【SUUMO】ヴィルヌーブ旭ヶ丘中古マンション物件情報

エリア情報

9/19(土)・20(日)オープンハウス開催。緑丘小・啓明中至近。南西向

■JR北海道バス「南８条西２５丁目」停徒歩3分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車4分)
■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ボイラー交換、和室→洋室に変更、全室クロス張替、フローリング・クッションフロア張替、建具交換、ハウスクリーニング等)
■8階建て4階部分南西向きで日当たり良好
■エレベーター停止階(停止階1・4・7階)
■近隣月極駐車場確保(約240ｍ、11550円／月)
■緑丘小学校徒歩3分、啓明中学校徒歩5分
■緑ヶ丘公園徒歩2分、DCM旭ヶ丘店徒歩5分、イオン旭ヶ丘店徒歩6分、ラルズマート啓明店徒歩7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のリビング

外観エントランス
3LDK、価格1780万円、専有面積73.7m²、バルコニー面積6.3m² 南西向き3LDK
南西向きで明るいリビング
お部屋からは藻岩山等見渡せる眺望です

キッチン面材は高級感と落着きのある石目調
洗面室
ユニットバス
トイレ

リビング横の和室は使い勝手の良い洋室に変更
各部屋にアクセントクロスを採用
各部屋にアクセントクロスを採用

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス

イベント情報

オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／9月19日（土曜日）
時間／10:00～16:00
開催日以外でも対応いたしますのでお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329033

物件名	ヴィルヌーブ旭ヶ丘
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	58戸
専有面積ヒント	73.7m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.3m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1987年10月
住所	北海道札幌市中央区南九条西２３-3-1 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「円山公園」バス4分南８条西２５丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ
担当者より	担当者宅建中田　高翔お客様の一生にかかわる仕事をしたいと思い、不動産業界へ入りました。お客様に喜んでいただけるよう、精一杯努力致します。	【この物件について】山を望める眺望で南西向きの明るいお部屋です。リビング横の和室を洋室に変更。リビングはダウンライト新設、天井を高く広くお使いいただけるように設置。小中学校徒歩5分圏内でファミリーにぴったりな物件です。【得意エリア】北区、東区、厚別区
お問い合せ先	ジン不動産販売(株) TEL：0120-329033 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003900号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火曜日、水曜日

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329033

周辺環境

緑丘小学校まで240m 徒歩3分
啓明中学校まで330m 徒歩5分
DCM旭ヶ丘店まで370m 徒歩5分
イオン旭ヶ丘店まで410m 徒歩6分
サツドラ啓明店まで770m 徒歩10分
ローソン旭ヶ丘店まで690m 徒歩9分

小学校

緑丘小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

啓明中学校：徒歩5分（330ｍ）
ホームセンター

DCM旭ヶ丘店：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

イオン旭ヶ丘店：徒歩6分（410ｍ）
ドラッグストア

サツドラ啓明店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

ローソン旭ヶ丘店：徒歩9分（690ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329033

ヴィルヌーブ旭ヶ丘　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（直接現地へご来場ください）日程／9月19日（土曜日）時間／10:00～16:00 開催日以外でも対応いたしますのでお気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1790円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4495円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	73.7m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.3m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1987年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中田　高翔

共通概要

所在地	北海道札幌市中央区南九条西２３-3-1	交通	地下鉄東西線「円山公園」バス4分南８条西２５丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	58戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞北海道知事石狩（10）第003900号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟ジン不動産販売(株) 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条1-1-40
問い合わせ先	ジン不動産販売(株) TEL：0120-329033 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事石狩（10）第003900号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火曜日、水曜日
施工ヒント	五洋建設

会社概要

＜仲介＞
北海道知事石狩（10）第003900号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売(株)
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条1-1-40

問い合わせ先

ジン不動産販売(株)

TEL：0120-329033 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 北海道知事石狩（10）第003900号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火曜日、水曜日

施工

ヒント

五洋建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月19日
取引条件有効期限	-

資料請求する(無料)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329033

ページの先頭へ戻る

330002461

21678874

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）※電話番号に紐づくLINEにお問い合わせ完了通知が届きます。
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。