SUUMOジャーナル - まだ見ぬ暮らしをみつけよう -

マネーと制度

知らないと損！税金や補助金、住宅ローンの金利動向から国の制度まで

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本

マンション市場が変化？ZEH化が急加速中！その背景と理由について詳しく解説

矢野経済研究所が、国内のZEH（Net Zero Energy House）市場に関する調査を実施し、ZEHの普及状況や住宅供給サイドの動向、将来展望を明らかにした。それによると、集合ZEH（ZEHマンション）...

2025年5月22日 (木)
ZEH

ZEHマンション

ZEH住宅

住宅ローン減税
住宅価格高騰のなか、「買い時と思っていた」人は49％、さらに上がる前に買…

リクルートのSUUMOリサーチセンターが「『住宅購入・建築検討者』調査（2024年）」を公表した。この調査では、住宅の買い時感や住宅検討状況などを聞いている。調査結果の推移や一戸建て系・...

2025年5月13日 (火)
リフォーム

中古マンション

中古一戸建て

住宅購入

新築マンション

新築一戸建て

注文住宅

買いどき

買い替え
賃貸の火災保険、“自分でも選べる”ことを知っていたのはたった3割!?不動…

NTTドコモが、18～39歳の男女1000人を対象に「賃貸火災保険に関する若者の意識調査」を実施した。その結果によると、7割以上が不動産会社に指定・オススメされた保険に「そのまま加入」して...

2025年4月23日 (水)
不動産会社

火災保険

賃貸

賃貸アパート

賃貸マンション

賃貸住宅
長期固定金利の住宅ローン【フラット３５】、中古住宅に新たな金利引き下げ制…

35年などの長期間にわたり金利が固定される住宅ローンの【フラット35】。2025年4月から、中古住宅の新たな金利引き下げ制度「【フラット35】中古プラス」が始まった。どういった制度なのか、...

2025年4月16日 (水)
フラット35

リフォーム

中古マンション

中古一戸建て

住宅ローン

注文住宅
築10年未満の家でも「省エネ性能を高めるリフォーム」を希望、若年層ほど高…

（一社）住宅リフォーム推進協議会では、リフォーム消費者（実施者・検討者）向けに「2024年度住宅リフォームに関する消費者（検討者・実施者）実態調査」を実施し、その結果を公表した。そ...

2025年4月11日 (金)
バリアフリー住宅

リノベーション

リフォーム

リフォーム減税

省エネ住宅

省エネ性能
長期固定に揺り戻し？頭金割合や借入金額は？過去35年間と足元5年間で住宅…

三井住友信託銀行の「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」（以下、ミライ研）は、全国1万1435人（18歳～69歳）を対象とした「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」を2025年1月に実...

2025年4月2日 (水)
ペアローン

住宅ローン

固定金利

変動金利

金利

頭金
首都圏の新築マンション購入者の平均価格は6629万円、東京23区は844…

リクルートの調査研究機関『SUUMOリサーチセンター』が、「2024年首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果を発表した。その結果を見ると、予想どおりに平均価格は上昇していた。ただし、...

2025年3月27日 (木)
ファミリー世帯

住宅ローン

共働き世帯

千葉県

埼玉県

変動金利

新築マンション

新築マンション価格

東京都

神奈川県
首都圏の住宅の価格はまだ上がる？ローン金利の上昇でどうなる？デベロッパー…

三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部では、不動産デベロッパーに対して半期ごとに首都圏における事業戦略や相場観などに関するアンケート調査を行っている。2025年1月時点の状況を調査...

2025年3月19日 (水)
デベロッパー

マンション価格

ローン金利

一戸建て価格

中古マンション

住宅ローン

新築マンション
首都圏の2024年の住宅市場を総括。東京23区とその周辺で異なる動きも？

2025年に入って、2024年（年間）の住宅市場の動向が相次いで公表された。そこで今回は、不動産経済研究所と東京カンテイ、東日本レインズが公表したデータから、首都圏の新築・中古マンショ...

