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東京駅までは総武線快速で直通40分！利便性とともに都心では手に入れずらい部屋の広さも確保可能！丁度良いバランスのJR千葉駅まで徒歩７分のデザイナーズリノベーションルームの登場です。
当社が売主の住戸です！ご購入時の初期費用を軽減できる点が大きな魅力です！
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リビングのカウンターからの眺めです！広々とした空間と自然光が差し込む心地よさを感じていただけます！
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売主コメント
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住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間出張修理や部品交換が受けられます！
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
平日・休日・祝日問わずいつでもご覧いただけます。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください！
◇住宅ローンについて◇
豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
売却、相続、お住み替え、不動産購入において不安なこと・・・疑問なこと・・・どんなことでもお聞かせください！
◆お客様駐車場のご用意がございます◆
お車でお越しの方は、駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます！
◇資料請求も同時受付中◇
下部の「資料請求」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：047-423-6111
|
物件名
|
グレース22 6階【優和地所】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
|
専有面積
|
64.96m2（19.65坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.77m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年6月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新田町2-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「千葉」歩7分
京成千葉線「千葉中央」歩5分
京成千葉線「京成千葉」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に一度かもしれない不動産探しのお手伝いをさせて戴くからには気持ちの良い接客を心がけております。
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【この物件について】
都会的な環境と自然へアクセスのバランスが絶妙な千葉。都会だけが取り柄ではない、自然だけが取り柄でもない、都内へ、海へ、山へ、豊かな生活が千葉にはあります！
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市・鎌ヶ谷・八千代
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| お問い合せ先 |
TEL：047-423-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014297号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～19時(火曜18時) ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：047-423-6111
周辺環境
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コンビニファミリーマート千葉新田町店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターそごう千葉店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーリブレ京成千葉中央店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB千葉富士見店：徒歩5分（350ｍ）
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ホームセンターヨドバシカメラマルチメディア千葉：徒歩8分（600ｍ）
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役所千葉市役所：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境富士見公園：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター京成ローザ10 East：徒歩5分（400ｍ）
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図書館千葉市中央図書館：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：047-423-6111
グレース22 6階【優和地所】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 平日・休日・祝日問わずいつでもご覧いただけます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ その他、各種ご相談もお気軽にご相談ください！ ◇住宅ローンについて◇ 豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。 売却、相続、お住み替え、不動産購入において不安なこと・・・疑問なこと・・・どんなことでもお聞かせください！ ◆お客様駐車場のご用意がございます◆ お車でお越しの方は、駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます！ ◇資料請求も同時受付中◇ 下部の「資料請求」から受け付けています。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.96m2（19.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.77m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：品川 裕次郎 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区新田町2-12 | 交通 |
ＪＲ総武線「千葉」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-423-6111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：047-423-6111
B01145-013540
20206867
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
