エフステージ【ARISE直販】リノベ物件
◆角部屋◆２面バルコニー
【物件特徴】
◆眺望・陽当たり・通風良好
◆食洗機・浴室乾燥機を標準搭載
◆可動棚＆コンセント付きの廊下収納を新設
◆ペット飼育可
【リノベーション内容】（２０２６年４月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
【月々ローン支払い例】
頭金０円の場合、月々６.９万円台
借入金額２４９９万円、借入期間３５年、金利0.875％
都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！
諸費用詳細や支払いシミュレーションは
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こちらの動画は当物件と同仕様（コンフィ）の内装イメージとなります。
内装工事中も現地ご内覧可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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お部屋の特性とこれから住まう人のニーズを追求した機能美あふれる多彩なリノベーション。住まう人を第一に考えたユーザーファーストな住まいをご提案。業界をリードするリノベーションです。
行徳駅徒歩5分♪角部屋！ 行徳駅周辺には日々の生活に便利な買物施設や飲食店が揃います♪
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2LDK、価格2499万円、専有面積55.3m2、バルコニー面積10.5m2
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【バルコニーからの眺望】 開放感ある2面バルコニー！陽当たり・通風良好です。
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【ペット飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです。
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【キッチン】 明るさと高級感を感じる木目扉とホワイト系ワークトップをマッチング。細かい使い勝手に配慮したキッチン。※この物件は壁付けキッチンになり、吊戸棚が付きます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～シンプルシックリノベーションComfy（コンフィ）～ シンプルだからこそ、あなたの家具が一層引き立つ。インテリアのテイストを選ばない、クリーンで上品な住空間をご提案します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【ご内覧所要時間】約120分
※上記時間については目安となります。
【ご予約枠】
2時間制の（1）10：00～（2）14：00～の2部構成です。
0120-123-970（株式会社エフステージARISEコンサル部）までお気軽にご連絡ください♪
『ARISE』に詳しい住まい選びのプロがご案内致します！安心してお任せください！
⇒⇒皆様から、「丁寧な接客で好印象です」「色々なご提案をいただき気持ちが前向きになった」「デメリットも正直に教えていただき信頼感を覚えました」など嬉しい声を頂いております。
物件探し～住宅ローンのことまでサポート！
弊社『エフステージ』だからできるサポート内容は、売主直販サイト【 MYSTAGE～マイステージ～ 】をご覧ください♪
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物件詳細情報
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物件名
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行徳第二アクウエリヤスハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
87戸 |
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専有面積
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55.3m2（16.72坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年3月 |
| 住所 |
千葉県市川市湊新田２-6-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「行徳」歩5分
東京メトロ東西線「南行徳」歩17分
ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
行徳駅周辺には日々の生活に便利な買物施設や飲食店が揃います♪２４時間営業の「西友行徳店」「マルエツ行徳駅前店」もあり便利！徒歩２分には「駅前公園」がありお子様の遊び場におすすめです。
【得意エリア】
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-123970 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00-18:30 ／ 定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパービッグ・エー市川湊新田店：徒歩3分（223ｍ）
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小学校市川市立新浜小学校：徒歩8分（617ｍ）
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中学校市川市立第七中学校：徒歩15分（1139ｍ）
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スーパーFOODS MARKET Selection行徳店：徒歩3分（217ｍ）
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スーパーマルエツ 行徳駅前店：徒歩5分（347ｍ）
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スーパーワイズマート 行徳店：徒歩7分（530ｍ）
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コンビニセブンイレブン 市川湊新田2丁目店：徒歩3分（188ｍ）
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コンビニファミリーマート 市川湊新田二丁目店：徒歩5分（339ｍ）
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コンビニローソン 行徳駅前二丁目店：徒歩5分（331ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
行徳第二アクウエリヤスハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご内覧所要時間】約120分 ※上記時間については目安となります。 【ご予約枠】 2時間制の（1）10：00～（2）14：00～の2部構成です。 0120-123-970（株式会社エフステージARISEコンサル部）までお気軽にご連絡ください♪ 『ARISE』に詳しい住まい選びのプロがご案内致します！安心してお任せください！ ⇒⇒皆様から、「丁寧な接客で好印象です」「色々なご提案をいただき気持ちが前向きになった」「デメリットも正直に教えていただき信頼感を覚えました」など嬉しい声を頂いております。 物件探し～住宅ローンのことまでサポート！ 弊社『エフステージ』だからできるサポート内容は、売主直販サイト【 MYSTAGE～マイステージ～ 】をご覧ください♪ ▼詳細は下記【 関連リンク 】または【 マイステージ 】で検索▼ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1400円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万6980円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合協力金（外部居住者のみ）：1000円／月、取引にかかる費用：【弊社売主】仲介手数料無料！！ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.3m2（16.72坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.5m2 |
引渡可能時期 |
2026年4月予定 | 完成時期(築年月) |
1974年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面・照明・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：エフステージ | ||
共通概要
所在地 |
千葉県市川市湊新田２-6-2 | 交通 |
東京メトロ東西線「行徳」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
87戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-123970
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大都工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
8097(43357)
79157876
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