2025年2月12日 (水)
中古マンション

中古マンション価格

中古一戸建て

中古一戸建て価格

住宅ローン

住宅ローン金利

新築マンション

新築マンション価格
老後資金の準備不足に対応できる？リースバックとリバースモーゲージの違いを…

And Do ホールディングスが、50歳以上で持ち家（787人）、賃貸（169人）に居住している人を対象に、老後の不安や住居、老後資金対策などに関する「第3回老後の住まいとお金に関する調査」を...

2025年2月5日 (水)
リースバック

リバースモーゲージ

住宅ローン

抵当融資

老後資金
金利上昇がリアルな時代到来。リスクに備える借り方は？ミックスローンやペア…

住宅ローンの金利上昇が現実的なものとなってきたが、住宅金融支援機構が2024年4月～9月に住宅ローンを借りた個人を対象に、2024年10月～11月に調査を行った結果が公表された。この間に住宅...

2025年1月29日 (水)
フラット35

ペアローン

ミックスローン

住宅ローン

固定金利

変動金利

超長期住宅ローン

金利

金利上昇
2025年度の税制改正で、マイホームを買うとどんな減税を受けられる？各制…

2024年末に与党の「税制改正大綱」が閣議決定したことを受けて、国土交通省が「令和7年度税制改正における住宅関係税制」についての概要をまとめた。令和7年度の住宅関係税制は、前年度とあ...

2025年1月17日 (金)
リフォーム

中古マンション

中古一戸建て

住宅ローン

住宅ローン控除

土地

新築マンション

新築一戸建て

注文住宅

省エネ住宅
2025年1月から不動産取引の囲い込み規制が始まる！そもそも囲い込みとは…

さくら事務所グループのらくだ不動産が「2025年開始の囲い込み規制で不動産業界は変わるのか」というメディア向けウェビナーを開催した。テーマになっている「囲い込み規制」とは何か？どう...

2024年12月18日 (水)
不動産売買

囲い込み

売却

規制
最大で160万円補助の「子育てグリーン住宅支援事業」が求める高い省エネ住…

令和6年度補正予算案が閣議決定した。政府は予算案に、これまでより省エネ性能が高い住宅の普及を促すために、新築住宅で最大160万円の補助金を出す「子育てグリーン住宅支援事業」を盛り込...

2024年12月11日 (水)
ZEH水準

再生可能エネルギー

太陽光発電システム

子育てエコホーム支援事業

子育てグリーン住宅支援事業

新築住宅

注文住宅

温室効果ガス

省エネ住宅

省エネ化

補助金
「団地を愛しすぎた男が選ぶ”推し団地”！」「高齢化進む団地の商店街を大規…

朝晩はぐっと冷え込む日も増えてきました。 SUUMOジャーナルの10月人気記事ランキングでは、身近な集合住宅である団地の話題に、住む人の実感値を調査した「住み続けたい街」のランキング、...

2024年11月29日 (金)
SUUMOジャーナル人気記事ランキング
建築費高騰のいま、注文住宅を建てた人の実態は？注文住宅で平屋が増加中！

リクルートの『SUUMOリサーチセンター』が注文住宅の「建築者」（過去1年以内に注文住宅を建築した人）と「検討者」（今後2年以内に注文住宅の建築を検討している人）に調査を実施した。調査...

2024年11月27日 (水)
コンパクト平屋

一戸建て

平屋

平屋回帰

建築費高騰

断熱新時代

注文住宅
「また再配達」「宅配ボックスが埋まっている」……“再配達問題“解消の鍵は…

働き方改革による2024年問題が指摘されているが、宅配業界では輸送能力が不足してモノが運べないリスクが顕在化している。そんななか、マンションの"再配達ゼロ"を目指し、管理会社（大和ラ...

2024年11月20日 (水)
2024問題

中古マンション

再配達問題

新築マンション

物流問題

配送問題
新築に続き2024年11月から中古住宅版の「省エネ部位ラベル」始まる。各…

2024年4月から省エネ性能表示制度による「省エネ性能ラベル」がスタートした。ただし、主に新築住宅を対象にしたもの。対象外となる中古住宅については、別の内容で秋に始めるとされていたが...

