大淀川南岸の歴史的な宮崎初のリゾートマンション。リフォーム済みです。
◆ダイニングキッチンとリビングが独立した珍しい間取り。北側リビングから大淀川を望みます。
◆キッチンはタイル仕様のレトロなダブルシンク。キッチンに洗濯機があるヨーロッパ風なデザイン。ダイニングも大きなテーブルも置けるゆとりの広さです。
◆浴室・洗面台・トイレは２年前にリフォーム。今回、カーペット・クロスの張替え、建具の新設などリフォームして頂きました。
◆浴室は浴室乾燥機付き。トイレはタンクレスで自動開閉付き。
◆ごみ置き場は１階で雨の日でもゴミ出しに便利。
◆大淀小学校まで200ｍ（徒歩約３分）、大淀中学校600ｍ（徒歩約８分）
◆北側から対岸の市役所を望みます。夏の花火が楽しみです。
宮崎初のリゾートマンションと謳われたレトロなマンション。外観に重厚感が漂います。内装は2年前に浴室・洗面所・トイレの入れ替えを、今年クロスやカーペットの張替えなどのリフォーム済み。
-
4DK、価格1960万円、専有面積111.83m2、バルコニー面積13.23m2 南側に居室2室と中央に広いダイニングキッチン。北側東にリビングのある間取り。海外のマンションを連想する間取りです。
-
北側リビングは15帖近くあり、窓からは大淀川を望みます。花火の夜は至近距離から音と光をご堪能いただけます。
川面の光を反射した柔らかい採光のお部屋です。 -
浴室は2年前に入れ替え済み。元の深めの浴槽から低床の浴室になりました。
-
洗濯機がキッチンにある珍しい間取りです。タイル仕様のキッチンはダブルシンクです。IHクッキングヒーターに交換しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
|
物件名
|
クレコマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1960万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
|
専有面積
|
111.83m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.23m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年3月 |
| 住所 |
宮崎県宮崎市淀川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩17分
宮崎交通「橘橋南詰」歩3分
宮崎交通「淀川一丁目」歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様が住んでみて良かったと思えるマンション探しをお手伝いさせて下さい。良い点も残念な点もしっかりお伝えします。
|
【得意エリア】
宮崎市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0985-22-7777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009194号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・隔週水曜日 |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
クレコマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1960万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4DK |
専有面積 |
111.83m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.23m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：キッチンシート張替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田崎 多美子 | ||
共通概要
所在地 |
宮崎県宮崎市淀川１ | 交通 |
ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩17分 宮崎交通「淀川一丁目」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）6.8万円 ボーナス時加算0万円
価格2260万円、頭金0万円、借入額2260万円
年利1.35％ 変動金利 返済期間35年
- 宮崎銀行、鹿児島銀行、宮崎太陽銀行の場合
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0985-22-7777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77242767
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
