【山陰ライフ】浜坂4号

新築一戸建て
購入サポート情報

2890万円

鳥取県鳥取市

ＪＲ山陰本線「湖山」歩60分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20

TEL：0120-759575 【通話料無料】

【浜坂4号】初期費用負担ゼロで太陽光発電設置！高性能エコ住宅

■建物おすすめポイント
・タタミコーナーを合わせて18.8帖の広々LDK！
・きれいが続く♪ゆとりある収納充実！
・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！

■土地おすすめポイント
・浜坂小学校へ徒歩5分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます
・鳥取行きバス停へ徒歩6分！市街地アクセス良好
・鳥取市立浜坂小学校・鳥取市立中ノ郷中学校エリア

■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機
・トイレ：リクシル製、各階完備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！

閑静な住宅街に分譲中！子育てしやすい住環境♪※外構、周辺環境はイメージです。

2890万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.8m²、建物面積104.33m² 1階：51.34m²
LDK（15.8帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）＋WIC、玄関、土間収納
2階：52.99m²
居室（8帖）＋WIC（4帖）、収納付き居室5帖×２）、トイレ、納戸
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／
追加費用なしで110万円全額受給可。
※詳細はお問合せください。
現地（2025年7月26日）撮影
3方向の窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。

◇ご見学希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

居室（8帖）＋WIC
ベッドをつなげて置いて、家族みんなでお休みもできる広さです。2方向に窓を設けることで風通しが良く、効率的な換気が可能に。

キッチンと水回りを横並びに配置することで、移動がスムーズになり家事ラク動線に♪洗濯や料理を同時進行しやすく、家事効率もアップ！時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます
タタミコーナー（3帖）＋WIC
リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。
WIC付きだから、将来は平屋暮らしも◎
※WICには建具はありません。
収納付き居室（5帖×2）
建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！
未完成物件でも安心！
マチリブモデルハウスで室内を確認できます。
お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリックください！

クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！

ハウステック製洗面化粧台
お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。
ハウステック製バスルーム
ゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。
ドライルーム兼脱衣室
物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。
リクシル製シャワートイレ
各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

クリナップ製システムキッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン背面にパントリー付き！
閑静な住宅街に分譲中！子育てしやすい住環境♪※外構、周辺環境はイメージです。
2890万円、4LDK+S（納戸）、土地面積132.8m²、建物面積104.33m² 1階：51.34m²
LDK（15.8帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）＋WIC、玄関、土間収納
2階：52.99m²
居室（8帖）＋WIC（4帖）、収納付き居室5帖×２）、トイレ、納戸

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売主コメント

	対象8品目の自然故障・不具合が発生した場合、通常1～2年間のメーカー保証終了後も、お引渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。※詳しくはお問合せください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	24時間365日の安心。コールセンター
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	オーナー様からの住まいに関するご相談を、年中無休24時間体制で受け付けます。さらに、水回りトラブルには駆け付け、応急サービスを10年間無償で対応します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【アフターサポート制度】住まいのお困りごとを24時間365日受付可能なコールサービスを設けています。困ったどうしよう！を解決し、ご入居後も安心してお過ごしいただけます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	建物躯体を最長60年（初期20年）保証。
料金発生有無	あり	料金	20年目以降は10年ごとに有償の更新をすることで、最長60年間の保証が受けられます。
サポートを受けられる期間	お引き渡し後、基本構造部分の耐力性能もしくは防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。サポートは初期保証10年間が一般的なところ、アート建工の建売住宅なら20年間をお約束！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※延長保証に伴う点検費用、メンテナンス費用、保障費用などは有償となります。

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備機器保証10年間。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	下記8品目の自然故障・不具合が発生した場合、通常1～2年間のメーカー保証終了後も、お引き渡しから10年間無料で修理、もしくは必要に応じて新品交換をいたします。〔キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・エアコン（1台のみ）・インターホン・換気扇〕
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●保証上限金額　無し ●修理上限回数　無し

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※只今、建築中　
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

