落ち着いた住環境と緑溢れる、生活利便の整った土地です。
～マルチランドリープランを採用～
「洗う→干す→たたむ→しまう」をマルチランドリールーム内だけで完結！
・室内干しで天候に左右されず、花粉や黄砂の心配もありません
・洗濯ごとで２階に上がる必要がないため、お身体の負担も軽減！
・バルコニーが不要になることでお掃除やメンテナンスも不要
・着脱式ホスクリーンを外すことで、書斎としても活用可能！
山口県での住宅購入は、エストラストへご相談ください。
住宅購入が初めてのお客様もご安心ください！
お客様に合わせた住宅ローンシュミレーションから、住宅ローンお申し込みもサポートまで、専任のスタッフが最適な資金計画をご提案します。
リビングに存在する高さ2.
５号地
１号地外観（2025年10月）撮影
おしゃれなツートンカラーの外壁。
緑豊かな植栽がより外観を惹きたてます。
おしゃれなツートンカラーの外壁。
緑豊かな植栽がより外観を惹きたてます。
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１号地室内（2025年10月）撮影
リビングは広々空間になっております。
キッチンの天井を下げることでより広く見える工夫も♪ -
１号地キッチン（2025年10月）撮影
大収納のシステムキッチン。
食洗器は深型なので、洗い物が多い日も安心です。 -
１号地浴室（2025年10月）撮影
断熱効果に優れた浴室。
浴室暖房付きで、ヒートショック対策になります。 -
１号地現地（2025年10月）撮影
お庭は人工芝付き。
夏はプールもいいですね。道路側に目隠しのフェンスもつけてプライバシーも守ります。
１号地
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（ 2号地）完成予想図
LDK前にはプライバシーを守る目隠しフェンスつき -
(2号地)、価格4650万円、3LDK、土地面積263.95m2、建物面積92.67m2
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2号地 平面図
大容量の収納付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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１号地外観（2025年10月）撮影
おしゃれなツートンカラーの外壁。
緑豊かな植栽がより外観を惹きたてます。 -
１号地室内（2025年10月）撮影
リビングは広々空間になっております。
キッチンの天井を下げることでより広く見える工夫も♪ -
１号地キッチン（2025年10月）撮影
大収納のシステムキッチン。
食洗器は深型なので、洗い物が多い日も安心です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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家事の時間を減らして、家族の時間を増やす！オーヴィジョンホームのマルチランドリープランです。
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購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 山口銀行・西京銀行 他ご希望に応じてご準備させて頂きます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高2000万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 検査後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
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物件名
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オーヴィジョンホーム 新山口駅西III | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4650万円～4720万円1号地4720万円 2号地4650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK3LDK+SIC+LR+FC |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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17戸 |
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土地面積
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263.95m2・270.96m2（79.84坪・81.96坪） |
建物面積
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92.67m2・93.16m2（28.03坪・28.18坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年8月下旬 |
| 住所 |
山口県山口市小郡下郷戸樋3413番50 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「新山口」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-651456 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007207号 取引態様：＜事業主・売主＞ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
周辺環境
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新山口駅まで890m 新幹線が通る新山口駅まで徒歩12分！ -
コスモス小郡下郷店まで80m 便利なドラッグストアまで徒歩1分の距離！ -
小郡南小学校まで1400m 徒歩約18分 -
小郡中学校まで2200m 徒歩約28分 -
小郡保育園まで1700m 車で約5分 -
イオンタウン小郡まで1500m 徒歩約19分 -
アルク小郡店まで1000m 徒歩約13分 -
ビッグ小郡店まで1600m 車で約４分 -
小郡第一総合病院まで2000m 徒歩約25分
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駅新山口駅：徒歩12分（890ｍ）
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ドラッグストアコスモス小郡下郷店：徒歩1分（80ｍ）
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小学校小郡南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校小郡中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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幼稚園・保育園小郡保育園：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小郡：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーアルク小郡店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパービッグ小郡店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院小郡第一総合病院：徒歩25分（2000ｍ）
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公園花園公園：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアメディカルパーク小郡：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園小郡幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
日程／公開中
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
設備仕様
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LED照明・カーテン・エアコン
全室照明・カーテン付き
LDKと主寝室にはエアコンを標準装備 |
浴室暖房乾燥機
浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを抑えます。
また、冬期や梅雨時、屋外で洗たく物を干せない場合にも利用でき、花粉やホコリも付かずに清潔に乾燥できます。 さらに、浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、入浴前に浴室を暖めておくことができるので、冬には嬉しい機能です。 |
EV・PHEV充電用コンセント、屋外コンセント
EV・PHEV充電用コンセントは、電気自動車の充電設備です。
屋外コンセントは、網戸や窓掃除、自動車のお掃除の際に掃除機をお使いいただくことも可能です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
構造の特徴
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アルミ樹脂複合サッシ
室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、
雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。 |
複層ガラス
高い断熱・遮熱効果！
Low-E複層ガラスを標準装備 |
耐震面材
地震や台風の外力から家族と住まいを守ります。
従来、耐力壁には主に筋交いが用いられてきましたが、接合部に力が集中することや引っ張り側の力に対して抵抗力が低下する欠点があります。 体力面材は外力を面で受け止め、荷重を分散させるので安心です。 |
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基礎構造
風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
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お手入れカンタン
一般塗装フロアと比較し、物の落下やキャスター付きの机、椅子などによる傷や凹みがつきにくい仕様です。
また、表面に特殊処理が施されているので面倒なワックスがけの必要もありません。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
オーヴィジョンホーム 新山口駅西III 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県山口市小郡下郷戸樋3413番50 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「新山口」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
4650万円～4720万円1号地4720万円 2号地4650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台（1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK3LDK+SIC+LR+FC | 建物面積 |
92.67m2・93.16m2（28.03坪・28.18坪） |
土地面積 |
263.95m2・270.96m2（79.84坪・81.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉浦莉梨、設備：オール電化、上下水道、都市ガス、建築確認番号：1号地：R7建確建住セ下第0002号2号地：R7建確建住セ下第0249号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-651456
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-651456
77576937
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
