【現地ご案内ご予約受付中】開放感抜群な眺望
☆絶景オーシャンビュー物件☆
・東向きのバルコニーから望む景色は、他とは一線を画す開放感
・日常を離れた特別なひとときを演出。自然との距離の近さを五感で感じていただけます。
・開口部が大きく住まい全体に明るい陽光が差し込み、心地よい風が通り抜けることで、常に新鮮な空気を取り入れ、清潔で快適な住環境を保つことができます。
・ゆとりある85m2の広さが魅力。シンプルで無駄のない間取りのため、家具のレイアウトがしやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
※管理費・駐車場代・水道料金・地代・修繕積立金の合計が月額10000円になります。そのため、修繕積立金の金額につきましては、水道料金により内訳金額が変動いたします。
眺めよし。日差しよし。洗濯を干すことだけがバルコニーではありません。テーブルと椅子も持ってリラックスなってのも1日の終わりには最高です。
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最も家族の思い出を刻むLDK。窓の存在により部屋全体が明るく、思い出を明るいものに。また子どもの成長を間近で感じることができる、余裕のある広さです。ゆったりと家族との大切な時間を過ごせる広々リビングで
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大自然を感じる青い海との距離をご堪能ください。眺望・通風・陽当たりに優れています。
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1LDK、価格300万円、専有面積85.56m2
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家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
☆事前予約先☆
広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ
株式会社アイディオー
TEL：082-577-0050
フリーダイアル：0120-208-211
ご気軽にお問合せください。
部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪
当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。
お気軽にお申し付けください！
開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要）
本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。
また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。
お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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第2渦潮マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
34戸 |
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専有面積
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85.56m2（登記） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1973年6月 |
| 住所 |
広島県呉市川尻町小仁方１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広川尻線「小仁方」歩16分
ＪＲ呉線「安芸川尻」歩42分
ＪＲ呉線「仁方」歩46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の喜びを第一に考え、幸せへの一歩のお手伝いをさせていただきます。お気軽にご連絡ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-208211 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007492号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：無(正月・GW・夏季は除く) |
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周辺環境
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スーパーゆめマート川尻：徒歩40分（3150ｍ）
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コンビニセブンイレブン呉市仁方町店：徒歩27分（2140ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン蒲刈店：徒歩46分（3642ｍ）
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中学校呉市立川尻中学校：徒歩44分（3458ｍ）
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小学校呉市立蒲刈小学校：徒歩79分（6289ｍ）
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幼稚園・保育園呉市下蒲刈保育所：徒歩50分（3972ｍ）
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病院公立下蒲刈病院：徒歩50分（3940ｍ）
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郵便局下蒲刈郵便局：徒歩50分（3973ｍ）
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役所呉市役所下蒲刈市民センター：徒歩64分（5066ｍ）
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銀行呉信用金庫下蒲刈支店：徒歩59分（4644ｍ）
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公園セトウチハマヤヴィラ：徒歩53分（4195ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
第2渦潮マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 ☆事前予約先☆ 広島市中区基町13番13号 広島基町NSビル3Ｆ 株式会社アイディオー TEL：082-577-0050 フリーダイアル：0120-208-211 ご気軽にお問合せください。 部屋を公開の上、住宅ローン相談会やマイホーム購入の極意、不動産投資等の相談会も実施しておりますので、お気軽にお越しください♪ 当物件以外にもご興味のある物件ございましたら、併せてご案内いたします。 お気軽にお申し付けください！ 開催日時以外での内覧等、可能です！（予約要） 本物件の駐車場は限りがございますので、お車でお越しの方は事前にご連絡をお願い致します。 また、駐車場が満車の際には近隣のコインパーキングへお停めください。 お帰りの際に料金をお支払いさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
300万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
無 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：647円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
85.56m2（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1973年6月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年8月完了 内装リフォーム：床 |
その他制限事項 |
「地代・駐車場料金は管理費の費目で支払う1万円から充当、修繕積立金は1万円－(内訳：管理費3000円+地代+駐車場代+水道料金基本料金1100円+(従量課金の計算式)の合計の差額を管理費として請求」 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：望月 海斗 | ||
共通概要
所在地 |
広島県呉市川尻町小仁方１ | 交通 |
広川尻線「小仁方」歩16分 ＪＲ呉線「安芸川尻」歩42分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間残存1年 |
用途地域 |
無指定 | 駐車場 |
敷地内（1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-208211
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20178517
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
