プレイズ四日市諏訪栄 5980万円（3LDK）

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近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅まで徒歩5分。2022年（令和4年）2月築、鉄筋コンクリート造地上15階建のレジデンスです。対象住戸は最上階の15階部分に位置し、総戸数は43戸となっています。

3LDK、価格5980万円、専有面積81.54m²、バルコニー面積11.51m² 専有面積81.54m²の3LDKプラン。南・西・北の三方向に窓が配置された住戸です。LDKは約14.6帖で、全居室に収納があり、2つのウォークインクローゼットを備えています。

LDKの壁一面に開口部を設けており、南西向きのバルコニーへ出入り可能です。15階につき、周囲に陽を遮る建物がないため、日中の採光を確保しやすい設計となっています。

リビング・ダイニング・キッチンが一体となった設計。視線を遮る壁がなく、調理中もリビングの様子に目が届きやすいため、ご家族間のコミュニケーションが取りやすい間取りです。　

LDKと一体感のあるオープンキッチン。調理中もリビングの様子を確認しやすい配置です。背後には冷蔵庫やカップボードを置けるスペースを確保し、バルコニーへ続く窓からの採光も得られる設計です。

玄関前のアルコープ部分に、専有面積約0.37m²のトランクルームを完備。ベビーカーやアウトドア用品、季節物の掃除用具など、室内に持ち込みにくい物を玄関横にまとめて保管できます。

淡いピンクのアクセントクロスが印象的な、約6.0帖の洋室。衣類や学用品をまとめて収納できるウォークインクローゼット付きで、子供部屋としても使いやすい空間です。

タイル貼りの床仕上げを採用した玄関。天井までの高さがある大容量のシューズボックスを完備し、扉には姿見鏡を設置しています。人感センサー付き照明により、帰宅時に足元を自動で照らします。

三面鏡裏収納を備えた機能的な洗面台です。鏡下にも鏡を設けた仕様で、空間に奥行きを持たせています。洗面ボウル下部には引き出し収納があり、小物類を整理して保管できる設計です。

ハンガーパイプと上部棚を備えたウォークインクローゼット。衣類を掛けたまま収納できるほか、上部棚にはカバンや季節外の寝具、箱物などを整理して保管できます。空間を無駄なく使える収納構成です。

地上15階・最上階からの眺望です。周囲に視界を遮る高層建物がないため、遠方まで見渡せる開放的なパノラマビューが広がります。日照を遮るものもなく、日中の採光が安定して確保できる住環境です。

リビングダイニングは約14.6帖の広さを確保し、足元から暖める床暖房を設置。温風が出ないためホコリが舞いにくく、空気が乾燥しにくい室内環境を保てます。

約11.51m²のバルコニーに洗濯金物と外水栓を設置。清掃や植物への水やりがしやすい実用的な設計です。南西向きのため、日中の採光を確保しやすく、洗濯物の乾燥にも配慮されています。

木目調のパネルを採用した、落ち着きのあるデザインの浴室です。天候や時間帯を問わず洗濯物を乾かせる浴室暖房換気乾燥機を設置。また、横長に配置されたワイドミラーが、空間に広がりを持たせています。

石目調のワークトップを採用したシステムキッチン。3口ガスコンロや食器洗い乾燥機などを備え、フラット設計のレンジフードで清掃性にも配慮しています。

玄関を入ってすぐに位置する約5.0帖の洋室。LDKを通らずに出入りできるため、来客時の応接スペースやワークルームとしても利用しやすい、独立性のある配置です。

ブルーのアクセントクロスが印象的な約7.0帖の洋室。北西向きの窓からやわらかな光が入り、落ち着きのある空間です。ウォークインクローゼットを完備しています。

洗面台の横には、天井近くまで高さのあるリネン庫を設置。タオル類や洗剤のストックなどを、生活感を抑えて収納可能です。脱衣スペース内に収納を集約することで、スムーズな家事動線を確保しています。

グレーのアクセントクロスを採用した、落ち着きのある空間です。上部に、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できる扉付きの吊戸棚を完備。生活感を抑えつつ、空間を有効に活用できる設計となっています。

ステンレス製シンクを採用しています。シンク内には、洗い物の乾燥や調理スペースとして活用できる水切りプレートを設置。清掃性に優れたステンレス素材が使用されており、機能的な仕様となっています。

キッチンには3口ガスコンロを採用しています。魚焼きグリルも備わっており、複数の調理を同時に進めることが可能です。

黒を基調とした大型庇が印象的な重厚感あるエントランスポーチ。フラットなタイル敷きでベビーカーや車椅子も通行しやすく、左右の植栽が道路からの視線をやわらかく遮ります。

徒歩5分の「近鉄四日市」駅は、近鉄名古屋線の主要な特急停車駅。名古屋・大阪の2大都市圏に加え、三重県内の主要都市へもダイレクトにアクセスできる交通利便性の高い立地です。

ALSOK連動のオートロックを採用。非接触キー対応で荷物が多い時もスムーズに入館でき、カラーモニター付インターホンで来訪者を映像確認できる安心のセキュリティです。

エントランス内には各住戸のメールボックスと大型の宅配ボックスを設置。不在時でも24時間荷物の受け取りが可能で、外出が多い方にも配慮された設備です。

屋内型の駐輪スペースを完備。建物内に配置されているため、雨天時の出し入れがしやすく、雨風による自転車の劣化も抑えられます。

物件前面は雨の日も傘をささずに移動できる諏訪栄商店街に隣接。多彩な店舗が並び、駅までの買い物も楽しめる住環境です。夜間も明るくフラットな道が続きます。

重厚感のあるダークトーンの玄関扉を採用。ダブルロック仕様に加え、カメラ付きインターホンで来客を室内から確認できます。共用廊下から一歩奥まった位置にあり、外部からの視線にも配慮されています。

キッチンには3口ガスコンロを採用しています。魚焼きグリルも備わっており、複数の調理を同時に進めることが可能です。

ステンレス製シンクを採用しています。シンク内には、洗い物の乾燥や調理スペースとして活用できる水切りプレートを設置。清掃性に優れたステンレス素材が使用されており、機能的な仕様となっています。

キッチンには、凹凸の少ないフラット設計のレンジフードを採用しています。油汚れが拭き取りやすく、お手入れのしやすさに配慮された仕様です。

システムキッチンには、ビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。手洗いに比べて節水効果が期待でき、家事負担の軽減に寄与します。

バルコニー部分には外水栓を設置しています。掃除や植物への水やり、アウトドア用品のお手入れなど、屋外で水を利用する際に便利な設備です。

リビングには、各種操作を集約したコントロールパネルを設置。来客を確認できるカラーモニター付インターホンや、お湯の温度調節ができる給湯器リモコン、室内の明るさを調整できる調光スイッチが1箇所にまとまっています。