宮崎市の住宅・不動産情報検索結果

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中古マンション新着

◆宮崎×不動産×アーバン高塚◆宮崎市橘通西　TIPマンション

〇TIPマンション〇♪高層階中古マンションです♪

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通西１	宮崎交通/市民プラザ前	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1800万円月々支払額： 4.3万円	専有面積： 68.64m²（20.76坪）（壁芯）間取り： 1LDK	1989年11月

中古マンション価格更新

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 78m²（壁芯）間取り： 2LDK	2023年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	宮崎交通/橘通1丁目	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（壁芯）間取り： 4LDK	2010年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（24.91坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

◆宮崎×不動産×アーバン高塚◆宮崎市橘通東1丁目プレミスト宮崎アクアリゾート

♪大淀川沿いで眺望良好♪〇宮崎市橘通東1丁目の3LDK中古マンション〇

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩23分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2980万円月々支払額： 7.11万円	専有面積： 78.81m²（23.83坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2009年8月

中古マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	バス10分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2880万円月々支払額： 6.87万円	専有面積： 78m²（23.59坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2023年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通西１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩25分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1700万円月々支払額： 4.06万円	専有面積： 98.51m²（29.79坪）間取り： 4LDK	1989年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通西１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1000万円月々支払額： 2.39万円	専有面積： 88.56m²（登記）間取り： 2LDK	1989年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通西１-5-30	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1800万円月々支払額： 4.3万円	専有面積： 68.64m²（壁芯）間取り： 1LDK	1989年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（24.91坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3450万円月々支払額： 8.23万円	専有面積： 82.38m²（24.91坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩21分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（24.91坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/南宮崎	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 82.38m²（壁芯）間取り： 4LDK	2009年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市上野町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 800万円月々支払額： 1.91万円	専有面積： 59.41m²（17.97坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1982年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市鶴島１-1-19	市役所線/松橋1丁目	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2780万円月々支払額： 6.63万円	専有面積： 75.89m²（22.95坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2002年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市橘通東１	ＪＲ日豊本線/宮崎	バス10分停歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6500万円月々支払額： 15.51万円	292.94m²（88.61坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩25分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 74.02m²（壁芯）間取り： 3LDK	2022年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3380万円月々支払額： 8.07万円	土地面積： 127.76m²（登記）建物面積： 103.52m²（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2017年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩24分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3280万円月々支払額： 7.83万円	土地面積： 127.76m²（38.64坪）（登記）建物面積： 103.52m²（31.31坪）間取り： 3LDK+S（納戸）	2017年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 920万円月々支払額： 2.2万円	77.02m²（23.29坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市川原町	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 700万円月々支払額： 1.67万円	77.02m²（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市旭１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3200万円月々支払額： 7.64万円	専有面積： 74.97m²（壁芯）間取り： 3LDK	2018年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市旭１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3200万円月々支払額： 7.64万円	専有面積： 74.97m²（壁芯）間取り： 3LDK	2018年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
宮崎県宮崎市松橋１	ＪＲ日豊本線/宮崎	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3280万円月々支払額： 7.83万円	土地面積： 127.76m²（登記）建物面積： 103.52m²（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	2017年12月

宮崎市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

宮崎市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
4.6〜 5.8万円	4.6〜 5.9万円	4.5〜 5.5万円	4.3〜 6.3万円	4.3〜 6.3万円	3.3〜 5.5万円	2.6〜 5.2万円	3.0〜 5.0万円		2.8〜 5.3万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
4.3〜 6.3万円	3.3〜 5.5万円	3.5〜 5.8万円	3.5〜 5.0万円	3.2〜 5.7万円				3.5〜 5.3万円

ＪＲ宮崎空港線のSUUMO掲載の掲載価格帯

田吉駅	宮崎空港駅
3.5〜 5.8万円	4.5〜 5.3万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

宮崎市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
			1,480〜 2,980万円	1,850〜 3,382万円	1,200〜 2,690万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
1,850〜 3,382万円	1,200〜 2,690万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

宮崎市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
2,347〜 3,080万円	2,290〜 2,930万円			2,690〜 3,580万円	2,688〜 3,500万円	3,159〜 3,915万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
2,690〜 3,580万円	2,688〜 3,500万円			1,890〜 2,290万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

