芳泉小・中学校エリアで築2年目のマンションです！
＼ヴェルディ・ザガーデン芳泉イ－スト おすすめポイント／
■南東角部屋で日当たり・眺望・通風全て良好
■ゆったり使えるウォークインクローゼット付き
■浴室乾燥・暖房・涼風等完備
■ガスコンロを新品交換済み（2026年4月頃）
■収納力の高いトランクルーム付きで大きな荷物も保管できます。
■スマートキーの為帰宅時のストレスを大幅軽減！
■バルコニー掃除やガーデンニングに便利なスロップシンク付き
■敷地内駐車場縦列で2台確保可能（車両制限有り）
■来客者用駐車場2区画あり
■ご多忙な方の味方、宅配ボックス有り
■マルナカ福富店まで徒歩約4分
■ローソン福田店まで徒歩約2分
■お問合せは0120-9696-19ウェーブハウスまで
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3LDK、価格3980万円、専有面積76.77m2、バルコニー面積21.05m2
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■お問合せは0120-9696-19ウェーブハウスまで
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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「不動産売るならウェーブハウス♪」
でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！
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各エリアごとに精通したマンション専門スタッフが対応いたします。
お気軽にお問い合わせください！
●お部屋を見学したい
空き室はいつでもご見学可能です！
●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１
資金計画もお任せください♪
もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。
※2020年9月・2021年9月調査時点
※株式会社東京商工リサーチ調べ
●ほかにも・・・買取・リースバック・賃貸もOK
今のお住まいを、買取することも可能です。
購入後、賃貸にする際も管理はお任せください。
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不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。
ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19
物件詳細情報
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物件名
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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
|
76.77m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：21.05m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区福富西２-23-46 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「福田公会堂前」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のこれからの人生を豊かにする、一番最適な不動産をご提案させて頂きます。ご売却の相談、ご融資の相談、リフォーム・リノベーションの提案等精一杯お手伝いさせて頂きます！
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【この物件について】
【ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト】芳泉小・中学校エリアで築2年目の分譲マンションで南東角部屋のお部屋の販売開始です。室内は大変丁寧にお使いになっており手直し部分が少なく抑えられそうです。
【得意エリア】
伊島・津島・横井・石井・三門・御野小学校
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-969619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（7）第004022号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、冬期休暇他 |
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周辺環境
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スーパーマルナカ福富店：徒歩9分（680ｍ）
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スーパーわたなべ生鮮館福富いちば店：徒歩11分（854ｍ）
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スーパーフクハマショッピングセンター：徒歩16分（1264ｍ）
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コンビニローソン岡山福田店：徒歩7分（484ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山福富中店：徒歩8分（638ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ福田店：徒歩8分（636ｍ）
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ホームセンターエディオン岡南店：徒歩17分（1281ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO岡山豊成店：徒歩18分（1424ｍ）
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高校・高専岡山県立岡山芳泉高校：徒歩26分（2035ｍ）
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中学校岡山市立芳泉中学校：徒歩24分（1910ｍ）
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小学校岡山市立芳泉小学校：徒歩26分（2017ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩保育園：徒歩11分（846ｍ）
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郵便局岡山福富郵便局：徒歩12分（911ｍ）
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銀行香川銀行岡山南支店：徒歩10分（757ｍ）
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公園青江公園：徒歩20分（1566ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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「不動産売るならウェーブハウス♪」
でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！
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各エリアごとに精通したマンション専門スタッフが対応いたします。
お気軽にお問い合わせください！
●お部屋を見学したい
空き室はいつでもご見学可能です！
●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１
資金計画もお任せください♪
もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。
※2020年9月・2021年9月調査時点
※株式会社東京商工リサーチ調べ
●ほかにも・・・買取・リースバック・賃貸もOK
今のお住まいを、買取することも可能です。
購入後、賃貸にする際も管理はお任せください。
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不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。
ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 「不動産売るならウェーブハウス♪」 でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！ 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 各エリアごとに精通したマンション専門スタッフが対応いたします。 お気軽にお問い合わせください！ ●お部屋を見学したい 空き室はいつでもご見学可能です！ ●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１ 資金計画もお任せください♪ もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。 ※2020年9月・2021年9月調査時点 ※株式会社東京商工リサーチ調べ ●ほかにも・・・買取・リースバック・賃貸もOK 今のお住まいを、買取することも可能です。 購入後、賃貸にする際も管理はお任せください。 ≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡ 不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。 ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2460円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.77m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.05m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秦泉寺 慎太郎 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区福富西２-23-46 | 交通 |
岡電バス「福田公会堂前」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東亜建設工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21695731
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
