スタッフがじっくりヒアリングをさせて頂きながら、どのようなお家を購入するべきかのアドバイス等をさせて頂きます。
【いろいろな物件を見てみたい】↓↓↓
弊社ではパソコンを使ってすべての物件情報をオープンにしてご提供しております。色々な物件情報を比較したい、物件ごとのメリット・デメリットを聞きたい等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンの審査が心配】↓↓↓
住宅ローンを組まれるお客様のご状況、または購入予定物件、希望借入額によっても最適な金融機関は異なりますので、その都度のご状況に応じて、最適な金融機関をご紹介致します。「とりあえずローン審査だけしてみたい」というお客様も沢山いらっしゃいますので、なんでもお気軽にお申し付け下さい。
◎LINEからのお問い合わせも可能です↓↓↓
「 @186qobne 」こちらのIDを友だち検索して下さい♪
リージャパンスタッフ一同、みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
|
グランドメゾン小阪 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
73戸 |
|
専有面積
|
74.89m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：16.73m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年3月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市下小阪１-2-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩5分
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩7分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のご売却やご購入には、ご不安事や心配な事が多くあるかと思います。なるべく、難しい言葉を使わずに分かりやすくお伝え出来るよう心掛けております。
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【この物件について】
東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せください♪ 地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます♪
【得意エリア】
東大阪市、大阪市南部、南大阪エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-4309-5222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064199号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズイオンタウン小阪店：徒歩9分（679ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小阪：徒歩9分（679ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら八戸ノ里店：徒歩9分（707ｍ）
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スーパー万代小阪店：徒歩5分（392ｍ）
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スーパーMaxvalu小阪店：徒歩9分（673ｍ）
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スーパーライフ八戸ノ里店：徒歩9分（707ｍ）
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コンビニローソン東大阪小阪一丁目店：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪小阪2丁目店：徒歩4分（253ｍ）
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コンビニセブンイレブン近鉄河内小阪駅南店：徒歩3分（206ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局小阪駅東店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局小阪駅北店：徒歩7分（517ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大阪御厨中店：徒歩11分（831ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO東大阪店：徒歩15分（1163ｍ）
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小学校東大阪市立八戸の里小学校：徒歩9分（669ｍ）
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幼稚園・保育園大阪商業大学附属幼稚園分園そよかぜ：徒歩7分（559ｍ）
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幼稚園・保育園大阪樟蔭女子大学附属幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園大阪商業大学附属幼稚園：徒歩9分（653ｍ）
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病院小阪産病院：徒歩9分（674ｍ）
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病院医療法人社団丸山会八戸の里病院：徒歩9分（712ｍ）
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郵便局東大阪小阪北郵便局：徒歩9分（676ｍ）
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郵便局東大阪御厨郵便局：徒歩9分（687ｍ）
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郵便局東大阪小阪本町郵便局：徒歩10分（736ｍ）
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図書館大阪商業大学図書館：徒歩7分（490ｍ）
-
図書館大阪樟蔭女子大学図書館：徒歩9分（644ｍ）
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銀行りそな銀行小阪支店：徒歩3分（240ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所：徒歩6分（438ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫小阪駅前支店：徒歩5分（336ｍ）
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警察署・交番大阪府布施警察署：徒歩9分（711ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン小阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 【ご案内希望の日時をお伝え下さい（上記の時間外も柔軟にご対応させて頂きます。）】↓↓↓ ◇お客様ご指定の場所でお待ち合わせ ◇現地・もしくはその近辺でお待ち合わせ ◇当社へお越し頂き、スタッフが車で現地までご案内 上記、いずれかの見学方法をお選び下さい。 【お問い合わせ物件以外の他の物件も紹介してほしい】↓↓↓ お探しのご希望条件（場所・予算・タイプ・その他ご要望等）をお伝え頂けましたら、お問い合わせ物件以外の資料等もご準備させて頂くことが可能です♪ 【これから探し始めで条件がまだ定まっていない場合】↓↓↓ 物件のご見学ももちろんですが、みなさまそれぞれでマイホームに必要となる条件は様々ですので、スタッフがじっくりヒアリングをさせて頂きながら、どのようなお家を購入するべきかのアドバイス等をさせて頂きます。 【いろいろな物件を見てみたい】↓↓↓ 弊社ではパソコンを使ってすべての物件情報をオープンにしてご提供しております。色々な物件情報を比較したい、物件ごとのメリット・デメリットを聞きたい等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンの審査が心配】↓↓↓ 住宅ローンを組まれるお客様のご状況、または購入予定物件、希望借入額によっても最適な金融機関は異なりますので、その都度のご状況に応じて、最適な金融機関をご紹介致します。「とりあえずローン審査だけしてみたい」というお客様も沢山いらっしゃいますので、なんでもお気軽にお申し付け下さい。 ◎LINEからのお問い合わせも可能です↓↓↓ 「 @186qobne 」こちらのIDを友だち検索して下さい♪ リージャパンスタッフ一同、みなさまのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.89m2 | その他面積 |
バルコニー面積：16.73m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 大騎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府東大阪市下小阪１-2-7 | 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
73戸 | 構造・階建て |
RC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月９３，１８７円 ボーナス時加算なし
価格３，３９９万円、頭金９万円、借入額３，３９０万円
年利０．８４％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／紀陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内 ※但し、諸費用及びリフォーム費用については別途融資可能
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００，０００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利３．３２５％（変動金利）
・取扱手数料／お借入金額×２．２０％（税込）
・保証会社宛事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２６年６月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4309-5222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20862986
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
