◆城南小前バス停徒歩4分
◆令和8年2月全面リフォーム済
◆桜島眺望良好
◆3LDK+WIC
◆ペット飼育可能
◆高層階
＝リフォーム内容＝
令和8年2月リフォーム完了
・水回りすべて新調【キッチン、浴室、洗面台、トイレ】
・クロス、床張替え
・建具新調など
＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【見学予約する】より、見学希望のお問合せをください♪
本日のご見学はお電話がスムーズです！
■周辺環境■
・A-プライス鹿児島店まで徒歩5分
・セブンイレブン城南町店まで徒歩5分
・城南小学校まで徒歩6分
・ローソン南林寺町店まで徒歩8分
・タイヨー甲突店まで徒歩9分
・コスモス甲突町店まで徒歩10分
・天保山中学校まで徒歩13分
・新屋敷電停まで徒歩15分
≪ダイヤモンド城南オーシャンコート≫桜島、錦江湾の眺望良好なお部屋です♪リフォーム済みで即入居可能！
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島、鹿児島新港が目の前にあり開放的な眺めです♪
【リビング】16.1帖のリビングです！東向きのバルコニー面した窓が大きく開放感のある室内です♪
【ダイヤモンド城南オーシャンコート】
12階建ての11階部分！即日ご内覧可能です♪
12階建ての11階部分！即日ご内覧可能です♪
【リビング】窓の外に建物が無く、開放感とプライベート感を合わせもったリビング空間です♪
3LDK、価格3590万円、専有面積76.94m2、バルコニー面積16.4m2 3LDK+ウォークスルークローゼット、東向きバルコニー【専有面積76.94m2】桜島眺望良好！
≪充実の水回り設備≫水回りもすべて新調してあります♪気持ちよく新生活が始められます♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたオープンキッチンです♪
【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！さらにキャビネット付きで水回りもすっきり片付きます♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
【洗濯機置場】洗濯パン付きです！可動棚付きの収納があり、タオル置きや洗剤のストックなどに便利です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！上部に棚付きでトイレットペーパーも収納可能♪
全居室収納！クロスや床、扉などリフォーム済みです♪
【ウォークインクローゼット】7帖の洋室にあり、2面に枕棚とパイプハンガー、可動棚付きです！
【洋室】7帖の洋室です！ウォークインクローゼットを備えている寝室に最適なお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です！リビングに面したお部屋です！全居室収納を完備しています♪
【眺望】バルコニーからの眺望です！桜島、鹿児島新港が目の前にあり開放的な眺めです♪
【バルコニー】東向きのバルコニーです！幅広で日当り良好！目の前に建物が無く開放的な眺めです♪
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売主コメント
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【ダイヤモンド城南オーシャンコート】
鹿児島市城南町にある全44戸のマンションです。平置き駐車場、来客用駐車あり、ペット飼育可能です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-285-0888
特徴ピックアップ
オーシャンビュー
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山が見える
/
市街地が近い
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内装リフォーム
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
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最上階・上階なし
/
高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
プレゼント情報
SUUMOより来店予約のお客様限定！
もれなくマックカード1000円分のギフト券をプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限る。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-285-0888
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物件名
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ダイヤモンド城南オーシャンコート | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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44戸 |
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専有面積
|
76.94m2（23.27坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：16.4m2 |
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所在階/構造・階建
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11階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
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2008年5月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市城南町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
鹿児島市電谷山線「新屋敷」歩15分
鹿児島市電唐湊線「いづろ通」歩18分
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」バス11分城南小学校前歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
持ち前の明るさと、元体育会系の体力を活かし、お客様が心からご満足いただけるまで、お住まい探しをサポートいたします。小さなご要望から絶対にゆずれないこだわりまで、どんなことでも遠慮なくご相談ください！
|
【この物件について】
お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯であれば無理なく購入できるか一緒にシミュレーションしてみませんか？住宅ローンの組み方や、金利の低い銀行など、具体的な情報提供も可能です！
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| お問い合せ先 |
TEL：099-285-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問合せ頂いた物件や類似した物件資料をまとめてお送り致します！ |
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周辺環境
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A-プライス鹿児島店まで340m 【A-プライス鹿児島店】鹿児島市城南町にある業務用スーパーです駐車場あり -
セブンイレブン城南町店まで400m 【セブンイレブン城南町店】鹿児島市城南町にあるコンビニです駐車場あり -
城南小学校まで420m 【鹿児島市立城南小学校】は、城南町に位置する1930年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は248人で、13クラスあります。校訓は「元気よく なかよく 考える」です。 -
ローソン南林寺町店まで620m 【ローソン南林寺町店】鹿児島市南林寺町にあるコンビニです駐車場有り -
タイヨー甲突店まで650m 【タイヨー甲突店】は、鹿児島市甲突町21－8－12に位置する城南通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 -
コスモス甲突町店まで800m 【コスモス甲突町店】鹿児島市新屋敷町にあるドラッグストアです。営業時間 10：00～21：00設備サービス 駐車場有り、医薬品(第1類医薬品)、雑貨、食品、酒、たばこ -
天保山中学校まで1000m 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 -
新屋敷電停まで1190m 【市電/新屋敷】鹿児島市新屋敷町・加治屋町にある鹿児島市電の停留場です。 -
社会医療法人博愛会 相良病院まで1120m 【社会医療法人博愛会 相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科 乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など
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スーパーA-プライス鹿児島店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニセブンイレブン城南町店：徒歩5分（400ｍ）
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小学校城南小学校：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニローソン南林寺町店：徒歩8分（620ｍ）
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スーパータイヨー甲突店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアコスモス甲突町店：徒歩10分（800ｍ）
