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マネーと制度

知らないと損！税金や補助金、住宅ローンの金利動向から国の制度まで

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本

金利上昇の影響？住宅ローンの変動型を選んだ人が減少！月々3万円増えたら返…

住宅ローンの金利が上昇トレンドに入ったが、その影響が調査結果に表れている。住宅金融支援機構が2025年４月～2025年９月までに住宅ローンを借りた個人を対象に、2026年1月に調査を行った結...

2026年3月4日 (水)
中古マンション

中古一戸建て

今週の住活トピック

住宅ローン

固定金利

変動金利

新築マンション

新築一戸建て

注文住宅

金利
一戸建ての修繕費用、30年で約1200万円も！マンションよりもメンテンナ…

一戸建てかマンションか、住まい選びの際に迷う人は多い。なかには「一戸建ては、マンションのような管理費・修繕積立金を毎月支払う必要がないので、ランニングコストが低い」という人もい...

2026年2月20日 (金)
一戸建て

中古一戸建て

今週の住活トピック

新築一戸建て
変動金利型の金利上昇で【フラット35】の申請が増加!? 全期間固定型を選…

住宅金融支援機構が、2025年10月～12月分の【フラット35】の申請戸数、実績戸数、実績金額を発表した。それを見ると、前年同期比でおおむね1.5倍に増加していた。【フラット35】の金利も上昇...

2026年2月12日 (木)
フラット35

住宅ローン

固定金利

変動金利

金利
物価上昇と金利上昇のダブルパンチ！住宅ローン利用者のお悩みと返済プランの…

住宅ローンの金利が上昇トレンドに入った。これに伴い、住宅ローン返済中の人たちの動向が気になるところだ。住宅金融支援機構と三井住友信託銀行の三井住友トラスト・資産のミライ研究所...

2026年2月4日 (水)
住宅ローン

固定金利

変動金利

金利
【フラット35】、令和7年度補正予算に伴う制度拡充を実施。借入限度額拡充…

政府は、住宅価格の上昇や住宅ローンの金利上昇を踏まえ、住宅取得のための資金調達の選択肢を充実させるための予算を、令和7年度補正予算で組んだ。その予算は、具体的には、35年などの長期...

2026年1月14日 (水)
フラット35

住宅ローン

住宅ローン控除

固定金利

変動金利

残価設定型住宅ローン

金利
新築・リフォーム向けの補助金「みらいエコ住宅2026事業」の実施決定！ど…

令和7年度補正予算が成立した。これにより、「みらいエコ住宅2026事業」も実施が決定した。「みらいエコ住宅2026事業」は、これまでより省エネ性能が高い住宅の普及を促すことが目的だ。住宅...

2025年12月24日 (水)
リフォーム

家庭用蓄電池

新築一戸建て

新築住宅

省エネ補助金

補助金
【住宅の補助金制度】戸建注文住宅契約者調査でわかる、建築費や地価の上昇影…

住宅生産団体連合会が実施した「2024年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果が報告された。近年の建築費上昇の影響が見て取れるなか、減税や補助金などへの期待も高いことがうかがえる結果...

2025年12月17日 (水)
GX志向型住宅

ZEH住宅

中古一戸建て

住宅ローン減税

新築一戸建て

注文住宅

補助金

長期優良住宅
約9割が重視する断熱。健康リスクと睡眠の質低下を招く自宅の寒暖差対策にリ…

2025年の流行語に選ばれるほど注目された、日本の「二季」。一気に寒くなり、短い秋から冬に駆け込みそうな勢いを表している。そうなると、気になるのは自宅内の寒さ。7割以上の人が「暖房を...

2025年12月10日 (水)
リフォーム

断熱

断熱リフォーム

省エネ

補助金
大手デべがマンションの短期転売対策に乗り出した！マンション価格高騰の歯止…

大手デベロッパーなどの不動産事業に関わる事業者で構成された業界団体である「不動産協会」が、「分譲マンションの投機的短期転売問題にかかる取組みについて」を発表した。近年都心部の新...

