【下関市】2階建て　4LDK　武久町一丁目-7号地建売住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3550万円

山口県下関市

ＪＲ山陽本線「幡生」歩4分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

タナカホームズ防府店田中建設(株)

TEL：083-976-6980

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---おすすめポイント---
・リビング南側で日当たりも◎
・広々LDKで家族団らんの時間もしっかりと取れます♪　　　　　　　
・家事ラクラク設計
・収納充実♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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◆◆◆2階建て　４LDK　武久町一丁目-7号地建売住宅◆◆◆

現地外観写真

配置図
3550万円、4LDK、土地面積181.82m²、建物面積98.74m² 間取り
現地外観写真
前面道路含む現地写真

日々の生活を豊かにする　ー設備ー

リビング（2025年5月撮影）
キッチン（2025年5月撮影）
カップボード（2025年5月撮影）
玄関（2025年5月撮影）

安心して暮らせる住まい　－構造－

ツーバイフォーは熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルどうしを面で接合。十分な断熱材と防湿シートの使用などにより、高い断熱性気密性を実現して、熱の損失や居室間の温度差を少なくするため、冷暖房費を大幅に節約できます。
火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。
ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。

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注目の物件ピックアップ

現地外観写真
リビング（2025年5月撮影）
キッチン（2025年5月撮影）

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売主コメント

	竣工後10年以内のしろあり被害発生に対し、累計1000万円限度に賠償責任補償額の給付保証がある保険への加入手続きを行います。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：083-976-6980

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / 庭 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡後、定期的に専門スタッフが訪問し、無料点検サービスを実施しております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	修繕内容によっては、一部、修繕費用が発生する場合があります。修繕費用が発生する場合は、お見積りをお持ちし、ご相談させていただきます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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事前にご予約をしていただくと
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(ご予約なしでも大丈夫です)
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ご家族みなさんでのご来店、お待ちしております！

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0800-817-5219
タナカホームズ

お気軽にお問い合わせください！！
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プレゼント情報

初めてタナカホームズへご来場いただいた方へ、家づくりのご相談のご縁に感謝し、QUOカードをプレゼントいたします。
・WEB予約のうえ、初めてご来場いただく方が対象です。
・特典は1家族様1回限りとさせていただきます。
・店舗またはモデルハウスへご来場時に進呈いたします。
・他キャンペーンとの併用はできません。
・未成年のみでのご来場は対象外となります。
※詳しくはスタッフまでお尋ねください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：083-976-6980

物件名	【下関市】2階建て　4LDK　武久町一丁目-7号地建売住宅
価格ヒント	3550万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	181.82m²（登記）	建物面積ヒント	98.74m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	山口県下関市武久町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「幡生」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「新下関」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タナカホームズ新築ナビ田中建設株式会社
担当者より	担当者西光　年齢：50代	【この物件について】周辺の物件や環境なども一緒にご案内出来ます♪ タナカホームズでは、お客様のライフスタイルに合わせたプランやローンの提案力に力を入れてます。些細なことでも他社にご相談された方も是非一度ご相談ください。【得意エリア】下関
お問い合せ先	タナカホームズ防府店田中建設(株) TEL：083-976-6980 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（3）第003363号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

まるき武久店まで326m
クスリ岩崎チェーン下関武久店まで795m
下関市立山の田中学校まで924m
下関市立山の田小学校まで714m
弥生保育園まで1083m
ゆめマート幡生店まで1537m
ディスカウントドラッグコスモス山の田店まで805m
脳神経筋センターよしみず病院まで2633m
下関東郵便局まで845m

スーパー

まるき武久店：徒歩5分（326ｍ）
ドラッグストア

クスリ岩崎チェーン下関武久店：徒歩10分（795ｍ）
中学校

下関市立山の田中学校：徒歩12分（924ｍ）
小学校

下関市立山の田小学校：徒歩9分（714ｍ）
幼稚園・保育園

弥生保育園：徒歩14分（1083ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ新椋野店：徒歩30分（2383ｍ）
スーパー

リブホール新垢田店：徒歩15分（1172ｍ）
スーパー

ゆめマート幡生店：徒歩20分（1537ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下関山の田店：徒歩4分（296ｍ）
コンビニ

ローソン下関武久町一丁目店：徒歩6分（443ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下関幡生店：徒歩16分（1208ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス山の田店：徒歩11分（805ｍ）
ドラッグストア

サンキュードラッグ武久店：徒歩15分（1122ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド下関店：徒歩15分（1171ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ川中店：徒歩25分（1964ｍ）
高校・高専

下関市立下関商業高校：徒歩21分（1612ｍ）
高校・高専

山口県立下関双葉高校：徒歩20分（1562ｍ）
高校・高専

山口県立下関西高校：徒歩26分（2017ｍ）
幼稚園・保育園

泉幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

下関市立幡生保育園：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人社団青寿会武久病院：徒歩15分（1166ｍ）
病院

医療法人社団あずま会稗田病院：徒歩21分（1657ｍ）
病院

脳神経筋センターよしみず病院：徒歩33分（2633ｍ）
郵便局

下関幡生郵便局：徒歩12分（922ｍ）
郵便局

下関東郵便局：徒歩11分（845ｍ）
郵便局

下関武久郵便局：徒歩12分（909ｍ）
図書館

下関市立大学附属図書館：徒歩21分（1658ｍ）
銀行

JA山口県幡生支所：徒歩10分（749ｍ）
銀行

山口銀行山の田支店：徒歩9分（684ｍ）
銀行

西中国信用金庫山の田支店：徒歩14分（1092ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：083-976-6980

設備仕様


キッチンキッチン（施工例）	トイレトイレ（施工例）	玄関玄関（施工例）

浴室浴室（施工例）	独立洗面化粧台独立洗面化粧台（施工例）

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問合せ先： TEL：083-976-6980

構造の特徴


２ｘ４（ツーバイフォー）工法ツーバイフォーは熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルどうしを面で接合。十分な断熱材と防湿シートの使用などにより、高い断熱性気密性を実現して、熱の損失や居室間の温度差を少なくするため、冷暖房費を大幅に節約できます。	ファイアーストップ構造火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。	２４時間換気システム 24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。

ベタ基礎ベタ基礎は先述の通り、まず耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。	基礎パッキング工法風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらずシロアリを寄せ付けない環境を保ちます。	室内通気構造ツーバイフォーでは、ほとんどの構造用製材に含水率19％以下の乾燥材を使用し、床下や壁面への湿気、結露対策を行って耐久性を確保。永く暮らせる丈夫な住まいを実現します。

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問合せ先： TEL：083-976-6980