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中学校天保山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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駅新屋敷電停：徒歩15分（1190ｍ）
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病院社会医療法人博愛会 相良病院：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターキラメキ南国ビル：徒歩19分（1512ｍ）
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ショッピングセンターキラメキテラス：徒歩19分（1504ｍ）
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スーパータイヨー銀座店：徒歩16分（1213ｍ）
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コンビニローソン城南魚市場前店：徒歩7分（528ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ下荒田店：徒歩16分（1259ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン下荒田店：徒歩19分（1494ｍ）
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幼稚園・保育園南林寺保育園：徒歩8分（632ｍ）
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幼稚園・保育園城南保育園：徒歩7分（502ｍ）
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幼稚園・保育園二葉園保育所：徒歩13分（1010ｍ）
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病院あおぞら会岩尾病院：徒歩9分（710ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会鹿児島病院：徒歩13分（1017ｍ）
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郵便局鹿児島甲突郵便局：徒歩7分（530ｍ）
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郵便局鹿児島松原郵便局：徒歩13分（1024ｍ）
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銀行鹿児島相互信用金庫城南支店：徒歩11分（816ｍ）
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銀行南日本銀行城南支店：徒歩16分（1205ｍ）
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警察署・交番鹿児島中央警察署：徒歩14分（1088ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。
◆住宅ローンもお任せください◆
資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます）
◆中古×リフォームに強い◆
購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望の条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
先ずは、お気軽に
南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
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購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
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■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談（30分～）
■リフォームのご相談（30分～）
■売却のご相談（30分～）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：099-285-0888
設備仕様
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室内設備
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪
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室内設備
【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪
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室内設備
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
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室内設備
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
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室内設備
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
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防犯設備
【モニター付きインターホン】
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-285-0888
ダイヤモンド城南オーシャンコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご予約に際して◆ 事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。 事前にご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です） ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待合わせ、物件周辺のお待ち合わせなど、何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 店舗敷地内に駐車場あります。ご利用ください。 ◆住宅ローンもお任せください◆ 資金計画書の作成や、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 （住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます） ◆中古×リフォームに強い◆ 購入からリフォームまでワンストップでご提供できます。物件購入代金+リフォーム費用もまとめてお見積りして住宅ローン審査が可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） 先ずは、お気軽に 南日本ハウス本店【電話：099-285-0888】に直接お問い合わせ頂くか、【資料請求する】【見学予約する】ボタンよりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ※ＳＵＵＭＯからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9620円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9230円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.94m2（23.27坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年5月 |
所在階 |
11階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：元山 祐太郎 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市城南町 | 交通 |
鹿児島市電谷山線「新屋敷」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（7000円／月） |
物件の特徴
支払い例
鹿児島市城南町 ダイヤモンド城南オーシャンコート 3LDK 専有面積76.94m2・3590万円の場合
毎月（年１２回）9万4407円 ボーナス時支払いなし
毎月（年１２回）8万3618円 ボーナス時支払い5万円×２回
価格3590万円、頭金90万円、借入額3500万円（金融機関/鹿児島銀行）
年利1.35％（変動金利）/返済期間40年
※物件により返済期間の上限は異なります
- ・利率/年利1.35～1.85％（変動金利）※金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
・返済期間/3年以上40年以内
・年齢制限/満18歳以上満71歳未満（完済時満82歳未満）
・取扱い手数料/55000円
・保証料/原則不要（審査によって保証料が必要な場合あり）
・火災保険料/建物への付保が必要
金利等の情報は2026年2月時点のものとなります。
他行住宅ローンの取り扱いもございます！お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-285-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-285-0888
4579263
20201821
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
