◇阿佐谷南アドレス×JR線含む複数路線利用可
◇LDK17帖×３LDK
■杉並区阿佐谷南1丁目 新築分譲住宅■
安心の制震住宅×使い勝手の良い３LDK
◆駅チカ×JR中央線など複数路線利用可◆
～都市近郊ながら緑豊かな閑静な住宅街～
毎日のお買い物にも便利な商店街もあります。
【～暮らしを彩る充実の設備・仕様(予定)～】
◆制震ダンパー
◆LDK3面に床暖房
◆浴室換気乾燥機
◆保温浴槽
◆食洗器・浄水器・ガラストップコンロ完備のシステムキッチン
◆玄関リモコンキー
◆モニター付インターホン
◆全居室LOW-Eペアガラス、網戸付
◆安心の建物10年保証、地盤20年保証etc.
モデルハウスにて建物プレゼンテーション可能です。
詳細はお気軽にお問合せください！
-南阿佐ヶ谷駅9分×阿佐ヶ谷駅11分-
シンプルながら存在感のある外観デザイン。流行に左右されにくく、将来を見据えて長く住み続けられる住まいを目指しました。
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(B号棟)、価格9780万円、3LDK、土地面積88.83m2、建物面積79.78m2
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笑い声が自然とあふれる、あたたかなリビング。ゆったりとした空間に家族が集い、今日の出来事を話すひとときが、何よりの幸せ。
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対面式キッチンカウンターで、家族の顔を見ながら会話も弾む。調理中も孤立しない、笑顔が集まるオープンな空間づくりを実現します。
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南阿佐ヶ谷駅9分×2路線3駅利用可能！豊富な商業施設や豊かな自然に溢れ、新生活を心豊かにサポートします。
充実の仕様を兼ね備えたオンリーワンの邸宅を
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周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。休日のお出かけやお散歩も楽しいエリアです。
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浴室乾燥・保温機能など、最新設備が快適なバスタイムを演出。掃除もラクで、忙しい毎日にもゆとりを。暮らしの質が変わる浴室です。
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リビングに集まるだけで、家族の距離がぐっと近くなる。くつろぎと安心感に包まれた空間が、団らんのひとときをやさしく包みます。
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玄関の収納スペースで、すっきりとした空間を実現。訪れる人を温かく迎える、心地よい場所に仕上げましょう。
こだわりの間取りと暮らしに寄り添う設計
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光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。明るく暖かい日差しがさんさんと降り注ぐ好立地です。現地の陽当たりや周辺環境をぜひご確認ください。
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クローゼット付きで衣類も季節物もすっきり収納。片付いた空間は心も整え、より上質な眠りへ。目覚めの気分まで変わる、整った寝室です。
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落ち着いたトーンの内装で心をやさしく包む寝室。静けさと快適さを両立した空間で、忙しい日々を癒す極上のひとときをお届けします。
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バルコニーがあれば、洗濯や布団干しもラクラク。家の中と外をつなぐ、日常にちょっとした豊かさを。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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誰が来訪したか確認できる、モニター付きドアフォンです。防犯面も考慮した、記録が残る嬉しい仕様となっております。別途で子機の手配も行えますので、その際はお気軽にお申し付けくださいませ。※仕様は現状優先
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 『売る』から『買う』までを弊社が一貫してサポートいたします！ お急ぎの場合は、買い取り業者の斡旋や、弊社が買主となり直接お住まいを買い取ることも可能です。 まずは【無料査定】だけでも大歓迎です。 『売る』から『買う』までを弊社が一貫してサポートいたします！ お急ぎの場合は、買い取り業者の斡旋や、弊社が買主となり直接お住まいを買い取ることも可能です。 まずは【無料査定】だけでも大歓迎です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て、マンション 敷地面積：規定なし 築年数：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：規定なし 築年数：規定なし ※１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので、予めご了承ください。 詳細はお気軽にお問合せください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご見学時等ご利用いただけます。 送迎サービスのご希望をお申しつけください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■チャイルドシートも用意してありますので、お子様連れのお客様も安心です。 ■ご自宅や最寄り駅など、ご希望の場所までお迎えにあがります。 ■早朝やお仕事終わりの遅い時間にもご対応させていただきます。 ■過度に遠方の場合等、ご利用いただけない場合があります。まずはスタッフにご相談ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。お客様に最適な優遇金利の銀行をご紹介いたします！ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告書などの書類をご用意ください。 その他、ご質問ご要望など、遠慮なくお申しつけください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:30
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5906-5641
|
物件名
|
杉並区阿佐谷南1丁目～新築分譲住宅～ 限定2区画（現地見学可） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9480万円～9780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
61.18m2～88.83m2 |
建物面積
|
74.71m2～79.78m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年12月予定 |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷南１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩11分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添い、1組1組に合わせた最適なご提案をさせていただきます。購入後もお客様にとって「何でも話せる相談役」として最大限お力添えいたします。
