「団地を愛しすぎた男が選ぶ”推し団地”！」「高齢化進む団地の商店街を大規模リノベ！」【10月人気記事まとめ】
SUUMOジャーナルの10月人気記事ランキングでは、身近な集合住宅である団地の話題に、住む人の実感値を調査した「住み続けたい街」のランキング、SNSで大バズりした築古の空き家DIYなど多彩な記事がランクインしています。
10月の人気記事ランキングTOP10はこちら！
TOP10はこちらの記事となりました！
第1位：団地を愛しすぎた男「公団ウォーカー」管理人が選ぶ全国の”推し団地”！ 団地さんぽで”ベランダで見分ける居室スペック””時代の遺物ダストシュート”など見どころも発見
第2位：高齢化進む団地の商店街を大規模リノベ！ 名物・商店街バーガー、駄菓子屋など新店も続々、子どもも高齢者も街歩きを楽しみだした 千葉県千葉市「花見川団地」
第3位：住民の実感値による「住み続けたい街」、2024年の1位の駅は「みなとみらい」！前回より大幅ランクUPの「戸越公園」など注目のラインナップ
第4位： 築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎてSNS大バズり！ 人間6人・猫4匹と扇風機60台の日常 なみそさん
第5位：高齢化・老朽化団地の管理組合理事長に突然就任！ 預かったのは2億円、管理会社＆個性的すぎる代表11名と挑む戦いの幕開け【ポンコツ理事長奮闘記1】
第6位：2024年「住み続けたい街ランキング」発表！ 東京23区のシングル物件の「お手頃物件」が多い街の上位TOP10は？
第7位：北海道「住み続けたい街ランキング2024年」自治体TOP3は札幌市内、7位は道北の町が初登場
第8位：ニューヨーク人情酒場 寿司レストランのセクハラ防止研修が先進的！ 寡黙な教育係オレンジくんを大ウケさせた日本語とは？
第9位：首都圏「住み続けたい街ランキング2024年」発表！ ３位「北参道」、2位「馬車道」、1位は？
第10位：【フラット35】でもペアローンの取り扱いを開始！夫婦ともに住宅ローン控除の対象になるなどのメリットだけでなく注意点も
※対象記事とランキング集計：2024年10月1日～31日に公開された記事のうち、PV数の多い順
団地を愛しすぎた男が選ぶ“推し団地”！ 古い商店街に新店次々、活気取り戻す
第1位：団地を愛しすぎた男「公団ウォーカー」管理人が選ぶ全国の”推し団地”！ 団地さんぽで”ベランダで見分ける居室スペック””時代の遺物ダストシュート”など見どころも発見
（写真撮影／片山貴博）
人気記事1位は団地を自主的に研究し続ける照井啓太さんに聞く、団地の奥深い魅力を探る記事です。照井さんは全国の団地のスゴイところや魅力を発信しているファンサイト「公団ウォーカー」の管理人。団地愛が過熱し、仕事の傍ら北海道から九州まで300カ所以上は見て歩いたという人物です。
団地というと4階建てほどの四角い建物をイメージしますが、実は地形や人の流れ、さらには設計担当者の個性やこだわりが表れるものなのだとか。照井さんが教えてくれたユニークな団地の中には29階建てのタワマンのようなものもあります。団地の子どもは、家の外に出ると、約束しなくても友達と遊べて夕暮れになれば帰る。お祭りやイベントは家族ぐるみで楽しみ、互いに「育ち合う」環境があると照井さん。
やはり何かに情熱を傾ける人の熱はじわじわと伝わってくるもので、団地に住んだことない人でも記事を読んでいくと面白い発見があります。“推し団地”、ぜひチェックしてみてください。
第2位：高齢化進む団地の商店街を大規模リノベ！ 名物・商店街バーガー、駄菓子屋など新店も続々、子どもも高齢者も街歩きを楽しみだした 千葉県千葉市「花見川団地」
（写真撮影／片山貴博）
第2位も、団地の話題がランクインしています。建物と住人の高齢化が進んでいた千葉県千葉市の花見川団地が活気を取り戻した姿を取材しています。こちらの団地、実は第1位で登場した団地をこよなく愛する照井啓太さんも“推し団地”の一つとして挙げています。
花見川団地では、団地リノベの範囲を住戸だけでなく、外観や屋外広場、商店街区画まで広げる取り組みを2021年から計画。UR都市機構と無印良品がタッグを組んだ「MUJI×UR団地まるごとリノベーション」として進行し、2024年3月に完成しました。
