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現地（2026年2月上旬）撮影
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（１号棟）完成予想図
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現地（2026年１月）撮影
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(１号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積135.25m2、建物面積108.4m2
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現地（2026年１月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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LDKの広さを重視。限られた空間の中でも、家族が集まるLDKは開放感のある広い空間に。LDK長手方向にアクセントクロスを設えることで視覚的な伸びやかさも演出。開放的な広いLDKで家族の大切なひと時を。
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特徴ピックアップ
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物件詳細情報
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価格
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3398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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135.25m2（40.91坪） |
建物面積
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108.4m2（32.79坪） |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2026年2月予定 |
| 住所 |
山形県山形市小白川町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」車4.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
元ハウスメーカー営業マン。S51年生、長井市出身。ひっぱりうどんと納豆餅をこよなく愛し、３人の子育てに奮闘中！趣味で高齢者にスマホの使い方を教えてます。マイホームをお考え中のあなたを全力で応援します！
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【この物件について】
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【得意エリア】
山形市
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| お問い合せ先 |
TEL：023-647-6230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（3）第002478号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：ほぼ年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーヤマザワあさひ町店：徒歩6分（415ｍ）
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コンビニローソン蔵王インター店：徒歩8分（623ｍ）
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コンビニセブンイレブン山形蔵王インター店：徒歩10分（763ｍ）
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中学校山形市立第一中学校：徒歩11分（848ｍ）
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小学校国立大学法人山形大学附属小学校：徒歩19分（1444ｍ）
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小学校山形市立第八小学校：徒歩20分（1538ｍ）
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役所山形県庁：徒歩12分（923ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇【物件購入までのスケジュール例】◇◆ 1. 物件購入にかかる総額を確認 メールで詳細をお送りします。物件を見る前に、価格だけでなく諸費用を含めた【総額】を把握できます。 2. LINEでのご予約をお願いいたします メール内のLINEリンクから【見学予約】が簡単にできます。効率化によるコスト削減分はお客様の利益として還元しております。 3. 現地でのご説明・住宅ローンのご案内 物件の詳細や住宅ローンについて現地でご案内いたします。 4. 購入申し込みと売買契約 購入に進まれる際は買付申込書にご記入のうえ、後日【新山形ホームテック(株)】で契約を行います。 5. 現地確認とお引き渡し 売主・お客様立ち会いのもと現地確認を実施し、補修完了後に物件をお引き渡しします。 ※買主様のご要望に応じたオプション工事・追加工事も完了した上でのお引き渡しとなります。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市小白川町５ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」車4.3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
その他諸費用：◇◆◇ 当社ならいつでも仲介手数料0円！ ◇◆◇ 当社でご成約いただくと、通常発生する仲介手数料が【無料】になります。 ◆ 初期費用を大幅に削減し、余裕を持った住まい購入が可能 ◆ 資金計画書はメールでお送りします（業界特有のセールス電話は一切ありません） ◆ スムーズな取引で、理想の住まい探しを徹底サポートします まずはお気軽にお問い合わせください。 ご希望条件を伺い、購入にかかる費用の目安を「資金計画書」でご案内します。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.4m2（32.79坪） |
土地面積 |
135.25m2（40.91坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
新山形ホームテック(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、第八小、第一中 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小口秀喜、設備：東北電力、公営上下水、建築確認番号：第HPA-25-12256-1号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）90865円 ボーナス払いなし
価格3398万円（頭金98万円・借入金3300万円）
JAやまがた、変動金利0.85％、35年返済
- ・紹介金融機関／JA・山形銀行・きらやか銀行・荘内銀行・ろうきん、他
・手数料等の借入諸費用は別途必要です。
≪パンフレット情報≫に本物件の購入に必要な資金計画書(参考)を掲載しています。
お客様の状況や、借入先の金融機関によって金額が変わります。
お客様の自己資金や選択金利に合わせて試算表を作成しますので、気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-647-6230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月11日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
20188838
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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