コスモハイツ小阪 2180万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション

2180万円

大阪府東大阪市

近鉄奈良線「河内小阪」歩4分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

近鉄不動産(株)布施営業所

TEL：0120-135710 【通話料無料】

エリア情報

◇最寄駅まで徒歩4分！陽当たり良好/周辺環境充実の6階南向き住戸◇

■近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩4分など、2沿線3駅利用可能。通勤・通学に大変便利な立地です。
■南向きの窓から陽光が差し込む明るいLDK。
■リビングと、隣接する和室をつなげて、一体利用することも可能です。
■ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。
■フリールームあり。家事室や趣味のお部屋としてなど、マルチに活用いただけます。
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー。
■周辺環境が充実しています。
・万代小阪店：徒歩7分
・ローソン東大阪小阪一丁目店：徒歩3分
・スギ薬局小阪駅東店：徒歩4分
・イオンタウン小阪店：徒歩8分
・HOS小阪フィットネスクラブ：徒歩2分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【周辺環境】
近鉄奈良線「河内小阪」駅北側で、大規模な再開発が進行中です。地域特性を活かした複合開発（商業施設やホテル、マンション等の可能性）が計画されています。

◇近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩4分◇利便性と自然を身近に感じられる住環境◎SRC造10階建マンション6階

【コスモハイツ小阪】
近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩4分！毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。総戸数111戸。10階建の6階部分です。

2LDK+S（納戸）、価格2180万円、専有面積73.71m²、バルコニー面積9.66m² 南向きの窓から陽光が差し込む、明るいLDKが魅力の住戸です。リビングと、隣接する和室をつなげて、約24帖の広々とした空間として一体利用することも可能です。
【エントランス】
アーチ状の入口とレンガ調のアプローチがオシャレな印象のエントランスです。周囲に緑が多く、自然を身近に感じながら暮らすことができます。
【バルコニー】
9.66m²のバルコニーで、南向きのため陽当りもよく、洗濯物もしっかりと干すことができます。
【駐輪場】
駐輪場はきちんと整理されています。屋根があるため、自転車を雨や埃から守ることができます。空き状況などは、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◇きれいに管理された共有スペース◇日中は管理人がいるため、セキュリティ面も安心◎来客用駐車場あり

【エレベーター】
ベビーカーや重たい荷物を持っている時に重宝するエレベーター。ご年配の方やお子様連れの方も快適に移動できます。

【エントランス】
エントランスはきれいに管理されています。壁の掲示板では、お知らせや案内事項などを確認することができます。
【エントランス】
重厚感があります。日中は管理人がいるため、セキュリティ面も安心です。マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐震性、耐火性、耐久性に優れています。
【現地外観写真】
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が複数点在する利便性の高い立地です。また、教育施設も近いため、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【リビング】
約18帖の広々としたリビングで、ゆったりとお過ごしいただけます。

◇充実した周辺環境◇徒歩圏内にスーパーやショッピングセンター、教育施設が揃う暮らしやすい環境

近鉄奈良線「河内小阪」駅南口まで300m 徒歩4分。区間準急停車駅で、「大阪難波」駅まで直通13分です。通勤・通学で大阪方面へ通われる方には非常に便利です。駅南口に隣接してコンビニがあります。

近鉄奈良線「河内小阪」駅北口まで400m 徒歩5分。相対式2面2線のホームを有する高架駅。北側には近鉄バスや大阪バスの停留所があり、バスの利用にも便利です。バリアフリー対応の設備として、多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。
イオンタウン小阪店まで600m 徒歩8分。イオングループが運営するショッピングセンター。スーパーマーケットを軸に、ドラッグストアやサービス店舗など、日常生活に密着した店舗で構成される地域密着型の商業施設です。
ローソン東大阪小阪一丁目店まで200m 徒歩3分。24時間営業。駐車場あり。お酒、タバコ、ATMの取り扱いがあります。ちょっとした買い忘れや、急な入り用の際にも便利です。
スギ薬局小阪駅東店まで290m 徒歩4分。調剤併設型のドラッグストア。営業時間/店舗　9：00～22：00、調剤薬局　月～金9：30～14：00、15：00～19：30、土9：30～14：00。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 納戸

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
随時内覧受付中!お気軽にお問い合わせください!

また当社は、近鉄奈良線「布施」駅構内に店舗がございますので、
お仕事帰りでも、お気軽にご来店ください!
お問い合わせ、お待ちしております!

