◇◆当社限定特典あり♪◆◇山形市南栄町4LDK＋バルコニー＋充実設備♪
---イチ押しポイント---
◆山形市立南小学校まで徒歩20分♪
◆山形市立第十中学校まで徒歩17分♪
◆『JR山形』駅まで徒歩27分♪
【全3棟CRADLE GARDEN】◇住宅性能表示制度５分野７項目最高等級取得◇
◇和室・南向きの大きなインナーバルコニー♪
◇浴室乾燥機・防犯カメラ・電子キー等設備充実♪
◇耐震等級３・安心の10年保証(コールセンター付き)♪
SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。
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＞＞ tel 023-632-7111
完成予想図
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陽当たりの良い閑静な住宅地♪
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白を基調とした明るい玄関スペース♪シューズボックスは大容量で革靴もスニーカーもたくさん収納可能♪いつもきれいな玄関を保てます♪
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(1号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積167.68m2、建物面積108.54m2
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ゆったりとしたリビングは毎日の疲れを癒してくれます♪彩光とプライバシーを考えた窓の配置でゆったりと家族と団らんできます♪ソファーやローテーブルを置いてもゆとりのある広さです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アーネストワンは流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。またアフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【見学案内予約】
来場予約をして頂いた方にはオリジナルQUOカードをプレゼント！
※アンケートの記入は不要です（1家族様につき1枚）。
※当日のご案内も可能です。
【現地見学の流れ】
(1)お電話・SUUMO見学予約・資料請求からご連絡ください。
↓
(2)ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があればより最適なご提案ができます。
↓
(3)現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は車一台で現地に向かいます。
■SUMiTAS山形鈴川店で購入するメリット
地元山形で20年以上の実績のある弊社が住宅ローンや土地探し、家づくりのことを全てサポートいたします。
金利優遇の金融機関もご紹介します。
お問い合わせで「賢いマイホーム購入ガイド」をプレゼント
【資金計画作成サポート】
マイホームの購入は人生の中でも特に大きな買い物です。
物件探しを始める前に、資金計画を立てておくことがとても重要になります。
資金計画を事前に行なっておくことで
◯いくらまでなら無理なく支払えるかが分かる
◯予算オーバーによる購入後の不安を防げる
◯物件選びの判断が早くなる
◯金融機関の住宅ローン審査がスムーズになる
といったメリットがあります。
「安心して住み続けられる家」を選ぶために、まずは資金計画から始めることがマイホーム購入の第一歩です。
SUMiTAS山形鈴川店では、分かりやすく資金計画の内容を説明しサポートをいたします。
ご家族と安心して暮らせるマイホーム探しを、お悩みや不安がなくなるまで最後までサポートさせていただきます。
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＊SUMiTAS山形鈴川店＊
山形市鈴川町3丁目5-6
TEL 023-632-7111
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プレゼント情報
物件表示価格でご成約の方
(1)イナバ物置or (2)２台用カーポート
いずれか1つを特別価格にてご提供
または
(3)ルームエアコン２台 or (4)網戸セット or (5)居室照明セット
いずれか1つをプレゼント
※物件表示価格でご成約の方。成約物件に設置可能な場合に限ります。
特殊加工・申請は別途発生します。
物件詳細情報
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価格
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2990万円～3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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147.24m2～167.68m2（44.53坪～50.72坪） |
建物面積
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102.06m2～108.54m2（30.87坪～32.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.2ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年7月予定 |
| 住所 |
山形県山形市南栄町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「山形」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
家さがしは間取りや性能だけではなく子供の成長に合わせた空間の変化、教育費、住宅ローンのバランスが大切です。14年前にマイホームを購入し、子供３人を育てた私が資金計画や進め方についてサポートいたします。
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【この物件について】
利便性の良い山形市南栄町の新築建売３棟になります。使い勝手の良い4LDKの間取りです。3棟ともに駐車３台可能です。
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| お問い合せ先 |
TEL：023-632-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002769号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
見学予約、資料請求をされた方には、物件資料とマイホーム購入に役立つSUMiTASオリジナル「賢いマイホーム購入ガイド」をプレゼント！! |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋山形吉原店：徒歩14分（1079ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら元木店：徒歩14分（1063ｍ）
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ショッピングセンターアベイル吉原店：徒歩19分（1444ｍ）