2024年11月7日 (木)
省エネラベル

省エネ住宅

省エネ化

省エネ性能
賃貸入居者、マンション購入意向者ともに「住宅性能」重視の調査結果に。災害…

大京と穴吹工務店がパワーカップルに関して、リクルートが賃貸契約者に関して、それぞれ住まいの価値観などを調査した結果を公表した。共通する結果となったのは、省エネ設計や断熱性、防災...

2024年10月17日 (木)
ハザードマップ

光熱費

断熱性能

省エネ住宅

賃貸

賃貸マンション

防災意識
それって“とるだけ育休”かも？「男性育休白書」に見る育休実態、男女間に差…

「男性社員1カ月以上の育児休業完全取得」を推進している積水ハウスが、「男性育休白書2024」を発表した。男性の育休取得率と取得日数は過去最高になったが、「とるだけ育休」疑惑もあるよう...

2024年10月2日 (水)
ファミリー世帯

子育て世帯

子育て支援

子育て環境

男性の育休

男性育休

育休制度
物価高や資材高で住宅面積を縮小？グレードも下げた？資金計画への影響大に …

住宅生産団体連合会（以下、住団連）の「2023年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果が報告された。近年は建築費の高騰が指摘されているが、影響はあったのだろうか？ IT化の進展やコロナ禍...

2024年9月27日 (金)
ZEH住宅

住宅ローン

住宅ローン控除

新築一戸建て

注文住宅

省エネ住宅
断熱性能のメリット理解は74%超まで浸透。住み替えでZEHの賃貸住宅を選…

パナソニックホームズの「くらし研究室」が、首都圏在住で5年以内に賃貸住宅への転居意向のある20歳～69歳の520人を対象に、「住まいに対する意向調査」を実施した。「ZEH」の理解はそれほど...

2024年9月19日 (木)
ZEHマンション

ZEH住宅

省エネラベル

省エネ住宅

省エネ化

省エネ性能
平屋はマンション利点のある一戸建て？約7割が平屋派という結果に！やってみ…

SUUMOが『2023年住まいのトレンド予測』として、2023年4月に公表したキーワードが「平屋回帰」だった。その平屋について、MUJI HOUSEが「理想の平屋」アンケート調査を実施した。平屋のメリ...

2024年9月11日 (水)
一戸建て

三階建て

二階建て

平屋

平屋回帰

庭付き一軒家

新築一戸建て

注文住宅
新築でも中古でも最も妥協したのは「予算より高い価格」。注文住宅では性能に…

国土交通省は、令和5年度の「住宅市場動向調査」の結果をとりまとめ、公表した。毎年実施している大型調査ではあるが、コロナ禍を経て、住宅を取り巻く環境も変わりつつある。その影響がどう...

2024年8月28日 (水)
一戸建て

中古マンション

中古一戸建て

中古住宅

住宅ローン

住宅ローン金利

新築マンション

注文住宅

賃貸
2023年度の【フラット35】利用者、中古マンション・戸建てで年収倍率が…

金利のある時代がやってきた。住宅ローンの金利上昇が懸念されるなか、先行して、全期間固定金利型の住宅ローンの代表格【フラット35】の金利がじわじわ上がっている。その【フラット35】は...

2024年8月21日 (水)
エコ住宅

フラット35

フラット35S

住宅ローン

固定金利

変動金利

金利

長期優良住宅
「住まいの終活ノート」の使い方解説！ "負動産化"防…

「住まいの終活ノート」あるいは「住まいのエンディングノート」をご存じだろうか？　国土交通省が作成したものを公開するなど、住まいに特化したエンディングノートをいろいろなところで作...

2024年7月31日 (水)
不動産売却

不動産相続

売却

実家じまい

相続対策

空き家問題

空き家対策

終活
マンション管理費・修繕積立金が首都圏で月額約3万円に！？新築・中古ともに…

東京カンテイが、新築・中古のマンションでそれぞれ、毎月発生するランニング・コスト（管理費や修繕積立金の合計額）を分析した。それによると、ランニング・コスト（70平方メートル換算）...

2024年7月24日 (水)
タワーマンション

中古マンション

修繕積立金

新築マンション

管理費

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