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【この物件について】
◆3駅2路線利用可能！◆都心に出やすい好アクセス！都心に近いながら豊かな緑に恵まれた心地よいエリアです！詳細はお気軽にお問合せください！
【得意エリア】
城西・城北・城東エリア・千葉全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103904号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5906-5641
周辺環境
-
まいばすけっと阿佐谷南1丁目店まで397m -
セブンイレブン杉並成田東4丁目店まで497m -
ファミリーマート高円寺南三丁目店まで528m -
マツモトキヨシ南阿佐ヶ谷店まで552m -
杉並区立阿佐ケ谷中学校まで710m -
杉並区立杉並第六小学校まで210m -
阿佐谷東保育園まで270m -
医療法人社団静山会清川病院まで590m -
阿佐谷東公園まで270m
-
スーパーまいばすけっと阿佐谷南1丁目店：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並成田東4丁目店：徒歩7分（497ｍ）
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コンビニファミリーマート高円寺南三丁目店：徒歩7分（528ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ南阿佐ヶ谷店：徒歩7分（552ｍ）
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中学校杉並区立阿佐ケ谷中学校：徒歩9分（710ｍ）
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小学校杉並区立杉並第六小学校：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園阿佐谷東保育園：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園杉並幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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病院医療法人社団静山会清川病院：徒歩8分（590ｍ）
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郵便局高円寺南三郵便局：徒歩10分（770ｍ）
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役所杉並区役所：徒歩8分（622ｍ）
-
公園阿佐谷東公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:30
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
日程／公開中
時間／10:30～19:30
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5906-5641
杉並区阿佐谷南1丁目～新築分譲住宅～ 限定2区画（現地見学可） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:30～19:30 □■□ Enter Plan Information □■□ ●物件のご見学 平日休日問わずご見学を承っております。 ご自宅へのご送迎も可能です。 遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。 また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。 ●ご見学予約・資料請求 フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。 お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。 ●豊富な物件情報 杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で 物件情報を取り扱っております。 各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。 まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。 ●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】 いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南１ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
9480万円～9780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
74.71m2～79.78m2 |
土地面積 |
61.18m2～88.83m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率150% |
完成時期(築年月) |
2026年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、東京都不燃化推進特定整備地区、道路斜線制限、北側斜線制限。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：河内 翔哉、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255911150号第SJK-KX265901920号 | ||
物件の特徴
支払い例
新築分譲住宅）A号棟・土地61.18m2・建物74.71m2・総額9480万円の場合
毎月（年１２回）約23.7万円 今の家賃と比べてください！
価格9480万円、頭金なし、借入額9480万円
年利0.95％ 変動金利／返済期間40年（満39歳までのお客様は40年ローンが検討可能です）
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
・返済期間／１年～３５年
・保証料／35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
・事務手数料／(1)33000円（税込）又は(2)借入額に対して2.2％
(2)の場合保証料はかかりません。
※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／アルヒ株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5906-5641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月26日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5906-5641
20968637
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
