あおなみ線「中島」駅徒歩10分！R6年8月リフォーム済！
南向！3ＬＤＫ！
☆2024年8月リフォーム内容☆
【水回り】
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器新品交換
【内装】
・全室クロス張替（天井・壁）
・床（フローリング）・建具（室内ドア等）
・エアコン3台新設・分電盤交換
・鍵交換・ドアクローザー交換
▼周辺環境
◎昭和橋小学校まで徒歩12分
◎マックスバリュ 昭和橋通店（２４時間営業）徒歩5分
◎コンビニまで徒歩8分
▼▽当店はこんなお店です▽▼
今から見たいも対応！
＃女性スタッフも在籍で安心♪
＃ベテランスタッフのいる安心のお店！
＃Instagramでのルームツアー投稿などの発信！
どなたでも相談しやすいお店を目指しています♪
お問い合わせはハウスドゥ西区こも原まで♪2024年リフォーム済の物件です。
現在入居中にて内覧は3/10以降となります。
ご見学予約受付中♪TEL0120-946-883
-
3LDK、価格1090万円、専有面積81.67m2、バルコニー面積11.89m2
-
作業スペースもシンクも広々でお料理が楽しくなりそうですね♪
-
南向きLDK17.4帖♪
自然と家族が集う明るく広々としたリビングです♪ -
引き戸を開けると
トイレと洗面室へ家事動線も良い間取りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
まずは気軽におうち見学！
＼Instagramもやってます☆／
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約）
「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！
「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！
「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します。
◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇
ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決いたします。
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。
◇◆感染症対策◆◇
引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。
なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！
物件詳細情報
|
物件名
|
パストラルハイム明徳5番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
|
専有面積
|
81.67m2（24.70坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.89m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区明徳町２-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「中島」歩10分
あおなみ線「港北」歩14分
あおなみ線「南荒子」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
当社はお客様の素敵な笑顔に出逢えるよう、スタッフ一同全力で夢のお手伝いをさせて頂きます！癒しのオープンスペースでお待ちしております！！
|
【この物件について】
駅徒歩10分！ご見学予約受付中！ ◆昭和橋小／昭和橋中◆ 月々30263円～ お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい。
【得意エリア】
名古屋市西区 清須市 北名古屋市他
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-946883 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第023697号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーマックスバリュ昭和橋通店：徒歩5分（347ｍ）
-
スーパーヤマナカ太平通店：徒歩15分（1153ｍ）
-
スーパーピアゴラフーズコア正保店：徒歩18分（1420ｍ）
-
コンビニローソン中川昭明町五丁目店：徒歩8分（621ｍ）
-
コンビニファミリーマート港正徳町店：徒歩9分（671ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグアルテ太平通店：徒歩15分（1142ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ正保店：徒歩18分（1375ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド名古屋本店：徒歩9分（689ｍ）
-
ホームセンターエディオン林屋昭和橋店：徒歩15分（1126ｍ）
-
小学校名古屋市立昭和橋小学校：徒歩11分（848ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ななつの宝こども園：徒歩7分（549ｍ）
-
幼稚園・保育園緑ケ丘保育園：徒歩8分（604ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園かなでこどもえん：徒歩14分（1074ｍ）
-
病院名古屋掖済会病院：徒歩13分（1003ｍ）
-
病院医療法人純正会東洋病院：徒歩18分（1388ｍ）
-
郵便局名古屋東中島郵便局：徒歩12分（916ｍ）
-
銀行あいち銀行昭和橋支店：徒歩8分（621ｍ）
-
銀行三十三銀行中川支店：徒歩11分（849ｍ）
-
銀行名古屋銀行東中島支店：徒歩12分（910ｍ）
-
公園正徳公園：徒歩9分（649ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パストラルハイム明徳5番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
まずは気軽におうち見学！ ＼Instagramもやってます☆／ ◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約） 「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！ 「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！ 「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します。 ◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇ ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決いたします。 ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆ おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪ お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。 ◇◆感染症対策◆◇ 引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。 なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万780円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.67m2（24.70坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.89m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面、給湯、建具他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
エレベーターなし | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 文江 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中川区明徳町２-7 | 交通 |
あおなみ線「中島」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地外（7000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）30263円 ボーナス時加算なし
価格1090万円、頭金なし、借入額1090万円
年利0.9％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利０.９％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／年利２．０８％固定金利
・事務手数料／金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-946883
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20205462
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
