【陽光と眺望を楽しむ×7階南西向きのゆとり2LDK】
【陽光と眺望を楽しむ×7階南西向きのゆとり2LDK】
～総戸数231戸のビッグコミュニティマンション～
◆2026年1月新規リノベーション工事実施！綺麗な室内
◆大切なペットと暮らせる住まい
◆キッチンには家事の負担を減らせる食洗機を完備
◆新潟市立東青山小学校・・・約860m（徒歩11分）
◆新潟市立小針中学校・・・約790m（徒歩10分）
◆ダイレックス新潟青山店・・・約250m（徒歩4分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
2LDK、価格1290万円、専有面積60.5m2、バルコニー面積7.43m2 間取りは2LDK。7階部分南西向きにつき陽当たり・眺望良好です。
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外観
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外観
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リビング
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リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後3ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
物件詳細情報
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物件名
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マンション青山カメリア | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
231戸 |
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専有面積
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60.5m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.43m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC・RC造11階建 |
完成時期（築年月）
|
1976年8月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区青山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「青山」歩10分
ＪＲ越後線「小針」歩16分
ＪＲ越後線「関屋」歩27分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
首都圏の仲介大手不動産会社で長年経験を積み、新潟が良くなるお手伝いが出来れば幸いです。東京圏からの移住者の方やUターンの方もなど新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。
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【この物件について】
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
【得意エリア】
新潟市・町田市・横浜市・川崎市・松戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日、GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校新潟市立東青山小学校：徒歩11分（860ｍ）
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中学校新潟市立小針中学校：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ青山店：徒歩4分（300ｍ）
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公園青山水道遊園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園東小針認定こども園：徒歩10分（780ｍ）
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郵便局青山郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーイオン新潟青山店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアウエルシア青山店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパースーパーマルイ小針店：徒歩11分（840ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マンション青山カメリア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後3ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6100円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
9300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：300円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.5m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1976年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具/洗面所/給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松尾 篤 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市西区青山１ | 交通 |
ＪＲ越後線「青山」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
231戸 | 構造・階建て |
SRC・RC造11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（5500円～7700円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回） 38712円 ※ボーナス無し
価格1290万円に対して借入額1290万円、頭金0円
年利1.375％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
株式会社福田組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01638-000554
20374352
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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