【価格大幅改定】人気の新都心エリア銘苅に位置する4LDKのマンションです！
・定期借地権2056年3月12日迄のマンションです
・那覇市銘苅の好立地で駐車場（縦列）2台あり！
※2年毎に駐車場抽選会あり（次回、2027年実施）
2015年7月頃リフォーム済のお部屋です。
【リフォーム内容】
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス全面貼替、LED照明設置、給湯器 新規交換
【周辺環境】
・セブン-イレブン那覇新都心銘苅店まで300m
・マックスバリュ新都心めかる店まで400m
・那覇市立銘苅小学校まで160m
・那覇市立安岡中学校まで420m
・学校法人興南学園興南中学校・高等学校まで900m
・医療法人はごろも会 那覇ゆい病院まで700m
現地（2025年7月）撮影
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4LDK、価格3150万円、専有面積79.57m2、バルコニー面積13.43m2
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室内（2025年7月）撮影
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室内（2025年7月）撮影
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室内（2025年7月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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和室
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最上階・上階なし
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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南西向き
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：098-963-4833
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物件名
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サントピア那覇新都心第３ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
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79.57m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.43m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2002年1月 |
| 住所 |
沖縄県那覇市銘苅２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
沖縄都市モノレール「古島」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
専有面積79.57m2の4LDK、平置き駐車場2台あり！銘苅小学校まで徒歩2分、コンビニやスーパーまで徒歩5分圏内の立地です！
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| お問い合せ先 |
(株)和こう不動産 TEL：098-963-4833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：沖縄県知事（1）第005894号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜日 祝日 |
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問合せ先：
TEL：098-963-4833
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらアクロスプラザ古島駅前店：徒歩7分（534ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ古島駅前：徒歩7分（537ｍ）
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ショッピングセンター西松屋那覇新都心店：徒歩13分（963ｍ）
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スーパーマックスバリュ新都心めかる店：徒歩6分（408ｍ）
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スーパーフレッシュプラザユニオン古島店：徒歩7分（534ｍ）
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スーパータウンプラザかねひで古島店：徒歩11分（829ｍ）
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コンビニセブンイレブン那覇新都心銘苅店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート銘苅三丁目店：徒歩5分（376ｍ）
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コンビニローソン那覇銘苅三丁目店：徒歩7分（537ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン天久店：徒歩7分（516ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブンアクロスプラザ古島駅前店：徒歩7分（535ｍ）
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ドラッグストアヴァインドラッグ末吉店：徒歩14分（1093ｍ）
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ホームセンターTODAY O！K＆DECO：徒歩10分（773ｍ）
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ホームセンターベスト電器天久店：徒歩15分（1199ｍ）
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ホームセンターハンズ那覇メインプレイス店：徒歩14分（1111ｍ）
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高校・高専沖縄県立那覇国際高校：徒歩11分（830ｍ）
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高校・高専私立興南高校：徒歩16分（1206ｍ）
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高校・高専沖縄県立浦添高校：徒歩14分（1044ｍ）
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中学校那覇市立安岡中学校：徒歩10分（725ｍ）
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中学校私立興南中学校：徒歩12分（903ｍ）
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小学校那覇市立銘苅小学校：徒歩3分（232ｍ）
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小学校那覇市立天久小学校：徒歩17分（1355ｍ）
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幼稚園・保育園童の城保育園：徒歩3分（182ｍ）
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幼稚園・保育園那覇市認定こども園銘苅こども園：徒歩4分（248ｍ）
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病院医療法人はごろも会那覇ゆい病院：徒歩10分（762ｍ）
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郵便局浦添内間郵便局：徒歩11分（841ｍ）
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銀行琉球銀行那覇新都心支店：徒歩7分（534ｍ）
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銀行鹿児島銀行新都心支店：徒歩9分（673ｍ）
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銀行沖縄銀行末吉支店：徒歩13分（1021ｍ）
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公園内間西公園：徒歩12分（926ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：098-963-4833
サントピア那覇新都心第３ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万400円／月（一部委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
解体積立金：1500円／月、地代：1万1420円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
79.57m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.43m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：仲宗根 一晟 | ||
共通概要
所在地 |
沖縄県那覇市銘苅２ | 交通 |
沖縄都市モノレール「古島」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存30年6ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料要) |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)和こう不動産
TEL：098-963-4833
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：098-963-4833
78039260
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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