■JR谷山駅まで歩8分■たわわタウン谷山まで歩7分
■ランドシティ谷山アルベルタ■3LDK■リビング広々21.5帖■全居室収納■8階建ての6階部分■南面リビング、バルコニー■日当たり良好■ペット飼育可■利便性の良いロケーション
●主な周辺環境
・谷山小学校まで歩10分(約790m)
・谷山中学校まで歩6分(約460m)
・JR谷山駅まで歩8分(約640m)
・タイヨー谷山駅前店まで歩7分(約490m)
・たわわタウン谷山まで歩7分(約530m)
・コスモス西谷山店まで歩7分(約510ｍ)
・コープかごしま南谷山店まで歩11分(約860m)
・鹿児島銀行 谷山支店まで歩11分(約870m)
・鹿児島生協病院まで歩14分(約1090m)
■ランドシティ谷山アルベルタ■JR谷山駅まで歩8分■たわわタウン谷山まで歩7分
ランドシティ谷山アルベルタの外観
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3LDK、価格2698万円、専有面積83.3m2、バルコニー面積13.42m2 3LDK【専有面積83.3m2(25.19坪)】◇リビング広々21.5帖のある全居室収納の3LDKです♪
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キッチン
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リビング
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浴室
■3LDK■リビング広々21.5帖■全居室収納■8階建ての6階部分
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キッチン
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和室
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玄関
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洗面所
■南面リビング、バルコニー■日当たり良好■ペット飼育可■利便性の良いロケーション
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収納
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トイレ
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バルコニー
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谷山小学校まで790m 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付しておりますが、事前のお問合せをお願いいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 鹿児島県内すべての金融機関 |
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プレゼント情報
SUUMOより来店予約のお客様限定！
1000円分のマックカードをプレゼント♪
詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねくださいませ♪
お客様のご来店心よりお待ちしております。
※弊社初来店に限ります。
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お客様のご来店心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-267-1188
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物件名
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ランドシティ谷山アルベルタ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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69戸 |
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専有面積
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83.3m2（25.19坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.42m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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2007年1月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
売却査定については根拠を示し高値で売れる適正査定を致します。ご購入や新築のお客様もこれまでの経験で最適なプランを誠心誠意対応、ご提案いたします。どうぞ私にお任せください。
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【この物件について】
※入居中のため室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。
【得意エリア】
鹿児島市内南部、谷山地区全般
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| お問い合せ先 |
TEL：099-267-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（10）第003041号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-267-1188
周辺環境
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谷山小学校まで790m 谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。 -
谷山中学校まで460m 谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。 -
JR谷山駅まで640m JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 -
スーパーまで490m タイヨー谷山駅前店 -
ショッピングセンターまで530m たわわタウン谷山 -
コープかごしま南谷山店まで860m コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 -
鹿児島銀行 谷山支店まで870m 鹿児島銀行 谷山支店 -
鹿児島生協病院まで1090m 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
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小学校谷山小学校：徒歩10分（790ｍ）
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中学校谷山中学校：徒歩6分（460ｍ）
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駅JR谷山駅：徒歩8分（640ｍ）
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スーパースーパー：徒歩7分（490ｍ）
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ショッピングセンターショッピングセンター：徒歩7分（530ｍ）
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スーパーコープかごしま南谷山店：徒歩11分（860ｍ）
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銀行鹿児島銀行 谷山支店：徒歩11分（870ｍ）
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病院鹿児島生協病院：徒歩14分（1090ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-267-1188
ランドシティ谷山アルベルタ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9580円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：450円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.3m2（25.19坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.42m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2007年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森 拓造 | ||
共通概要
所在地 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央８ | 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居 | 駐車場 |
敷地内（3000円／月） |
物件の特徴
支払い例
ランドシティ谷山アルベルタ 3LDK
毎月（年12回）7万2828円 ボーナス払いなし
価格2698万円、、借入額2700万円の場合
年利1.35％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／鹿児島銀行
・年齢制限／お借入時年齢が満18歳以上満71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2億円以内（10万円単位）
・融資手数料/お借入金額×2.2％（消費税込み）
・他諸条件あり、詳しくはお問い合わせ下さい。
金利等の情報は2026年1月時点のものとなります。
「住宅ローンの審査に不安がある」
「他社にて住宅ローンに落ちてしまった」など
ハウスドゥ谷山店が全力でサポート致しますのでお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-267-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-267-1188
4559044
20011110
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
