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9月17日（木）～10月5日（月） オープンルーム開催（予約制）
-リフォーム済×オートロック-
現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。
まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。
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～リフォーム内容 2026年4月完了～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・防水パン新規交換
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニングetc
憩いの時間を生むダイニング。家族の食卓を明るく華やかに演出。美味しい料理と共に今日あったことを話しながら、大切な時をお過ごしください。
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2LDK、価格1690万円、専有面積67.53m2、バルコニー面積11.76m2 2LDKの最上階角部屋です！
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トータルハウジング札幌支店
［0120-153-233］(フリーダイヤル)までお電話ください。
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。
【ご案内の方法をお選びできます】
１：［大通］駅徒歩5分 当店へご来店。
※近隣にコインパーキングが多数ございます。
ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。
～～～住宅ローン～～～
お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、
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おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。
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お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
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物件詳細情報
|
物件名
|
ライオンズマンション山鼻13条 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
|
専有面積
|
67.53m2（20.42坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.76m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十三条西１０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
札幌市電「行啓通」歩9分
地下鉄南北線「幌平橋」歩17分
札幌市電「西線１４条」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-153233 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008699号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターゴルフ5南13条店：徒歩2分（86ｍ）
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スーパー東光ストア行啓通店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパースーパーアークス山鼻店：徒歩5分（358ｍ）
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スーパーマックスバリュ山鼻店：徒歩8分（611ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌南12条店：徒歩4分（259ｍ）
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コンビニセイコーマートはせがわ店：徒歩4分（268ｍ）
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コンビニローソン札幌南14条西店：徒歩6分（421ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ行啓通店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアサツドラ南11条店：徒歩5分（395ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ南16条店：徒歩9分（648ｍ）
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高校・高専私立札幌静修高校：徒歩15分（1171ｍ）
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高校・高専北海道札幌南高等学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校札幌市立中島中学校：徒歩7分（549ｍ）
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中学校札幌市立伏見中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校札幌市立 柏中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校札幌市立山鼻小学校：徒歩3分（205ｍ）
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小学校札幌市立幌西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校札幌市立緑丘小学校：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校札幌市立中の島小学校：徒歩24分（1900ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園山鼻保育園：徒歩6分（412ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ幼稚園：徒歩7分（488ｍ）
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幼稚園・保育園札幌いづみ幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園こひつじ幼稚園：徒歩10分（757ｍ）
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病院特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック：徒歩7分（515ｍ）
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病院医療法人藻友会札幌いしやま病院：徒歩6分（461ｍ）
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病院社会医療法人鳩仁会 札幌中央病院：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院：徒歩7分（541ｍ）
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病院医療法人社団 新井田医院：徒歩11分（850ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所：徒歩4分（285ｍ）
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公園南9条緑地：徒歩10分（749ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション山鼻13条 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【お電話でのご予約がオススメです】 当日の内見も可能な場合がございますので、 お電話でのご予約がオススメです。 トータルハウジング札幌支店 ［0120-153-233］(フリーダイヤル)までお電話ください。 その際には １：SUUMOを見ていること ２：物件の住所 ３：物件の価格 ４：ご希望の日時 の４点をお伝えください。 ※日時については、ご希望に添えない場合もございます。 【ご案内の方法をお選びできます】 １：［大通］駅徒歩5分 当店へご来店。 ※近隣にコインパーキングが多数ございます。 ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。 ２：お客様宅へ車でお迎え。 ３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。 ４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。 ～～～住宅ローン～～～ お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。 「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など お客様のライフプランニングを伺いながら、 マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます。 ～～～売却のご相談～～～ おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8230円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1610円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：【50％割引】キャンペーン実施中！ 仲介手数料：法定上限額（本体価格の3.3％＋6.6万円）の 【50％割引】 その他諸費用については住宅ローンの利用の有無、利用される金融機関により異なります。詳細につきましてはお問い合わせください♪ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.53m2（20.42坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.76m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年10月 |
所在階 |
6階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西１０ | 交通 |
札幌市電「行啓通」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）45081円 ボーナス時加算0円
価格1750万円、頭金0円、借入額1750万円
金利 年利1.10％ 当初3年固定 変動金利／返済期間40年
（ご利用される金融機関は任意で選択できます。一例です）
・利用金融機関／北洋銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋諸費用
・年齢制限／ 満18歳以上満65歳未満、完済時年齢82歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満 35％以内 600万円未満 40％以内 600万円以上 45％
・返済期間／1年～40年
・保証料／金利に含む
・保険料／ 金利に含む
・事務手数料／中古住宅の場合 0円
※上記融資の概要は2026年9月1日時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-153233
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛鳥建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月16日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21708111
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
な行・は行
