ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-60-3031
【 善福寺公園徒歩3分×バス停徒歩2分】緑豊かな環境と、充実の交通利便を。
＊＊現地見学会開催中＊＊（完全予約制）
6区画のご内覧ができます◎！
緑豊かな景色を室内に採り込むＬＤＫをぜひご体感ください。
子育て世帯に理想的！善福寺公園徒歩３分でお子さまの安全な遊び場と豊かな自然教育環境が揃います。
朝のジョギングや夕方の散歩も楽しめる、家族の絆を深める最高のロケーションです。
■プライバシーを保ちながらアウトドアのような開放感が味わえる屋外空間『ラナイ』
■落ち着いた暮らしが叶う『第一種低層住居専用地域』
■湖畔の別荘のような落ち着いた景観が広がる『善福寺公園』まで徒歩3分の好立地
■新宿まで直通約25分！通勤・通学がスムーズ
豊かな自然がそっと暮らしに寄り添う「善福寺公園」は閑静な住宅街にあり、静かで穏やかな暮らしが叶います。
前面道路にもゆとりがあり、ゆったりとした開放感が感じられます。陽当たりの良さを活かした室内と外がシームレスに繋がる心地よい間取りプランを採用し、都心でありながら自然が感じられる癒しに満ちています。
6区画(2025/12撮影)
床の色と合わせた統一感のある木目調のキッチン。収納はキッチン本体にはもちろん、カップボードやパントリーも備えており、キッチン道具や食材をすっきり整理できます。
床の色と合わせた統一感のある木目調のキッチン。収納はキッチン本体にはもちろん、カップボードやパントリーも備えており、キッチン道具や食材をすっきり整理できます。
6区画(2025/12撮影)
キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間。料理をしながらもお子さまの様子を見守りやすいのも安心ポイントです。
キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間。料理をしながらもお子さまの様子を見守りやすいのも安心ポイントです。
6区画(2025/12撮影)
木目の色を揃えたキッチン・カップボードです。すっきりとした白の天板が清潔感があります。キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間が広がります。
木目の色を揃えたキッチン・カップボードです。すっきりとした白の天板が清潔感があります。キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間が広がります。
6区画(2025/12撮影)1階に洗面所・脱衣室・浴室を配置。洗面台は収納力が高く、化粧品や日用品をすっきりと整理整頓できます。また、ガス衣類乾燥機を備えており、洗濯の負担を大幅に軽減してくれます。
屋外空間『ラナイ』がもたらす開放感と心地よさ。家族の想いが形になる、理想の暮らしがここにはあります。
6区画(2025/12撮影)
勾配天井と表し梁が、開放感あふれる特別なリビング空間を演出。温かみのある木の素材感と、梁が作る陰影が、天井高を感じさせるダイナミックなデザインです。
勾配天井と表し梁が、開放感あふれる特別なリビング空間を演出。温かみのある木の素材感と、梁が作る陰影が、天井高を感じさせるダイナミックなデザインです。
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6区画(2025/12撮影)
10帖の洋室は移動可能な収納によって間仕切りができる仕様。ライフステージに合わせて、気軽に部屋を分けることができます。 -
6区画(2025/12撮影)
間仕切り収納で部屋を分けたときのイメージです。間仕切りした際にも両方の部屋から出入りできるよう、ドアも2箇所設けています。 -
南向きの大きな開口部から光が差し込む、明るく開放的な2階リビングプラン。奥行きのあるバルコニーは、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。室内と外が心地よくつながる住まいです。
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冬場も足元がヒヤッとしない断熱構造の「ほっカラリ床」。翌朝には乾くお手入れの軽やかさと、体をやさしく包み込む「ゆるリラ浴槽」が、日々の疲れを心地よく癒やします。
【室内のご案内も可能】デザイン性はもちろん、日々の使いやすさや性能の高さにこだわった設備を備えています。
都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。
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バス便充実。４路線４駅（JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線）利用可能で都心方面へのアクセスも良好。
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先行建売4区画のご案内。
美しい街並みと都心の便利さを併せ持つ、次世代に住み継げる安心と安らぎの住まい。 -
6区画(2025/12撮影)
バルコニーからの眺望。日当たり・風通しの良さを確保する整然とした街並みが広がります。心地よい陽光と新鮮な空気をたっぷり取り込めます。 -
左手が6区画のモデル棟でございます。立地の良さを活かし、心地よい自然光や吹き抜ける風、四季の移ろいが家にいながらにして感じられます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
/
テラス
/
食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
～住宅購入をご検討中の皆さまへ、特別なご案内～
モデルハウスとは違い、実際にこれからお客様が暮らすリアルな住まいをご体感いただけます。
皆さまのお越しを心からお待ちしております。
※駐車場はありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。
所在地：杉並区善福寺3-6-10
アクセス：JR中央線「西荻窪」 徒歩21分
関東バス・西武バス「善福寺」 徒歩2分
西武新宿線「上石神井」徒歩17分
【お問い合わせ】
三井ホーム 東京セレクト
住宅営業部(担当：山本・木村・石川)
TEL：0120-60-3031
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-60-3031
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物件名
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【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園2/14(土)・15(日)現地見学会 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9880万円・1億2170万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
124m2・126.3m2（37.50坪・38.20坪）（登記） |
建物面積
|
93.03m2・100.08m2（28.14坪・30.27坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、北道路：5.43m、西道路：7.36m |
完成時期（築年月）
|
2025年12月末 |
| 住所 |
東京都杉並区善福寺３-87 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩21分
西武バス「善福寺」歩2分
西武新宿線「上石神井」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東京セレクト営業部 TEL：0120-60-3031 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：0120-60-3031
周辺環境
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スーパーサミットストア善福寺店：徒歩9分（641ｍ）
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スーパーいなげや練馬上石神井南店：徒歩10分（758ｍ）
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スーパーコープ関町店：徒歩15分（1140ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬関町南2丁目店：徒歩4分（302ｍ）
-
コンビニミニストップ関町南2丁目店：徒歩8分（636ｍ）
-
ドラッグストアコジマドラッグ善福寺店：徒歩8分（639ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク練馬上石神井南店：徒歩12分（901ｍ）
-
ホームセンターOlympic関町店：徒歩5分（396ｍ）
