◆市営/大門口バス停まで徒歩2分
◆高層階の東南向きバルコニー
◆2LDK
空き物件です！お気軽にお問い合わせください♪
■周辺環境■
・松原小学校まで徒歩1分(約60m)
・ローソン松原町店まで徒歩3分(約180m)
・社会医療法人博愛会 相良病院まで徒歩4分(約280m)
・コスモス甲突町店まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島相互信用金庫 城南支店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー銀座店まで徒歩6分(約460m)
・天文館公園まで徒歩7分(約500m)
・甲東中学校まで徒歩7分(約550m)
【トーカングランドマンション第6鹿児島】
8階建ての7階部分のお部屋です！
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【リビング】約12帖のリビングです！東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
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2LDK、価格690万円、専有面積49.68m2、バルコニー面積6.54m2 2LDK、南東向きバルコニー【専有面積49.68m2】
室内程度良好です♪ -
【リビング】約12帖のリビングです！
※家具はAIで合成されたものです -
【キッチン】吊戸棚付きのキッチンで、収納豊富♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【トーカングランドマンション第6鹿児島】
鹿児島市南林寺町にある全36戸のマンションです！ 天文館まで徒歩10分圏内にあります♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
プレゼント情報
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詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
物件詳細情報
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物件名
|
トーカングランドマンション第6鹿児島 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
36戸 |
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専有面積
|
49.68m2（15.02坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.54m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1977年11月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市南林寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「新屋敷」歩9分
鹿児島市電唐湊線「天文館通」歩10分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の大切な資産である不動産の購入・売却に携わる者として、誠心誠意真心込めて日々の業務に努めます。私の出身地である伊敷エリアもお任せください！
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【この物件について】
【住宅ローンについて】■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪【中古×リフォーム】■購入からリフォームまでワンストップでご提供♪■購入費+リフォーム費用もまとめてお見積り！
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いた物件や類似した物件資料をまとめてお送り致します！ |
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周辺環境
-
小学校松原小学校：徒歩1分（60ｍ）
-
コンビニローソン松原町店：徒歩3分（180ｍ）
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病院社会医療法人博愛会 相良病院：徒歩4分（280ｍ）
-
ドラッグストアコスモス甲突町店：徒歩5分（400ｍ）
-
銀行鹿児島相互信用金庫 城南支店：徒歩6分（430ｍ）
-
スーパータイヨー銀座店：徒歩6分（460ｍ）
-
公園天文館公園：徒歩7分（500ｍ）
-
中学校甲東中学校：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
トーカングランドマンション第6鹿児島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8100円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
49.68m2（15.02坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.54m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1977年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 直記 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市南林寺町 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「新屋敷」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
36戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）3万9910円 ボーナス時支払いなし
毎月（年１２回）3万4384円 ボーナス時支払い3万円×２回
価格690万円、頭金40万円、借入額650万円（金融機関/鹿児島銀行）
年利1.35％（変動金利）/返済期間15年
※物件により返済期間の上限は異なります
- ・利率/年利1.35～1.85％（変動金利）※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上40年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・取扱い手数料/55000円
・保証料/原則不要（審査によって保証料が必要な場合あり）
・火災保険料/建物への付保が必要
金利等の情報は2025年12月時点のものとなります。
他行住宅ローンの取り扱いもございます！お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4244886
79052046
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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