世田谷区宇奈根2丁目23-26付近　新築分譲住宅　全3棟　最終2棟【弊社限定公開】

【全体区画図】
ZEH水準×耐震等級3取得の高品質な邸宅。全棟カースペース付きでゆとりある敷地。車移動であれば、「用賀」駅に近いため、東名や首都高なども利用しやすく遠くへのお出掛けがしやすい立地！

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【東急田園都市線「二子玉川」駅】
二子玉川ライズや玉川高島屋など日常の買い物から休日のレジャーまで、駅前だけで完結する利便性が魅力。
半蔵門線直通で「渋谷」駅まで約10分の好アクセス。

【小田急線「成城学園前」駅】
駅周辺には成城コルティやカフェ、専門店が並び、落ち着いた雰囲気の中で日常を楽しめます。
準急・通勤準急が停車し、「新宿」駅まで約17分前後で通うことができます。

【全体区画図】
全棟南向きで陽当たり良好！東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「狛江」「和泉多摩川」駅が利用可能で、都心部へのアクセスも良好！通勤・通学利便の良い立地！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

(C号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積107.66m²、建物面積85.7m²

世田谷区立宇奈根龍王公園まで350m 徒歩5分

砧公園まで1800m 自転車約9分・車約8分

宇奈根なごやか園まで290m 徒歩4分

世田谷区立砧南小学校まで1100m 徒歩14分

世田谷区立喜多見中学校まで900m 徒歩12分

二子玉川ライズまで2800m 車約12分・自転車約14分

全日食銀次郎喜多見店まで800m 徒歩10分

【外観：6月下旬撮影】
全棟南向きで陽当たり良好な立地！LDK15帖超の4LDKファミリープラン！水回り集約の家事効率を考えられた設計で暮らしを快適にします。

【外観：6月下旬撮影】
ZEH水準×耐震等級3取得の高品質な邸宅。全棟カースペース付きでゆとりある敷地。車移動であれば、「用賀」駅に近いため、東名や首都高なども利用しやすく遠くへのお出掛けがしやすい立地！

【前面道路】
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。

【前面道路】
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩14分圏内に点在しており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

【長期優良住宅】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。

【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい！

(B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積105.7m²、建物面積84.04m²

【小田急線「狛江」駅】
2駅先の「成城学園前」駅で急行へ乗り換えることで、「新宿」駅まで約18分。「下北沢」駅乗り換えで「渋谷」駅へ約18分、「成城学園前」駅乗り換え「大手町」駅約33分の好アクセス

【外観：6月下旬撮影】
全棟南向きで陽当たり良好な立地！LDK15帖超の4LDKファミリープラン！水回り集約の家事効率を考えられた設計で暮らしを快適にします。

【東急田園都市線「二子玉川」駅】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅が利用可能な好立地！都心である「新宿」や「渋谷」へのアクセスに良好で、通勤・通学もしやすい

【全日食銀次郎喜多見店】
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。

【世田谷区立喜多見中学校】
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩14分圏内に点在しており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。

【世田谷区立砧南小学校】
お子さまの通学も安心の近さ。学校行事にも気軽に参加しやすく、子育て世帯に嬉しい住環境。落ち着いた住宅街で穏やかな暮らしを実現可能。教育環境を重視されるご家庭におすすめの立地。

【世田谷区立宇奈根龍王公園】
緑豊かな芝生広場が広がる「世田谷区立宇奈根龍王公園 」が徒歩5分圏内。健康遊具や多彩な遊具が整備されています。自然を身近に感じる住環境が魅力。

【多摩川二子橋公園】
多摩川の雄大な景色を身近に感じられる立地。広々とした河川敷と芝生空間が広がり、都心にいながら開放感あふれる暮らしを享受できます。

物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

東急田園都市線「二子玉川」駅まで2800m 車約11分・自転車約13分

二子玉川ライズまで2800m 車約12分・自転車約14分

全日食銀次郎喜多見店まで800m 徒歩10分

世田谷区立喜多見中学校まで900m 徒歩12分

世田谷区立砧南小学校まで1100m 徒歩14分

宇奈根なごやか園まで290m 徒歩4分

世田谷区立宇奈根龍王公園まで350m 徒歩5分

多摩川二子橋公園まで1000m 徒歩13分

砧公園まで1800m 自転車約9分・車約8分

【Access】
東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「狛江」「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地！

【オープンキッチン】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！

【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。

【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。

【南向きバルコニー】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。

【長期優良住宅】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。

【住宅性能評価6項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

【耐震等級3を取得】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。

【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。

【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。

【複層ガラス】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！