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135710

物件名	コスモハイツ小阪
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	111戸
専有面積ヒント	73.71m²（22.29坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.66m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1980年2月
住所	大阪府東大阪市下小阪２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「河内小阪」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「八戸ノ里」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　布施営業所近鉄の仲介TOP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建塩飽　章吾年齢：30代業界経験：5年責任感とスピード感を持ってお客様の大切な財産をお取扱いします。不動産のご売却、ご購入に関するお悩み、ご要望がございましたら『近鉄の塩飽（しわく）』までご相談くださいませ。	【この物件について】最寄駅の近鉄奈良線「河内小阪」駅は区間準急停車駅で、「大阪難波」駅まで直通13分。大阪方面へのアクセスに大変便利です。また、周辺にスーパーやコンビニなどの生活施設が複数点在する利便性の高い立地です。【得意エリア】東大阪全域
お問い合せ先	近鉄不動産(株)布施営業所 TEL：0120-135710 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135710

周辺環境

ローソン東大阪小阪一丁目店まで200m 徒歩3分。24時間営業。駐車場あり。お酒、タバコ、ATMの取り扱いがあります。ちょっとした買い忘れや、急な入り用の際にも便利です。
セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店まで270m 徒歩4分。24時間営業。駐車場あり。ATMの取り扱いがあります。Wi-Fiが繋がる6～10席のイートインスペースがあり、飲食が可能です。
スギ薬局小阪駅東店まで290m 徒歩4分。調剤併設型のドラッグストア。営業時間/店舗　9：00～22：00、調剤薬局　月～金9：30～14：00、15：00～19：30、土9：30～14：00。
イオンタウン小阪店まで600m 徒歩8分。イオングループが運営するショッピングセンター。スーパーマーケットを軸に、ドラッグストアやサービス店舗など、日常生活に密着した店舗で構成される地域密着型の商業施設です。
近鉄奈良線「河内小阪」駅北口まで400m 徒歩5分。相対式2面2線のホームを有する高架駅。北側には近鉄バスや大阪バスの停留所があり、バスの利用にも便利です。バリアフリー対応の設備として、多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。
近鉄奈良線「河内小阪」駅南口まで300m 徒歩4分。区間準急停車駅で、「大阪難波」駅まで直通13分です。通勤・通学で大阪方面へ通われる方には非常に便利です。駅南口に隣接してコンビニがあります。
HOS小阪フィットネスクラブまで100m 徒歩2分。天然温泉・サウナ施設が入る総合フィットネスジム。トレーニングマシン、プール、スタジオをがあり、運動後に温泉でリラックスすることができます。

スーパー

万代小阪店：徒歩7分（504ｍ）
スーパー

ライフ八戸ノ里店：徒歩8分（572ｍ）
コンビニ

ローソン東大阪小阪一丁目店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東大阪小阪2丁目店：徒歩4分（241ｍ）
コンビニ

セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局小阪駅東店：徒歩4分（290ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン八戸ノ里駅前店：徒歩8分（572ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局小阪駅北店：徒歩8分（625ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン小阪店：徒歩8分（600ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO東大阪店：徒歩13分（1028ｍ）
その他環境

ファッションセンターしまむら八戸ノ里店：徒歩8分（572ｍ）
その他環境

バースデイ八戸ノ里店：徒歩8分（572ｍ）
その他環境

ハニーズ小阪マックスバリュ店：徒歩9分（667ｍ）
小学校

東大阪市立八戸の里小学校：徒歩7分（534ｍ）
中学校

東大阪市立小阪中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

大阪商業大学附属幼稚園：徒歩7分（518ｍ）
幼稚園・保育園

累徳学園：徒歩8分（612ｍ）
高校・高専

大阪府立布施高校：徒歩6分（408ｍ）
高校・高専

私立大阪商業大学高校：徒歩8分（620ｍ）
高校・高専

私立樟蔭中学校・高校：徒歩10分（783ｍ）
病院

八戸の里病院：徒歩8分（577ｍ）
病院

小阪産病院：徒歩10分（786ｍ）
郵便局

東大阪下小阪郵便局：徒歩9分（656ｍ）
郵便局

東大阪御厨郵便局：徒歩9分（675ｍ）
銀行

りそな銀行小阪支店：徒歩5分（352ｍ）
銀行

紀陽銀行八戸ノ里支店：徒歩5分（356ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫小阪駅前支店：徒歩6分（448ｍ）
駅

近鉄奈良線「河内小阪」駅北口：徒歩5分（400ｍ）
駅

近鉄奈良線「河内小阪」駅南口：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

HOS小阪フィットネスクラブ：徒歩2分（100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135710

コスモハイツ小阪　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 随時内覧受付中!お気軽にお問い合わせください! また当社は、近鉄奈良線「布施」駅構内に店舗がございますので、お仕事帰りでも、お気軽にご来店ください! お問い合わせ、お待ちしております!
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	73.71m²（22.29坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.66m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1980年2月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：塩飽　章吾

共通概要

所在地	大阪府東大阪市下小阪２	交通	近鉄奈良線「河内小阪」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「八戸ノ里」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	111戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)布施営業所〒577-0056 大阪府東大阪市長堂1-1-18近鉄布施駅構内改札前
問い合わせ先	近鉄不動産(株)布施営業所 TEL：0120-135710 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135710

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20051541

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。