2025年12月3日 (水)
不動産投資

分譲マンション

登記情報

転売
「平屋50邸の分譲地の暮らし」「築74年・家賃1万！クセ強住人のDIY天…

空が高く澄み切る季節です。日が短くなるにつれて、家で過ごす秋の夜長を充実させたいという気持ちも高まってくるのではないでしょうか。自宅で映画を観たり、趣味に没頭したりする時間が増...

2025年11月28日 (金)
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なぜ金融機関が「空き家対策」に本腰？オーナーに売却、管理・解体などワン…

金融機関が空き家対策に本格的に取り組む事例が出てきた。埼玉りそな銀行が提供するサービス「空き家まるごと解決システム」だ。空き家の困りごとをワンストップで解決するという。どういっ...

2025年11月28日 (金)
不動産売却

不動産相続

埼玉りそな銀行

実家売却

空き家

空き家問題

空き家対策
建築費高騰でも「今が建て時」意識は7割弱へ上昇！首都圏でも平屋建てが増加…

リクルートの『SUUMOリサーチセンター』が注文住宅の「建築者」（過去1年以内に注文住宅を建築した人）と「検討者」（今後2年以内に注文住宅の建築を検討している人）に調査を実施した。調査...

2025年11月26日 (水)
ZEH住宅

平屋

新築一戸建て

新築住宅

注文住宅

省エネ

省エネ住宅
「貯蓄はあるけど頭金はゼロ」が増加！「住宅ローンの返済」と「資産形成」の…

三井住友信託銀行の「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」（以下、ミライ研）は、全国約1万人（18歳～69歳）を対象とした「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」を2025年1月に実施...

2025年11月19日 (水)
オーバーローン

住宅ローン

固定金利

変動金利

資産運用

頭金
不動産探しでオンライン化の受け入れ進む。賃貸・購入層で省エネ性能の重視度…

不動産情報サイト事業者連絡協議会（以下、RSC）が不動産情報サイト利用者にアンケートを行ったところ、不動産探しの工程において、オンラインの利用意向が増加していることが分かった。売買...

2025年11月7日 (金)
IT重説

オンライン契約

オンライン接客

省エネ

省エネラベル

省エネ住宅
【マンションにせまる2つの老い】高経年化と管理組合員の高齢化に対し、マン…

国土交通省が、「マンション標準管理規約」を改正した。マンションの基本ルールとなる「管理規約」のひな型である「標準管理規約」を改正したのは、なぜなのか？　どういった影響があるのか...

2025年10月29日 (水)
マンション

マンション管理組合

中古マンション

新築マンション

管理組合
2005年度以降で賃料が最高額！住宅価格高騰で後悔しないための賃貸選び

リクルートが「2024年度賃貸契約者動向調査」（2024年度に賃貸住宅に入居した人が対象）の結果を発表した。目立ったのは、契約した家賃や管理費・共益費がこれまでで最高額になったことだ。...

2025年10月22日 (水)
家賃

管理費

賃貸

賃貸住宅

賃貸契約者動向調査

賃貸物件
住宅購入「買い時か否かわからない」が44.5％に。金利上昇と高すぎる価格…

全宅連・全宅保証協会では、9月23日を「不動産の日」と定めているが、全国の20歳〜65歳の男女5000名を対象に「住まいに関する定点/意識調査」を実施し、不動産の日に「2025年住宅居住白書」...

2025年10月1日 (水)
ハザードマップ

不動産価格

中古マンション

住宅ローン

住宅ローン減税

固定金利

変動金利

新築マンション

金利
投資目的のマンション購入に転売禁止要請も！実態はどうなっている？マンショ…

三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部では、不動産マーケットリサーチレポートを発行しているが、Vol.288では「分譲マンションの実需以外の取得は増えているか」をテーマに市場の分析を...

