【最上階×南東向き】2026年フルリノベ！陽だまりと眺望を楽しむ３ＬＤＫ
＼2026年8月、新築気分で暮らせるフルリノベーション完成予定／
最上階ならではの開放的な眺望と、南東向きの豊かな採光が魅力の住まい。
水回り（キッチン・バス・トイレ）はすべて新品に交換され、心地よい新生活をスタートできます。
【毎日の暮らしが快適になるポイント】
■料理中も会話が弾む対面式キッチン（食洗機付き）
■全居室収納＋トランクルームで室内すっきり
■オートロック＆24時間緊急対応でセキュリティ安心
【子育てに優しい周辺環境】
■富雄北小学校まで徒歩6分、幼稚園・保育園も徒歩4分圏内！
■スギ薬局徒歩5分など、日々のお買い物も身近に揃う閑静な住宅地です。
3LDK、価格2690万円、専有面積76.16m2、バルコニー面積13.6m2 最上階・南東向き！約17.7帖の広々LDKと充実の収納で、のびのび暮らせる3LDKプラン。
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スーパーヤオヒコ富雄店まで913m
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ローソン富雄駅北店まで724m
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スギ薬局富雄三松店まで388m
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カインズ奈良二名店まで1040m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【 現地ご見学について 】
～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～
現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等
ご希望をお聞かせください！
■ご案内内容■
＜おおよその所要時間＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画やローンのご相談（30分～）
・じっくりお話を聞きたい、相談したい
・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、
予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。
店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。
お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪
いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い最適な提案をいたします。
理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。
ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
【 お問い合わせ方法 】
■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック
■お電話の場合
電話：080-5918-0190（担当：土田）
ぜひお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
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物件名
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エス・バイ・エルクラスタ富雄 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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83戸 |
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専有面積
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76.16m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.6m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2003年8月 |
| 住所 |
奈良県奈良市三松１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩10分
近鉄奈良線「学園前」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の思いに寄り添いながら、柔軟なサポートができるように頑張ります。
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【この物件について】
最上階×南東向きの開放感！フルリノベの快適空間をぜひ現地でご覧ください。
【得意エリア】
大阪市内、北摂
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6185-1252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第011002号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターパラディ学園前南館：徒歩27分（2088ｍ）
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ショッピングセンタール・シエル学園前：徒歩28分（2170ｍ）
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ショッピングセンターパラディ学園前北館：徒歩28分（2171ｍ）
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スーパースーパーヤオヒコ富雄店：徒歩12分（913ｍ）
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スーパーイズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩19分（1477ｍ）
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スーパー中村屋富雄店：徒歩22分（1710ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄富雄駅ホーム店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニローソン富雄駅北店：徒歩10分（724ｍ）
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コンビニローソン近鉄富雄駅前店：徒歩10分（788ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局富雄三松店：徒歩5分（388ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店：徒歩11分（827ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ学園前店：徒歩19分（1495ｍ）
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ホームセンターカインズ奈良二名店：徒歩13分（1040ｍ）
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高校・高専私立育英西高校：徒歩12分（918ｍ）
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中学校奈良市立富雄中学校：徒歩15分（1190ｍ）
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小学校奈良市立富雄北小学校：徒歩5分（367ｍ）
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幼稚園・保育園奈良市立富雄北幼稚園：徒歩2分（88ｍ）
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幼稚園・保育園ソフィア富雄保育園：徒歩4分（276ｍ）
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幼稚園・保育園とみお駅前保育園：徒歩9分（646ｍ）
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病院医療法人拓生会奈良西部病院：徒歩26分（2020ｍ）
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病院医療法人松本快生会西奈良中央病院：徒歩31分（2456ｍ）
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郵便局奈良富雄郵便局：徒歩11分（839ｍ）
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郵便局奈良鳥見郵便局：徒歩15分（1130ｍ）
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図書館帝塚山大学図書館分館：徒歩29分（2317ｍ）
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銀行南都銀行富雄支店：徒歩11分（814ｍ）
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銀行奈良信用金庫富雄支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行関西みらい銀行富雄支店：徒歩11分（862ｍ）
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公園三松ケ丘緑地：徒歩11分（825ｍ）
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公園学園赤松町緑地：徒歩14分（1097ｍ）
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公園鳥見町二丁目緑地：徒歩22分（1760ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エス・バイ・エルクラスタ富雄 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 【 現地ご見学について 】 ～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～ 現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等 ご希望をお聞かせください！ ■ご案内内容■ ＜おおよその所要時間＞ ・現地／物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画やローンのご相談（30分～） ・じっくりお話を聞きたい、相談したい ・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等 お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、 予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。 店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。 お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪ いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い最適な提案をいたします。 理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。 ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。 【 お問い合わせ方法 】 ■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック ■お電話の場合 電話：080-5918-0190（担当：土田） ぜひお気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1040円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.16m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：土田 那月 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市三松１ | 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
83戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6185-1252
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
モリタ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21149517
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
