琴芝小学校まで約900ｍ！
ウェスタまるき工学部通り店まで徒歩10分！
【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）
【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）
【周辺環境】
・琴芝小学校まで徒歩12分 上宇部中学校まで徒歩11分
・ウエスタまるき工学部通り店まで徒歩10分
・ウォンツ宇部沼店まで徒歩12分
1階に居室のある４LDK
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
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2998万円、4LDK、土地面積210.43m2、建物面積105.29m2 リビング横に洋室が1部屋。
間仕切って個室や、扉を開放して大空間としても使用できます。 -
写真はイメージです。
ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。 -
玄関には、広めのシューズクロークがあります。
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写真はイメージです。
大きな窓があることで、採光がとれ部屋が明るくなります。
家事楽な水回り同線と設備も魅力！
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食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
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ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
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三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
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ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
着工状況
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現地（2026年2月）撮影
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現地（2026年1月）撮影
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室内（2026年2月）撮影
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室内（2026年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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現地（2026年2月）撮影
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写真はイメージです。
大きな窓があることで、採光がとれ部屋が明るくなります。 -
食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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特徴1・この立地。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年後に一度点検させていただきます。 お引き渡し後の困りごとも遠慮なくご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 点検は無料です。経年劣化による修理費用等は別途料金が必要な場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | 長期保証期間に合わせてのアフターフォローになります。 長期保証内容も合わせてご確認ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 【内部】 床 フロアー：反り、浮き、はがれ 床下点検口：フタ納まり クロス：隙間、しわ 内部ドア：建付、開閉具合 クローゼットドア：建付、開閉具合 階段手摺：固定具合 設備 給水栓：開閉具合、水漏れ、固定具合 排水管：水漏れ、つまり キッチン：洗面 建付、固定具合 トイレ：水漏れ、つまり、固定具合 ユニットバス：建付、シャワー、排水、ジョイント レンジフード ：作動状況 給湯器：作動状況 ガスレンジ：作動状況 物干し金物：固定具合 インターホン：作動状況 外水栓：固定具合、排水 大型プッシュスイッチ：作動状況 【外部】 基礎 ポーチ：浮き、はがれ 外土間：割れ 外装 塗装：はがれ コーキング：亀裂 その他外部 樋：破損、はずれ 桝（会所）：つまり 浄化槽：臭気 バルコニー：排水つまり バルコニー手摺：固定具合 破風、軒天：破損 外部建具 玄関ドア、勝手口：建付、閉まる速度、施錠具合 サッシ：建付、可動具合、施錠具合 網戸：建付、可動具合、 雨戸シャッター：可動具合、施錠具合 他お客様の点検要望箇所 ■点検のお知らせ 点検時期が近づきましたら、当社より点検のお知らせハガキを発送させていただきます。 お引き渡し後の住宅で気になる箇所がありましたら、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。 ■サービス提供会社 株式会社田村ビルズ アフターメンテナンス係 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新築物件の場合、お引渡し後に当社で定期点検を受けていただき、住宅を維持する意思のある場合は保証期間を最大60年間まで延長することが可能。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 初期保険料は当社が負担し、延長更新費用からお客様のご負担となります。 |
| サポートを受けられる期間 | お引き渡し後から最長60年。 ※条件あり |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 建物価格により変動いたします。 ■保証対象箇所 ・新築工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事 ・メンテナンスやリフォーム工事の不具合が原因の構造と防水に関する補修工事 ・補修工事のために転居が必要な時の転居費用(上限10万円) ・当社では原因の特定が困難な原因調査 ■補償対象外・注意事項 ・劣化や自然災害などの工事が原因ではない不具合や、故意・重過失による不具合は対象外となります。 ・事業者さまが独自に保証しているスマイノミライの保証内容以外のものについては対象外となります。 ・引渡日より10 年間は住宅瑕疵担保責任保険の保険金請求権を有するとき、10 年経過後は当社が認める第三 者調査により合理的根拠の存在が判明したときに対象と認めます。 ・事業者さまの長期保証が終了した際は、終了した時点でスマイノミライも終了いたします。 ・ご親族以外と賃貸借契約等を締結する場合は、スマイノミライ賃貸・多世帯住宅への変更が必要となります。 ・売却や相続の際に、スマイノミライのご契約を新しい所有者さまに移転することができます。 ※事業者さまの長期保証が移転されない場合は、スマイノミライのみを移転することはできません。 ■サービス提供会社 一般社団法人MEAS |
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サポート３
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■地盤調査内容 【地盤調査】 最新の調査技術で、物理データから土質を推定し、的確な地盤解析を支援。 【解析・判定】 ビッグデータを活用し、法令と安全性、経済性の３つを考慮した地盤解析を実施。 【改良工事】 建物構造から基礎、地盤まで一体検討および部分検討に対応。 【品質保証】 不同沈下しないという安心と、万が一に備えた保証を約束。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳細はお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 保証期間は工事期間＋お引渡し日から10年間。 建築中の事故にも対応します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※品質保証期間の開始日はJHSが地盤品質の適合を確認した日及び基礎着工日の両方の条件を満たした日となります。 ※20年まで保証期間は延長可能。（オプション） |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