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スーパーヨークベニマル山形深町店：徒歩8分（635ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス南三番町店：徒歩10分（732ｍ）
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スーパーサトー商会山形店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形南栄町2丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニファミリーマート山形南栄町二丁目店：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ山形白山店：徒歩7分（547ｍ）
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ドラッグストアウエルシア山形南館店：徒歩13分（982ｍ）
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ホームセンターサンデー白山店：徒歩14分（1041ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ山形本店：徒歩17分（1315ｍ）
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中学校山形市立第十中学校：徒歩17分（1356ｍ）
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幼稚園・保育園とちの実保育園：徒歩11分（848ｍ）
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病院社会医療法人公徳会若宮病院：徒歩14分（1107ｍ）
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郵便局山形南郵便局：徒歩12分（921ｍ）
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公園みなみ公園：徒歩14分（1089ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
2月中旬 先着順申込受付開始 ◇ご契約からお引渡しまでのスケジュール◇ (1)買付申込書の提出 ご購入は先着順になります。 買付申込書を提出された方が優先になります。 事前に金融機関からどれくらいの借入ができるかを把握しておくとスムーズです。 当社では金利優遇される金融機関もご紹介して住宅ローンをサポートいたします。 ↓ (2)金融機関の事前審査通過 ↓ (3)入居日や仕様等(照明器具・カーテン等)の決定 ↓ (4)不動産売買契約の締結 ↓ (5)住宅ローン契約 ↓ (6)お引き渡し前の立会い検査 ↓ (7)お引き渡し 残金決済と同日に所有権移転を行います。 この日からマイホームとなります♪ ※不動産売買取引は必要書類や手続きが複雑ですが、当社でしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。 ご準備する必要書類等も分かりやすくお伝えいたします。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【見学案内予約】 来場予約をして頂いた方にはオリジナルQUOカードをプレゼント！ ※アンケートの記入は不要です（1家族様につき1枚）。 ※当日のご案内も可能です。 【現地見学の流れ】 (1)お電話・SUUMO見学予約・資料請求からご連絡ください。 ↓ (2)ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があればより最適なご提案ができます。 ↓ (3)現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は車一台で現地に向かいます。 ■SUMiTAS山形鈴川店で購入するメリット 地元山形で20年以上の実績のある弊社が住宅ローンや土地探し、家づくりのことを全てサポートいたします。 金利優遇の金融機関もご紹介します。 お問い合わせで「賢いマイホーム購入ガイド」をプレゼント 【資金計画作成サポート】 マイホームの購入は人生の中でも特に大きな買い物です。 物件探しを始める前に、資金計画を立てておくことがとても重要になります。 資金計画を事前に行なっておくことで ◯いくらまでなら無理なく支払えるかが分かる ◯予算オーバーによる購入後の不安を防げる ◯物件選びの判断が早くなる ◯金融機関の住宅ローン審査がスムーズになる といったメリットがあります。 「安心して住み続けられる家」を選ぶために、まずは資金計画から始めることがマイホーム購入の第一歩です。 SUMiTAS山形鈴川店では、分かりやすく資金計画の内容を説明しサポートをいたします。 ご家族と安心して暮らせるマイホーム探しを、お悩みや不安がなくなるまで最後までサポートさせていただきます。 ーーーーーーーーーーーーー ＊SUMiTAS山形鈴川店＊ 山形市鈴川町3丁目5-6 TEL 023-632-7111 ーーーーーーーーーーーーー |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市南栄町２ | 交通 |
ＪＲ仙山線「山形」歩27分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2990万円～3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台・3000万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.2ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.06m2～108.54m2（30.87坪～32.83坪） |
土地面積 |
147.24m2～167.68m2（44.53坪～50.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：阿部 拓路、設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-25-14462-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）82329円 ボーナス時加算なし
価格2990万円、頭金0円、借入額2990万円
年利0.85％ 変動金利 返済期間35年
- 毎月のローン返済額は借入時の金利や返済期間によって変ってきます。
また住宅ローンは事前審査が必要ですので、計画的に行なっていくことをお勧めします。
SUMiTAS山形鈴川店では、お客様の借入額を事前に各金融機関にお伝えしてサポートいたします。
お客様がスムーズにマイホームを購入できるように、最適な金融機関をご提案します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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お借入に不安のある方はご連絡ください。
金融機関によって審査の内容も変わってきますので一度ご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-632-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
20193507
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
