ジェネラス中央町 3980万円（4LDK）

中古マンション

3980万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島市電唐湊線「都通」歩2分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー

TEL：0120-648550 【通話料無料】

エリア情報

鹿児島中央駅徒歩圏内
100m²超え4LDKで10階部分
是非ご覧ください☆

◆おすすめポイント
・ペット飼育相談可【小型犬・猫】
・南東向き
・3面採光、3面バルコニー
・浴室1坪以上
・収納スペース大容量
・オートロック、エレベーター付き
・宅配ボックス付き
・防犯カメラ、ＴＶモニターホン付き
等々

100m²超えの分譲マンションで広々使えます♪
是非現地でお確かめください♪

4LDK、価格3980万円、専有面積100.41m²、バルコニー面積29.62m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ペット相談 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場

プレゼント情報

「ケントコーヒー」×「Renoplus」(instagram:@kent_coffee_)

スペシャルティコーヒーのみを使用した特別な1杯。
今回使用するエチオピア産イルガチェフェ地区のコーヒーは
華やかでフローラルな香りと甘さが特徴的です。

お家でゆっくりと味わい、特別な時間をお過ごしください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-648550

物件名	ジェネラス中央町
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	82戸
専有面積ヒント	100.41m²（30.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：29.62m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2001年12月
住所	鹿児島県鹿児島市中央町31-9 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島市電唐湊線「都通」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「中洲通」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者石井雅浩
お問い合せ先	リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー TEL：0120-648550 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（8）第003884号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日・祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【無料】サービスブック・スタイルブック『中古購入＋リノベーション』の専門店、“リノベ不動産”のサービス、リノベーション事例写真をギュギュっと詰め込んだオリジナル資料をお届けいたします。※ご希望者のみ

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周辺環境

幼稚園・保育園

認定こども園共研幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
中学校

鹿児島市立甲南中学校：徒歩13分（1004ｍ）
その他環境

マクドナルド鹿児島上荒田店：徒歩10分（730ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島みずほ店：徒歩7分（483ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン甲南通り店：徒歩9分（665ｍ）
病院

鹿児島市立病院：徒歩10分（780ｍ）
小学校

鹿児島市立中洲小学校：徒歩3分（206ｍ）
郵便局

鹿児島中洲郵便局：徒歩2分（143ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ジェネラス中央町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5790円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	100.41m²（30.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：29.62m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2001年12月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：石井雅浩

共通概要

所在地	鹿児島県鹿児島市中央町31-9	交通	鹿児島市電唐湊線「都通」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電唐湊線「中洲通」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	82戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（8000円／月）

住宅ローン情報

支払い例

◆当物件購入について◆

【月々】約１２５，５５０円
【ボーナス】０円

物件価格4200万円借入時

年利1.35％　変動金利／返済期間35年

・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円以内（10万円単位）
・返済期間／3年～40年
・利率／年利1.35％（変動金利）
※一定要件該当者が対象となります。
※詳しくは、スタッフまでお問合せ下さいませ。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞鹿児島県知事（8）第003884号 (一社)九州不動産公正取引協議会会員リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2-23-17
問い合わせ先	リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー TEL：0120-648550 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：鹿児島県知事（8）第003884号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日・祝日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
鹿児島県知事（8）第003884号
(一社)九州不動産公正取引協議会会員
リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2-23-17

問い合わせ先

リノベ不動産 (株)ビジネスパートナー

TEL：0120-648550 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 鹿児島県知事（8）第003884号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日・祝日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-648550

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。