女性設計士がデザインしたお家が、家賃並みで住める♪
家づくりのお悩みを一気に相談できるイベントです！
お家を見るだけ！聞くだけ！でも大歓迎です！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
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物件名
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２/６更新！【LFB CASUAL】東梶返1-2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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210.43m2（登記） |
建物面積
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105.29m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
山口県宇部市東梶返２-4904-3、4904-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇部線「東新川」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0836-39-7377 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第一以外木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
周辺環境
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宇部市立琴芝小学校まで900m 宇部市立琴芝小学校生徒数は200名以上です。 -
宇部市立上宇部中学校まで850m 宇部市立上宇部中学校生徒数は400名以上です。 -
ウェスタまるき 工学部通り店まで700m ウェスタまるき 工学部通り店営業時間：9：00～20：00 -
ウォンツ宇部沼店まで900m ウォンツ宇部沼店営業時間9:00~21:00 -
A-プライス宇部店まで1100m A-プライス宇部店営業時間9:30~18:30 -
トライアル宇部店まで1100m トライアル宇部店24時間営業のお店が近くにあると、すぐに買い物に行くことができますね！ -
宇部常盤台郵便局まで1200m 宇部常盤台郵便局営業時間：平日9:00～17:00
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小学校宇部市立琴芝小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校宇部市立上宇部中学校：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーウェスタまるき 工学部通り店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇部沼店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーA-プライス宇部店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパートライアル宇部店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局宇部常盤台郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
女性設計士がデザインしたお家が、家賃並みで住める♪
家づくりのお悩みを一気に相談できるイベントです！
お家を見るだけ！聞くだけ！でも大歓迎です！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
女性設計士がデザインしたお家が、家賃並みで住める♪
家づくりのお悩みを一気に相談できるイベントです！
お家を見るだけ！聞くだけ！でも大歓迎です！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
設備仕様
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省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
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エコキュート（オール電化・追い焚き機能付き）
エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。
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EV用コンセント・屋外コンセント
屋外にコンセント２か所設置。
例えば高圧洗浄機や、草刈り機、DIY用の工具など、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要がありません！ EV用コンセントを設置・設定しており、住宅購入後すぐに電気自動車をご自宅で充電可能です。 |
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室内設備
写真はイメージです。
三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！ |
室内設備
写真はイメージです。
食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。 |
室内設備
写真はイメージです。
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
構造の特徴
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高耐震
耐震等級3（最高等級）＋直下率65%以上(熊本地震の検証から直下率の重要性が注目され始めました。)
LFB新築住宅では構造の安定とバランスを考慮して、柱・耐力壁線の直下率65％以上を基準としています。直下率の良い建物は、建築構造部分の負担を軽減し、長く地震に耐えることができる家となり、安心して住んでいただける住宅です。 |
高耐久べた基礎
一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部へ侵入を抑え、全周囲換気により建物の耐久力向上と良好な床下環境を維持します。また、建物を面で支える高耐久ベタ基礎とし、安全性が高いのも特徴です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
２/６更新！【LFB CASUAL】東梶返1-2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 女性設計士がデザインしたお家が、家賃並みで住める♪ 家づくりのお悩みを一気に相談できるイベントです！ お家を見るだけ！聞くだけ！でも大歓迎です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県宇部市東梶返２-4904-3、4904-6 | 交通 |
ＪＲ宇部線「東新川」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.29m2（登記） |
土地面積 |
210.43m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・180％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
2026年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
担当者：日野（メイン）、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP03-4085230号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
LFB CASUAL東梶返1-2） 4LDK・土地210.43m2・建物105.29m2・2998万円の場合
毎月（年１２回）53523円 ボーナス時加算117050円
価格2998万円、頭金0万円、借入額2998万円
年利0.8％ 変動金利 返済期間40年 （当初40年）
- 左記ローンの支払い例はあくまで参考となります。
紹介可能金融機関多数あります！
住宅ローンあきらめている方、是非ご相談ください！
お客様にとって良い条件の金融機関のご提案をいたします。
お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0836-39-7377
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0836-39-7377
78938393
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