特長的なのは建物リノベだけでなく、住人や学生とともに行うソフト面＝コミュニティをつくる工夫が続いていることです。学生がチームを組みコミュニティスペースを運営し、駄菓子屋がオープンすると子どもたちが毎日20人～30人集まるように。保護者やシニアも訪れる場になりました。創意工夫が人を呼び、また新たな創意工夫が生まれ、人が集まる。そんな循環が生まれているようです。
第3位：住民の実感値による「住み続けたい街」、2024年の1位の駅は「みなとみらい」！前回より大幅ランクUPの「戸越公園」など注目のラインナップ
（写真撮影／SUUMOジャーナル編集部）
「住み続けたい街」ってどんな街でしょう。例えば「住みたい街」でいうと、多くの人が憧れる街なので、ターミナル駅や利用者の多いJRの駅などが上位にくる傾向です。一方で「住み続けたい街」とは、すでにその街に住んでいる人の実感値によるもの。そのため居住性（住みやすさ）が重要になってきます。
住まいを探すときならば、実際に住んでいる人の実感を知ることができたらうれしいですよね。「SUUMO住み続けたい街ランキング 2024 首都圏版」の調査結果を解説する記事が第3位にランクインしました。
TOP10の街を見ると、神奈川県の海沿いの街と東京23区の中でも知名度がそれほど高くない、意外な街が10位以内に入ってきます。「家賃が手ごろなのに満足度が高い駅」もピックアップしているので、ぜひランキングをチェックしてみてください。知名度だけではなく、自分好みの街に出合うきっかけになります。
第4位： 築60年空き家のセルフリノベ「猫と子ども天国の面白い家」がすごすぎてSNS大バズり！ 人間6人・猫4匹と扇風機60台の日常 なみそさん
（画像提供／なみそさん）
猫４匹と家族6人暮らしのなみそさん家族による、築60年空き家のセルフリノベ記事が第4位にランクインしました。なみそさんの家には、人間6人（夫婦、小・中学生の長男、次男、長女、次女）、猫4匹と、扇風機がなぜか60台！ 母なみそさんは子どもたちの個性や興味を尊重し、全力で応援することが信条。ずらりと並ぶ扇風機は幼いころから扇風機に夢中な次男（小学2年生）が集めたものだそう。長男（小学5年生）も切り絵好きが高じてクリエイターとして活躍しています。
空き家リノベは夫が電気工事士として建築現場に携わってきた経験を活かし、1年半以上かけてコツコツ進めてきました。人間が猫の肉球を眺められるキャットウォーク、映画館の入口をイメージした照明が何万通りも光る廊下など、これでもかと遊び心が炸裂したマイホームです。記事では数々の画像から個性あふれるリノベ後の様子を見ることができます。
第5位：高齢化・老朽化団地の管理組合理事長に突然就任！ 預かったのは2億円、管理会社＆個性的すぎる代表11名と挑む戦いの幕開け【ポンコツ理事長奮闘記1】
（イラスト／てぶくろ星人）
離婚後に実家のある築40年超の団地に戻って17年という、フリーライターの水野康子さん。水野さんが「最大のピンチ」と語るのは、暮らしている120世帯の団地の管理組合・理事長の職に就いたことです。
経験がないのに約2億円の管理組合のお金を預かることになったという自称・ポンコツ理事長の奮闘記の第1回記事がランクインしています。
水野さんと同様に2023年度理事として集まったのは「長く団地に住んでいても、顔を合わせたことはなく、お互いの職業も年齢も家族構成もわからない」というメンバー12名。そもそも管理組合って何をするのだろう？というギモンや、理事や理事長が行うことの中身、起こりがちなトラブルなど、水野さんの実体験を踏まえた話が繰り広げられます。集合住宅に住んでいれば誰もが他人事ではない、青天の霹靂、寝耳に水、ともいえる理事長という役割。どんな奮闘やチャレンジが起こったのか当事者が語ります。
「住み続けたい街」に熱視線、NY酒場で働くレミさん、住宅ローンノウハウも
第6位：2024年「住み続けたい街ランキング」発表！ 東京23区のシングル物件の「お手頃物件」が多い街の上位TOP10は？
東京メトロ・南阿佐ヶ谷駅前（写真撮影／榎並紀行）
実際に街に住んでいる人を対象にアンケートを取り、よりリアルな「住み心地」、その街への「愛着」や「満足度」の高さが反映される「SUUMO住み続けたい街ランキング2024」。その中でも対象を絞り込み、“東京23区シングル向け”を紹介した記事が6位にランクインしました。
