☆角部屋☆ペット飼育可☆美邸☆和室☆スーパー徒歩約2分☆各居室収納付き
■■■おすすめポイント■■■
・徒歩2分圏内にドミー鶴城店、徒歩3分圏内にスギドラッグ鶴城店があるため、生活しやすい立地になります♪
・鶴城小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心です！
・徒歩2分圏内に伊藤1号公園があり、お子様にも喜ばれる立地です！
・木製建具や、無垢材使用のフローリングと自然素材が施された一室になります♪
・世帯別の専用物置があり、大きな荷物をお持ちの方でもご入居が可能です！
・南向き物件ため、リビングの日当たり・風通し良好です◎
・リビング横には和室付き！ちょっとお昼寝をしたい時や来客時にも便利です♪
・各居室収納付きのため、お部屋を広く使うことができます！
生活しやすい立地の中古マンションです。
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充実した周辺環境で、生活しやすい立地の中古マンションです。
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3LDK、価格1390万円、専有面積75.14m2、バルコニー面積8.06m2 各居室収納の収納充実な間取りです。
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南向きで明るい陽射しが射し込み、爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングです。
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家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
水回り、きれいにお使いです。
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お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
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一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・。
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ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
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トイレットペーパーや掃除用品などをすぐに取り出せる収納です。
無垢材使用のフローリングと自然素材が施された一室です。
和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
洋室は2部屋とも約6帖超で、ゆとりある空間です。
角部屋部分ですので、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
廊下にある収納が様々な使い方ができ便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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駐輪場
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759991
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物件名
|
スターターマンション伊藤II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
15戸 |
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専有面積
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75.14m2（22.72坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.06m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年3月 |
| 住所 |
愛知県西尾市伊藤１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄西尾線「桜町前」歩16分
名鉄西尾線「西尾口」歩21分
名鉄西尾線「米津」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
小学校の教員免許を持っており、子供が大好きです(*^^*)至らない点もあるかと思いますが「任せて良かった」と言って頂ける様に精一杯頑張りますので、宜しくお願い致します。
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【この物件について】
スーパー徒歩約2分！ドラッグストア徒歩約3分！小学校徒歩約3分！充実した周辺環境です♪角部屋・南向きで日当たり・風通し良好物件！ご内覧希望の際は是非不動産SHOPナカジツまでご連絡をお願い致します！
【得意エリア】
三河エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759991 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759991
周辺環境
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鶴城小学校まで231m 徒歩約3分●【経営方針】つ な い で つ く る 鶴 小 の 教 育 ”全校児童の心をつなぎ、歌声の響く学校づくりに努めます。 -
鶴城中学校まで872m 徒歩約11分●愛知県内で生徒数・職員数最大級の中学校です。「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を備えた生徒の育成を目指します。 -
桜町前駅まで1261m 徒歩約16分●桜町前駅は、古く西尾中学校の最寄り駅として開業した経緯などから通学利用者が多いです。通学利用が考慮されたことが背景に急行停車駅となっています。 -
ファミリーマート西尾伊藤町店まで491m 徒歩約7分 -
ドミー鶴城店まで111m 徒歩約2分 -
スギドラッグ鶴城店まで238m 徒歩約3分 -
西尾鶴城郵便局まで1200m 徒歩約15分 -
鶴城幼稚園まで107m 徒歩約2分●遊びを通して、考える力や想像する力を伸ばします。季節ごとのイベントもあり子供たちがのびのびと過ごせる空間があります。
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小学校鶴城小学校：徒歩3分（231ｍ）
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中学校鶴城中学校：徒歩11分（872ｍ）
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駅桜町前駅：徒歩16分（1261ｍ）
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コンビニファミリーマート西尾伊藤町店：徒歩7分（491ｍ）
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スーパードミー鶴城店：徒歩2分（111ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ鶴城店：徒歩3分（238ｍ）
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郵便局西尾鶴城郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園鶴城幼稚園：徒歩2分（107ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759991
スターターマンション伊藤II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：1万1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.14m2（22.72坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
●駐車場2台：金8000円/月 継承可 (区画番号：13番、14番) ●借地料金11000円/月（※3年ごとに改定有） ●借地権の譲渡の際、別途費用（5500円税込）が買主負担となります。 ●専用物置有(使用料無料) ●売買代金1390万円に保証金150万円を含みます。 ●住宅ローンを利用する場合地主の承諾書等必要となる可能性があり、別途費用（11000円税込）が買主負担となります。（※ご希望の金融機関にて融資が受けられない可能性がございます。） ●修繕一時金検討あり 22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、他 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：浅野正暉 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県西尾市伊藤１ | 交通 |
名鉄西尾線「桜町前」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
15戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存52年、借地権設定登記相談、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料要) |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759991
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759991
5511120
20007505
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
