◆マトリックスホーム◆８帖大型ルーフバルコニーが魅力、高仕様・充実設備の邸
━オススメPOINT━
・食洗機、カップボード標準装備
・LD床暖房
・防水テレビ付き浴室
・衣類ガス乾燥機「乾太くん」(デラックスタイプ)設置
・宅配ボックス付きポスト
・JR池袋駅も徒歩圏の好立地
・東南側に通路があるため、角地風になっていて陽当たり良好
etc
～不動産のマトリックスグループ～
現地のご見学、資料請求受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
不動産のマトリックスホーム0120-94-0001まで
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。
物件詳細・見学のご希望は不動産のマトリックスホーム0120-94-0001よりお気軽にお問合せくださいませ◆
室内クリーニング済み♪
ご内覧受付中です！
ご内覧受付中です！
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価格7690万円、2LDK+S、土地面積38.79m2、建物面積75.87m2
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屋上ルーフバルコニー（2026年6月）撮影
屋上からの眺望は大変開けており、青空が広がる気持ちの良い空間です。 -
現地からの眺望（2026年6月）撮影
屋上からの眺望は大変開けており、青空が広がる気持ちの良い空間です。 -
実際の現地には陽当たりや近隣の環境、街並みなど、
広告や販売資料だけでは分からない情報がたくさんあります。
まずは、現地をご覧になってみてください。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック お電話もOKです⇒TEL：0120-94-0001 【通話料無料】
ゆったりした時間が流れる閑静な住宅地。
陽当たりと静かな住環境をご覧になってみてください。
陽当たりと静かな住環境をご覧になってみてください。
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効率的な動線を実現するL字型キッチン。
カップボードも標準装備です。 -
リビングには床暖房を設置。
寒い冬は足元から空間を温めます。 -
毎週土日祝の他、平日のご見学もご相談ください。不動産のマトリックスホームがご案内します◇
1坪(1616)サイズの浴室。
防水テレビ付きなので日々のバスタイムをゆったりと楽しめます。
防水テレビ付きなので日々のバスタイムをゆったりと楽しめます。
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洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん(デラックスタイプ)」を設置。
日々の洗濯を大幅に助けてくれます！ -
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
清潔な暮らしの源です。 -
3階5帖洋室
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3階5帖洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
/
全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 不動産購入にあたり、まずは何から始めればよいのか…？ また、ご自身がいくらの物件を買えるのか？ 多くのお客様が不安に感じられることです。 不動産購入を考える前に、 お客様に合ったライフプラン(人生設計) をつくってみませんか？ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様、ひとりひとりにあった不動産購入に参考になるかと思います。 もちろん、不動産購入にいたらなくても手数料などは一切かかりません！ 合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現ご自宅の無料査定やご売却に関する業務を一貫してサポートいたします。 お急ぎの場合は買取業者への斡旋が可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都23区及び西東京エリア、埼玉県南部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 定休日の水曜日以外、いつでもご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告などの書類をご用意ください。 その他ご質問やご要望は営業担当にご相談ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
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物件名
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豊島区池袋本町2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）ルーフバルコニー |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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38.79m2（11.73坪） |
建物面積
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75.87m2（22.95坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側 幅員約4m公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年6月 |
| 住所 |
東京都豊島区池袋本町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「北池袋」歩11分
東武東上線「大山」歩14分
ＪＲ山手線「池袋」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
いつも最高の笑顔でおもてなしいたします♪最高の笑顔♪最高のご提案♪最高のご満足♪を目指し、頑張って参ります♪
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【この物件について】
建物完成でご内覧受付中です！北東・南東角地風で陽あたり良好◇その他住宅ローンや住み替えによるご売却についても不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせください◇
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-94-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第112689号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
周辺環境
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マルエツ 板橋南町店まで693m 「しあわせいかつ。」というブランドメッセージを掲げ、お客さま、従業員、そして地域の暮らしを支える「いちばん近い存在」になりたいという想いが込められています。 -
どらっぐぱぱす板橋南町店まで693m -
豊島区立池袋中学校まで720m -
池袋本町三郵便局まで776m -
豊島区立池袋図書館まで876m -
豊島区立池袋本町小学校まで720m -
東武東上線 北池袋駅まで880m 池袋駅の隣駅で、繁華街から離れているため静かな住宅街が広がるエリアです。様々な公園が点在しており静かな環境と生活利便性のバランスが良く、のどかな風景も、ビル街の夜景も、どちらも手に入ります。 -
池袋駅まで1440m 池袋駅はJRや私鉄・地下鉄が集まる東京有数の巨大ターミナル駅。商業施設や文化施設、飲食店が充実し、毎日多くの人々で賑わう街です。 -
豊島区立池袋本町公園まで640m
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スーパーマルエツ 板橋南町店：徒歩9分（693ｍ）