宮崎市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
	1,880〜 2,630万円		1,890〜 3,380万円	1,680〜 3,280万円	1,780〜 2,700万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
1,680〜 3,280万円	1,780〜 2,700万円	1,925〜 2,469万円

ＪＲ宮崎空港線のSUUMO掲載の掲載価格帯

田吉駅	宮崎空港駅
1,925〜 2,469万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

宮崎市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

佐土原駅	日向住吉駅	蓮ケ池駅	宮崎神宮駅	宮崎駅	南宮崎駅	加納駅	清武駅	日向沓掛駅	田野駅
1,097〜 1,592万円	1,197〜 1,890万円		916〜 2,780万円		1,260〜 2,283万円

ＪＲ日南線のSUUMO掲載の掲載価格帯

宮崎駅	南宮崎駅	田吉駅	南方駅	木花駅	運動公園駅	曽山寺駅	子供の国駅	青島駅	折生迫駅	内海駅	小内海駅
	1,260〜 2,283万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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地域情報

宮崎市の住宅・不動産事情

宮崎市の賃貸事情

宮崎市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に吉村町、大塚町、大工、清武町加納、恒久などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、吉村町には2357件、大塚町には1653件、大工には1386件、清武町加納には1155件、恒久には1154件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、宮崎駅には18530件、南宮崎駅には8629件、宮崎神宮駅には5617件、田吉駅には2929件、加納駅には2313件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5179件、1K/1DKは10863件、1LDK/2K/2DKは12386件、2LDK/3K/3DKは7829件、3LDK/4K以上は1702件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.5万円、1K/1DKが3.6万円、1LDK/2K/2DKが5.6万円、2LDK/3K/3DKが6.1万円、3LDK/4K以上が7.5万円、アパートのワンルームが4.0万円、1K/1DKが4.1万円、1LDK/2K/2DKが5.1万円、2LDK/3K/3DKが6.0万円、3LDK/4K以上が7.9万円です。

宮崎市の中古マンション事情

宮崎市では、吉村町、大塚町、大工、恒久、清武町加納などで多数の中古マンションが見つかります。特に吉村町には2362件、大塚町には1657件、大工には1395件、恒久には1159件、清武町加納には1156件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、宮崎駅に18674件、南宮崎駅に8693件、宮崎神宮駅に5672件、田吉駅に2948件、加納駅に2319件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が17件、60~80m²の物件が105件、80~100m²の物件が74件、100m²以上の物件が25件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が44件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が185件あります。
価格帯では、例えば宮崎神宮駅周辺の60~80m²の物件は1480万円から2900万円、80~100m²の物件は1680万円から3480万円、宮崎駅周辺の60~80m²の物件は1880万円から3280万円、80~100m²の物件は2080万円から2980万円、南宮崎駅周辺の60~80m²の物件は1505万円から2483.75万円、80~100m²の物件は1755万円から2525万円となっています。

宮崎市の新築一戸建て事情

宮崎市の新築一戸建ては全体で632件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が327件、3000万円～4000万円の物件が224件、4000万円～5000万円の物件が52件、5000万円～6000万円の物件が5件、6000万円～7000万円の物件が1件、7000万円～1億円の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が0件、80~110m²の物件が19件、110~140m²の物件が108件、140m²以上の物件が504件と、選択肢が豊富です。

宮崎市の中古一戸建て事情

宮崎市の中古一戸建ては全体で768件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が315件、2000万円～3000万円の物件が256件、3000万円～4000万円の物件が143件、4000万円～5000万円の物件が41件、5000万円～6000万円の物件が6件、6000万円～7000万円の物件が1件、7000万円～1億円の物件が4件、1億円以上の物件が2件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が3件、80~110m²の物件が27件、110~140m²の物件が42件、140m²以上の物件が696件と、選択肢が豊富です。

宮崎市の土地事情

宮崎市内の土地（宅地・分譲地・売地）は644件あり、宮崎市全体の坪単価は18.9万円です。
坪単価価格の前年比は98.9%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が17件、140m²未満~100m²以上が33件、140m²以上が594件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年02月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年02月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年01月時点。

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  - 宮崎
  - 南宮崎
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  - 清武
  - 日向沓掛
  - 田野
- ＪＲ日南線：
  - 宮崎
  - 南宮崎
  - 田吉
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  - 木花
  - 運動公園
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- ＪＲ宮崎空港線：
  - 田吉
  - 宮崎空港

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