ランキングの条件にしている東京23区内でシングル向け物件の家賃相場が8万円以下というと、東京で暮らしをスタートさせる人にとっても比較的ハードルが低いエリアといえます。TOP10には「東急世田谷線」の駅が4つもランクイン。人気のワケや名物商店街など街の様子がわかる画像も詳しく紹介しています。都内で暮らしている、もしくは一人暮らしを始める予定の人もぜひ参考にしてみてください。
第7位：北海道「住み続けたい街ランキング2024年」自治体TOP3は札幌市内、7位は道北の町が初登場
（写真／PIXTA）
7位も「住み続けたい街」の話題です。「北海道内」の住み続けたい自治体、駅を紹介する記事がランクインしました。北海道内の「住み続けたい自治体ランキング」では、TOP10のうち7つが札幌市内の区、ほかは河東郡音更町、上川郡東川町、上川郡美瑛町が入っています。札幌市内以外はいずれも豊かな自然が特徴の農業や観光で有名な街がランクインする結果となりました。
「住み続けたい駅」TOP20は、全て札幌市内の駅。利便性の高いエリアの中でも上位になった駅の人気のヒミツを解説します。ほかにも「今後、街が発展しそう」や「子育て環境が充実している」とさまざまな視点から街の魅力を発見するランキングを紹介しています。
第8位：ニューヨーク人情酒場 寿司レストランのセクハラ防止研修が先進的！ 寡黙な教育係オレンジくんを大ウケさせた日本語とは？
（イラスト／ヤマモトレミ）
8位にはニューヨークに暮らすヤマモトレミさんによる、マンガエッセイがランクインしています。華やかな街であるニューヨークで、多くの移民が生活を維持するために働く場所として選ぶのは、飲食店。シビアな都会の働き方の中で出会う、個性豊かな面々との日常にほっこりするストーリーです。
今回はニューヨークの飲食業界でのセクハラ防止対策やマジメな中国人寿司クルーのオレンジ君とのエピソードを紹介。寿司レストランで日本人はレミさん一人だけという環境ですが、「ダントツで心に残るぐらい個性と愛に溢れた面々だった」とレミさん。現地の暮らしをリアルに紹介しています。
第9位：首都圏「住み続けたい街ランキング2024年」発表！ ３位「北参道」、2位「馬車道」、1位は？
再開発が進む日本橋エリア（写真撮影／榎並紀行）
9位は「住み続けたい街」の話題がランクインしました。首都圏の住み続けたい街TOP3はというと、「みなとみらい」「馬車道」「北参道」。歴史とともにシビックプライドが醸成されているなど、その特徴を解説します。
住み続けたくなる最大のポイントは「住民の愛着」を生む要素があること。単に便利というだけではなく、「その街に愛着が持てるか」、「自分らしく、心地よく過ごせるか」といったことが重要視される傾向にあります。地域に参加しやすいイベントやお祭り、気軽に集まれる場所・コミュニティがあること、街全体に地域を盛り上げていこうとする機運があることなどが「住み続けたい街」になるためのポイントだといえます。
第10位：【フラット35】でもペアローンの取り扱いを開始！夫婦ともに住宅ローン控除の対象になるなどのメリットだけでなく注意点も
（写真／PIXTA）
住宅ローン【フラット35】で2024年10月からペアローンの取り扱いを開始しました。【フラット35】は住宅金融支援機構が民間金融機関と提携する全期間固定型の住宅ローンです。その【フラット35】で始まったペアローンは一つの物件を購入する際に、同居する夫婦などが、それぞれに住宅ローンの契約をして融資を受ける方法を指します。
個別に住宅ローンを契約するため、ペアとなるそれぞれで住宅ローン控除や団信の対象になること、借入額や返済期間などもそれぞれで決められる点がメリットとして挙げられますが、一方で注意したい点も。ペアローンの仕組み、メリットや注意点を解説しています。
以上、10月の人気記事ランキングをお届けしました。団地の話題が3つ、住み続けたい街の話題が4つランクインし、関心が集まっていたことがわかります。猫たちや扇風機、ニューヨーク暮らしのほっこりする話も温かなコーヒーでも片手にぜひ、ご一読ください。来月のSUUMOジャーナルもどうぞお楽しみに！