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スーパーまいばすけっと熊野町山手通り店：徒歩4分（304ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋要町店：徒歩7分（534ｍ）
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スーパーまいばすけっと池袋本町1丁目店：徒歩8分（563ｍ）
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コンビニセブンイレブン池袋本町店：徒歩6分（451ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋熊野町店：徒歩6分（442ｍ）
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コンビニミニストップ板橋中丸店：徒歩6分（452ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ池袋本町店：徒歩9分（666ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす板橋南町店：徒歩9分（693ｍ）
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ドラッグストアウエルシア池袋西店：徒歩12分（902ｍ）
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中学校豊島区立池袋中学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園豊島区立池袋第二保育園：徒歩7分（491ｍ）
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幼稚園・保育園わくわく保育園：徒歩8分（606ｍ）
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幼稚園・保育園アスク池袋本町保育園：徒歩7分（511ｍ）
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郵便局池袋四郵便局：徒歩9分（666ｍ）
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郵便局池袋本町三郵便局：徒歩10分（776ｍ）
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郵便局池袋本町郵便局：徒歩11分（820ｍ）
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図書館豊島区立池袋図書館：徒歩11分（876ｍ）
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小学校豊島区立池袋本町小学校：徒歩9分（720ｍ）
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駅東武東上線 北池袋駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅池袋駅：徒歩18分（1440ｍ）
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公園豊島区立池袋本町公園：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
設備仕様
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温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
清潔な暮らしの源です。 |
浴室暖房換気乾燥機
乾燥機能は春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、
外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 暖房機能は浴室を予め暖めておくことでヒートショック対策になります。入浴前に運転をし、入浴時には停止しましょう。 |
防水浴室テレビ
20分～30分の入浴が健康的な生活につながります。浴室テレビはその助けになってくれることでしょう。
身体の冷えが解消したり、血行を良くしたり。ただし、あまり長時間の入浴でのぼせたりするのには注意です。 |
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食洗機
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。 |
LD床暖房
家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。
空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 |
宅配ボックス付き機能門柱
留守でも荷物が受け取れるため、お出かけされていることが多く宅配物の受け取りが困難なご家族におすすめです。
再配達依頼する必要がないので、荷物を待つ時間を有効に使えます。 ネットショッピング時代でニーズの高い商品です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
構造の特徴
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24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。
ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。 |
Low-eペアガラス
ガラスの表面に金属膜をつけて陽射しの熱を反射することで遮熱し、
窓から光を通しつつ暑さを遮断します。 |
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、 シロアリによる被害も防ぎやすくなります。 |
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基礎パッキン
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。 適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。 |
ルーフバルコニー
外からの視線が気にならず、プライバシーが確保された空間、
たくさんのお洗濯の他、アウトドアリビングとしても楽しむことができます。 |
1坪サイズ浴室
採用されることの多い1616サイズ(１坪)の浴室は膝を伸ばしてくつろぐのに適しています。
親子入浴も決して窮屈に感じさせない広さです。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
豊島区池袋本町2丁目 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━◆不動産のマトリックスグループ◆━━ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区池袋本町２ | 交通 |
東武東上線「北池袋」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側 幅員約4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）ルーフバルコニー | 建物面積 |
75.87m2（22.95坪） |
土地面積 |
38.79m2（11.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：300％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：豊崎 TOYOSAKI、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建04172号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-94-0001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-94-0001
79167924
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