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ善福寺店：徒歩8分（637ｍ）
-
中学校杉並区立井草中学校：徒歩17分（1307ｍ）
-
小学校杉並区立桃井第四小学校：徒歩4分（269ｍ）
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幼稚園・保育園杉並元氣保育園：徒歩5分（355ｍ）
-
幼稚園・保育園八幡幼稚園：徒歩5分（357ｍ）
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幼稚園・保育園善福寺保育園：徒歩9分（645ｍ）
-
病院医療法人社団杏順会越川病院：徒歩7分（547ｍ）
-
病院医療法人社団親和会杉並病院：徒歩15分（1121ｍ）
-
郵便局練馬関一郵便局：徒歩6分（470ｍ）
-
図書館東京女子大学図書館：徒歩16分（1230ｍ）
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図書館杉並区立今川図書館：徒歩12分（925ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行上石神井支店：徒歩16分（1249ｍ）
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銀行西武信用金庫杉並営業部：徒歩16分（1244ｍ）
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公園善福寺公園：徒歩3分（240ｍ）
-
公園善福寺北緑地：徒歩5分（346ｍ）
-
公園関町南くすのき緑地：徒歩9分（665ｍ）
-
公園たけしたの森緑地：徒歩11分（847ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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《善福寺公園徒歩3分で豊かな自然教育環境》 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-60-3031
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都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。 |
カーナビご利用の方
東京都杉並区善福寺3丁目6-8
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
～住宅購入をご検討中の皆さまへ、特別なご案内～
モデルハウスとは違い、実際にこれからお客様が暮らすリアルな住まいをご体感いただけます。
皆さまのお越しを心からお待ちしております。
※駐車場はありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。
所在地：杉並区善福寺3-6-10
アクセス：JR中央線「西荻窪」 徒歩21分
関東バス・西武バス「善福寺」 徒歩2分
西武新宿線「上石神井」徒歩17分
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三井ホーム 東京セレクト
住宅営業部(担当：山本・木村・石川)
TEL：0120-60-3031
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
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皆さまのお越しを心からお待ちしております。
※駐車場はありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。
所在地：杉並区善福寺3-6-10
アクセス：JR中央線「西荻窪」 徒歩21分
関東バス・西武バス「善福寺」 徒歩2分
西武新宿線「上石神井」徒歩17分
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TEL：0120-60-3031
路線図
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バス便充実。４路線４駅（JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線）利用可能で都心方面へのアクセスも良好。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-60-3031
設備仕様
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収納プラン
移動も固定も楽々な収納棚を採用。ライフスタイルに合わせて収納を変化させることができます。子供が小さいころは、セミオープンな空間として使用。収納棚を部屋の間仕切りとして使用することで独立したプライベート空間にすることも可能。
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第一種熱交換換気システム
第一種換気システムは給気も排気も機械が行います。しかも「熱交換」によって、外気と室内の温度差を交換しながら喚起するため、省エネかつ室内温度を一定に保ちやすいという特徴があります。さらにフィルターを装備したダクト式であり、空気清浄もできます。換気システムの理想形を、三井ホームセレクトは標準装備。
|
システムキッチン・浴室・給湯システム
使いやすさ・性能・デザイン性にこだわった設備を備えています。給湯システムは空気熱を活用した電気のヒートポンプ技術とガスによる高効率給湯システムを一体化。高い省エネ性を実現した独自の給湯器です。
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ガス衣類乾燥機
洗濯物がわずかな時間で乾くガス衣類乾燥機。パワフルな温風でふんわり仕上がる。ガスならではの特徴を持つ乾燥機が時代の主流になりつつあります。
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玄関ドア
木組調のデザインに優れた防犯性、遮熱性などの高機能な玄関ドア。電気錠でワンタッチオープンができ、荷物が多いときも開閉楽々。
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-60-3031
【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園2/14(土)・15(日)現地見学会 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 ～住宅購入をご検討中の皆さまへ、特別なご案内～ モデルハウスとは違い、実際にこれからお客様が暮らすリアルな住まいをご体感いただけます。 皆さまのお越しを心からお待ちしております。 ※駐車場はありませんので、近くのコインパーキングをご利用ください。 所在地：杉並区善福寺3-6-10 アクセス：JR中央線「西荻窪」 徒歩21分 関東バス・西武バス「善福寺」 徒歩2分 西武新宿線「上石神井」徒歩17分 【お問い合わせ】 三井ホーム 東京セレクト 住宅営業部(担当：山本・木村・石川) TEL：0120-60-3031 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区善福寺３-87 | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩21分 西武新宿線「上石神井」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
9880万円・1億2170万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、北道路：5.43m、西道路：7.36m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.03m2・100.08m2（28.14坪・30.27坪）（登記） |
土地面積 |
124m2・126.3m2（37.50坪・38.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（枠組み壁工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域、絶対高さ10m、北側斜線:5m+0.6L(第一種高度) |
その他概要・特記事項 |
設備：NealyZEH／東京ゼロエミ対応／一種換気採用（熱交換換気）／エコワン70L／乾太くん／太陽光／セキュリティ（アルソック）、建築確認番号：第ERI-25013885号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東京セレクト営業部
TEL：0120-60-3031
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-60-3031
77937031
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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