【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】 2690万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理

2690万円

三重県津市

近鉄名古屋線「津」歩13分

情報提供日:: 26/6/30
次回更新予定日:: 26/7/8

近鉄不動産(株)津営業所

TEL：0120-226406 【通話料無料】

エリア情報

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】

■近鉄の仲介■津営業所■
～　おすすめポイント　～
建築後２４年
バルコニー１０.９３m²
３ＬＤＫの間取
リフォーム済
駐車１台可
ペット【飼育可】（管理規約に準ずる）

■近鉄の仲介■津営業所■
光と風が暮らしを包む、リフォーム済の3LDK。
広々バルコニーで朝のコーヒーと家族の時間を演出。
駐車 1台、ペット飼育可で日常にゆとりと柔軟性を。
イオンや医療施設が徒歩圏、子育てと安心を両立する生活。
新しい日常が、ここから始まる。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

近鉄の買取

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近鉄の精鋭
4英傑

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】

シンプルなデザインが魅力で、どんなインテリアにも合わせやすいキッチンです。
室内（2026年6月）撮影

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3LDK、価格2690万円、専有面積85.59m²、バルコニー面積10.93m² 【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】

高品質な設備が揃った浴室は、ホテルライクな時間を楽しめます。
室内（2026年6月）撮影

【オリコン】3年連続NO.1

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】

リビングからは都市の夜景を一望でき、家族の憩いの場として最高の空間です。
室内（2026年6月）撮影

機能的でデザイン性の高い洗面台は、朝の身支度を快適にサポートします。
室内（2026年6月）撮影

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】

広々としたリビングは、家族の団らんやおもてなしに最適な空間です。
室内（2026年6月）撮影
大きな窓から自然光が差し込み、開放感あふれる明るいリビングです。
室内（2026年6月）撮影
大きな窓から自然光が差し込み、開放感あふれる明るいリビングです。
室内（2026年6月）撮影

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売主コメント

	【オリコン】3年連続NO.1

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／13:00～15:00
【完全予約制オープンハウス開催】
ご見学にご都合の良い時間帯をご予約いただきましたら、ご見学時のお車の駐車場所や
待ち合わせ場所、所要時間等を担当者よりご連絡させていただきます。
ご不明点等はお気軽に0120226406までご連絡ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-226406

物件名	【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	51戸
専有面積ヒント	85.59m²（25.89坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.93m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC11階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年7月
住所	三重県津市桜橋３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄名古屋線「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ紀勢本線「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 伊勢鉄道「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建大内康寛年齢：30代業界経験：10年お客様の笑顔と「ありがとう」の言葉で、元気になれます。精一杯のご提案をお約束します。	【この物件について】【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】【得意エリア】三重県津市
お問い合せ先	近鉄不動産(株)津営業所 TEL：0120-226406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-226406

周辺環境

ショッピングセンター

桜橋ショッピングタウンノバ：徒歩12分（885ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ津島崎店：徒歩10分（734ｍ）
スーパー

ベーシック島崎店：徒歩12分（927ｍ）
スーパー

業務スーパー津住吉店：徒歩18分（1363ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津市栄町4丁目店：徒歩7分（539ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津駅前店：徒歩7分（509ｍ）
コンビニ

ローソン津駅前店：徒歩9分（680ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ津駅ビルチャム店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ島崎店：徒歩12分（892ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス中河原店：徒歩18分（1413ｍ）
ホームセンター

エディオン津北店：徒歩10分（791ｍ）
中学校

津市立橋北中学校：徒歩9分（666ｍ）
小学校

津市立南立誠小学校：徒歩6分（451ｍ）
小学校

津市立北立誠小学校：徒歩18分（1405ｍ）
幼稚園・保育園

津市立立誠保育園：徒歩10分（722ｍ）
幼稚園・保育園

津市立南立誠幼稚園：徒歩8分（592ｍ）
幼稚園・保育園

津愛児園：徒歩13分（982ｍ）
病院

国立大学法人三重大学医学部附属病院：徒歩22分（1718ｍ）
郵便局

津駅前郵便局：徒歩9分（644ｍ）
郵便局

津上浜郵便局：徒歩14分（1103ｍ）
郵便局

三重県庁内郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
役所

三重県庁：徒歩17分（1339ｍ）
図書館

三重県視覚障害者支援センター：徒歩6分（433ｍ）
図書館

三重大学医学部図書館：徒歩22分（1758ｍ）
図書館

三重大学附属図書館：徒歩25分（1939ｍ）
銀行

津信用金庫津駅前支店：徒歩8分（629ｍ）
銀行

百五銀行栗真出張所：徒歩9分（718ｍ）
銀行

百五銀行津駅前支店：徒歩9分（716ｍ）
警察署・交番

三重県警察本部：徒歩20分（1584ｍ）
公園

県庁前公園：徒歩16分（1237ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-226406

【近鉄の仲介】ロイヤルマンション津桜橋【近鉄が売主、7月完成】　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／13:00～15:00 【完全予約制オープンハウス開催】ご見学にご都合の良い時間帯をご予約いただきましたら、ご見学時のお車の駐車場所や待ち合わせ場所、所要時間等を担当者よりご連絡させていただきます。ご不明点等はお気軽に0120226406までご連絡ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	ＣＡＴＶ定額料金：1100円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	85.59m²（25.89坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.93m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年7月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大内康寛

共通概要

所在地	三重県津市桜橋３	交通	近鉄名古屋線「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ紀勢本線「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 伊勢鉄道「津」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	51戸	構造・階建てヒント	RC11階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（8500円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員近鉄不動産(株)津営業所〒514-0006 三重県津市広明町364 魚伝ビル1階
問い合わせ先	近鉄不動産(株)津営業所 TEL：0120-226406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	丸美産業(株)

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
近鉄不動産(株)津営業所
〒514-0006 三重県津市広明町364 魚伝ビル1階

問い合わせ先

近鉄不動産(株)津営業所

TEL：0120-226406 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003123号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水・木曜日

施工

ヒント

丸美産業(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年7月8日
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-226406

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	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。