2025年9月17日 (水)
不動産投資

中古マンション

分譲マンション

実需

投資マンション

新築マンション
空き家の多くは相続で発生する！空き家解消のカギを握る自治体は予算と人手不…

「空き家」の増加に歯止めがかからない。国土交通省は空き家を所有している世帯に対して、また全国空き家対策コンソーシアムでは空き家対策業務に従事する自治体に対して、実態を調査し、そ...

2025年9月10日 (水)
特定空家

相続対策

相続登記

空き家

空き家問題

空き家対策
巨大地震や水害の被災不安はあるのに自宅の耐震性やハザードマップの理解は不…

9月1日の「防災の日」を皮切りに、9月は「防災月間」となっている。関東大震災が発生したのが9月1日であり、伊勢湾台風など自然災害が多い時期でもあることから、9月は防災について考えてほ...

2025年9月3日 (水)
災害用トイレ

防災

防災対応

防災対策

防災用品
既存住宅の約4分の1は断熱なし？断熱リフォームを推進するための新組織「断…

2025年7月30日に、新団体「断熱・省エネリフォーム推進タスクフォース」の発足式が開催された。といっても、団体の名称だけでは、何をするどんな団体なのかわかりづらいだろう。発足式を取材...

2025年8月6日 (水)
カーボンニュートラル

リフォーム

断熱

断熱性能

省エネ

省エネリフォーム
シミュレーションで減税額もわかる？リフォーム支援制度の特設サイトを国土交…

国土交通省が、住宅に対して一定のリフォームを行ったときに利用できる“支援制度”の内容や適用要件、目安の減税額などがわかる特設サイトを公開した。適用条件の判定や減税額のシミュレーシ...

2025年7月30日 (水)
リフォーム

リフォーム制度

リフォーム減税

住宅ローン

住宅ローン減税

国土交通省

減税
「鍵の紛失」によるトラブル、開けるのにいくらかかる？トラブル回避のための…

BESTは、同社の「カギお助け本舗」で鍵トラブルに対応したデータ（2万3219件）を集計・分析した結果を公開した。それによると、鍵を紛失することによるトラブルが多いことが分かった。鍵の開...

2025年7月23日 (水)
賃貸

賃貸物件

鍵

鍵トラブル

鍵業者

鍵紛失
金利上昇でも約8割が「変動型」！住宅ローン最新利用状況と超長期住宅ローン…

住宅ローンの金利が上昇トレンドに入った。住宅金融支援機構が2024年10月～2025年3月までに住宅ローンを借りた個人を対象に、2025年4月～5月に調査を行った結果を公表した。この間に住宅ロー...

2025年7月9日 (水)
住宅ローン

住宅金利

固定金利

変動金利

超長期住宅ローン

金利
【ピロティ構造】マンション1階が駐車場や店舗に潜む”知られざる地震リスク…

東京都は、令和7年度の「命を守るためのピロティ階等緊急対策事業」として、旧耐震基準マンションのピロティ階の補強について補助金を出す。しかも、補助限度額をこれまでより増額した。なぜ...

2025年6月23日 (月)
ピロティ

マンション

中古マンション

住宅構造

新築マンション

耐震

耐震補強
昨年は半年以上冷房器具を使用した人が２割超！暑くて眠れないけど電気代も気…

梅雨入り前の暑さがすでに真夏並みという日もあり、今夏の暑さが今から懸念されるところだ。一条工務店の調査によると、昨年の夏、冷房器具を使っていた期間が6カ月以上という人が2割超もい...

2025年6月11日 (水)
エアコン

冷房器具

夏

寝室

電気代
共働き世帯で増加しているペアローン！借入金額が増え、返済設定期間が長くな…

三井住友信託銀行の「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」（以下、ミライ研）は、全国約1万人（18歳～69歳）を対象とした「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」を2025年1月に実施...

2025年6月4日 (水)
ペアローン

住宅ローン

住宅ローン控除

単独ローン

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