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◆未完成物件もお気軽にお問合せください。
(1)同仕様物件の見学ができます。
(2)完成物件では見られない構造の確認ができます。
(3)損をしないための資金計画や補助金について
(4)仕様や設備、アフターサービスのご案内
(5)入居までの期間やスケジュール

◆お問い合わせ先
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

プレゼント情報

◆ウェブ予約キャンペーン◆

＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

物件名	【山陰ライフ】浜坂4号
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	132.8m²（40.17坪）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	共有持分156.19m²×（1／5）、西4ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	鳥取県鳥取市浜坂１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「湖山」歩60分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「鳥取」歩63分 [ 乗り換え案内 ] 日本交通（十六本松線）「みどり町」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】マチリブ山陰ライフ浜坂タウン
担当者より	担当者尾崎　隆司	【得意エリア】鳥取エリア
お問い合せ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鳥取県知事（1）第001444号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます今すぐ資料請求しよう！マチリブのコンセプトブックと物件の資料をお届けします！公開中の物件は先着順販売です。気になる点はお電話などでお早めにお問合せください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

周辺環境

イオンモール鳥取北まで3248m （車9分）
サンマート北園店まで1711m （車5分）
ローソン鳥取浜坂団地入口店まで591m （徒歩8分）
マツモトキヨシトリニティモール店まで2943m （車8分）
ニトリ鳥取店まで2455m （車7分）
鳥取市立中ノ郷中学校まで1160m （徒歩15分）
鳥取市立浜坂小学校まで354m （徒歩5分）
幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園まで470m （徒歩6分）
鳥取県立中央病院まで1732m （車5分）

ショッピングセンター

イオンモール鳥取北：徒歩41分（3248ｍ）
スーパー

サンマート北園店：徒歩22分（1711ｍ）
コンビニ

ローソン鳥取浜坂団地入口店：徒歩8分（591ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシトリニティモール店：徒歩37分（2943ｍ）
ホームセンター

ニトリ鳥取店：徒歩31分（2455ｍ）
中学校

鳥取市立中ノ郷中学校：徒歩15分（1160ｍ）
小学校

鳥取市立浜坂小学校：徒歩5分（354ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

鳥取あすなろ保育園：徒歩10分（763ｍ）
病院

鳥取県立中央病院：徒歩22分（1732ｍ）
郵便局

浜坂西簡易郵便局：徒歩14分（1096ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島支店イオンモール鳥取北C西入口出張所：徒歩41分（3257ｍ）
銀行

鳥取信用金庫鳥取北支店：徒歩28分（2162ｍ）
銀行

山陰合同銀行千代水支店：徒歩37分（2959ｍ）
公園

第7号重箱緑地：徒歩15分（1154ｍ）
公園

ヤマタ鳥取砂丘ステイション：徒歩12分（948ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

設備仕様


太陽光発電システム初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置！コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使うことができます！ ※大阪ガス/スマイルーフ	2口IH＋ラジエントヒーターフラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き！普段のお手入れも簡単です♪2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋・土鍋などが使えるラジエントヒーターつき！火を使わないため、火災発生のリスクがほとんどなく安心です。その他、オートグリル機能など便利な機能付き。 ※クリナップシステムキッチン/三菱電機/ZZCSG318M-T	断熱浴槽浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場も快適な入浴を楽しめます。 ※ハウステック/ルクレ

断熱に優れた樹脂サッシ家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。 ※YKKAP 複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）・網戸付き	インターホン・テレビドアホン録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。 ※アイホン/JS-12E	24時間換気（第三種換気）ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。 ※更科製作所角型レジスター（壁用）・外部フード・換気扇（壁付けパイプファン）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575

構造の特徴


国内最高クラスの省エネ性能外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、窓には、Low-E ペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。国が2030 年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA 値0.6以下を超え、さらに2 ランク上のHEAT-20・G2 以上クラスの断熱性能を実現しています。	ランニングコストを抑える C値1.0以下どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基準にしています。	耐震性能最高等級3 独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。

建物躯体を20年保証お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。※詳しくはお問合せください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-759575