/ピカピカの室内で快適生活!2026年7月リフォーム完了&収納豊富です!\
■2026年7月室内リフォーム完了!リフォーム費用を抑えてスムーズに新生活をスタート!
■毎日の通勤・通学もストレスフリー!JR宇野線「妹尾」駅まで徒歩4分のアクセス抜群な立地
■季節物やアウトドア用品もスッキリ収まる!収納力と汎用性に優れた便利な納屋を完備
■生活利便施設が身近に揃う好環境!公園・コンビニ・スーパーが近く毎日の生活が快適さ
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ハウスドゥ 岡山南
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◆ 現地ご見学のお問い合わせは、ハウスドゥ岡山南 【0800-666-2103】 までご連絡下さい♪ ◆
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3LDK+S(納戸)、価格1980万円、専有面積85.23m2、バルコニー面積15.45m2
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【奥行き感ある明るい廊下スペース!】
白と温もりのある木目が調和した開放感溢れる廊下です!奥のお部屋までスッと光が通り、家族を温かく迎え入れる爽やかな印象を与えてくれますね♪ -
【家族を爽やかに迎える玄関!】
白を基調とした明るく清潔感のある玄関スペースです!大容量のシューズボックスや姿見鏡を備え、忙しい朝のお出かけや身だしなみチェックもスムーズに整いますね♪ -
【二面採光で明るい広々リビング!】
2つの大きな窓から豊かな自然光が差し込む開放感たっぷりの空間です!明るいお部屋で家族みんながゆったり寛げ、日々の団らんが一層弾みそうですね♪
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【自然光が注ぐ心地よい洋室!】
明るい陽射しがお部屋全体を包み込む居心地の良いプライベート空間です!子ども部屋や書斎としてもぴったりで、家族それぞれの時間を笑顔で快適に過ごせそうですね♪ -
【たっぷり収納で部屋もスッキリ!】
開口部が大きくて出し入れしやすいクローゼット付きの洋室です!衣類やおもちゃもサッとしまえてお部屋を広々使え、毎日の片付けも楽々整いますね♪ -
【お部屋を素敵に彩るアクセントクロス!】
やわらかな色合いのクロスがおしゃれな空間を演出!落ち着きのある雰囲調でリラックスでき、お好みのインテリアを合わせて自分たちだけの特別なお部屋にできますね♪ -
【家族の衣類もスッキリ収まる納戸!】
ハンガーパイプと棚を備えた大容量の納戸です!家族分の服や季節物の荷物もたっぷり収納でき、おうち全体をいつも綺麗に広々と保てそうですね♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗や物件へお越しいただくことなく、パソコンやスマートフォンのビデオ通話を通じて、物件のご紹介や購入に関するご相談が可能です。遠方にお住まいの方や、お忙しく来店が難しい方でも、ご自宅からお気軽にご利用いただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は特にございません。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 【受付時間:10時00分~17時00分(土日対応可)】 ・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
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サポート2
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員 お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
□■□■□ 見学プラン(完全無料) □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分~
内容:おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです!
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分~
内容:お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです!
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分~
内容:気になる物件のご見学(複数見学可能)
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意!
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります!
まずはお気軽にお問い合わせください!
≪無料通話:0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍!
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします!
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください!
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます!
-中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能!
【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します!
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください!!◆
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プレゼント情報
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物件詳細情報
|
物件名
|
\妹尾駅前徒歩4分!立地最高♪両備グレースマンション妹尾駅前参番館 / | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
85.23m2(25.78坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:15.45m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC10階建 |
完成時期(築年月)
|
1998年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇野線「妹尾」歩4分
岡電バス「荒田西」歩18分
JR山陽本線「岡山」車11.6km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
|
【この物件について】
ハウスドゥ 岡山南は、物件のご紹介、資金計画から住宅ローンのご相談、リフォーム・リノベーション、火災保険のご提案までワンストップでお届けします!不動産の事ならハウスドゥ 岡山南にお任せ下さい!
【得意エリア】
岡山市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL:0800-6662103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(2)第005693号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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周辺環境
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スーパーニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店:徒歩10分(800m)
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コンビニファミリーマート岡山東畦店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアウエルシア岡山東畦店:徒歩7分(500m)
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー妹尾店:徒歩18分(1400m)
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高校・高専私立岡山高校:徒歩28分(2200m)
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中学校興除中学校 :徒歩43分(3400m)
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小学校岡山市立東疇小学校:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園妹尾保育園:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園岡山市東畦保育園:徒歩10分(800m)
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病院洋友会中島病院:徒歩13分(1000m)
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病院自由会岡山光南病院:徒歩12分(900m)
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郵便局岡山妹尾東簡易郵便局:徒歩10分(800m)
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役所岡山市南区役所福田地域センター:徒歩28分(2200m)
-
銀行おかやま信用金庫妹尾支店:徒歩18分(1400m)
-
公園妹尾緑道:徒歩20分(1600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
□■□■□ 見学プラン(完全無料) □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分~
内容:おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです!
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分~
内容:お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです!
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分~
内容:気になる物件のご見学(複数見学可能)
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意!
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります!
まずはお気軽にお問い合わせください!
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【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍!
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします!
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください!
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます!
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【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します!
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください!!◆
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設備仕様
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宅配ボックス
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食器洗浄乾燥機
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TVモニター付きインターホン
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給湯リモコン
|
温水洗浄便座
|
IHクッキングヒーター
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\妹尾駅前徒歩4分!立地最高♪両備グレースマンション妹尾駅前参番館 / 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 □■□■□ 見学プラン(完全無料) □■□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分~ 内容:おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです! (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分~ 内容:お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです! しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分~ 内容:気になる物件のご見学(複数見学可能) お忙しいお客様向けの見学プランもご用意! 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります! まずはお気軽にお問い合わせください! ≪無料通話:0800-666-2103≫ 【資金計画・住宅ローンのご相談】 -ファイナンシャルプランナー在籍! -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします! -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください! 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます! -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能! 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します! ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください!!◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8400円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万5340円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:1800円/年 | 間取り |
3LDK+S(納戸) |
専有面積 |
85.23m2(25.78坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:15.45m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:中河原 妙子 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦 | 交通 |
JR宇野線「妹尾」歩4分 JR山陽本線「岡山」車11.6km |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(5000円/月) |
物件の特徴
月額:48,215円(ボーナス払い無)
借入額:1,980万円
年利0.8%(変動金利)40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:0800-6662103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21650392
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。







