青梅市東青梅2丁目　新築　全2棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4299万円・4399万円

東京都青梅市

ＪＲ青梅線「東青梅」歩3分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/9/30

TEL：0120-234881 【通話料無料】

東青梅駅まで徒歩3分！オール電化住宅です！

----　ライフインフォメーション　-----
◎小学校       ：第四小学校　徒歩７分　
◎中学校       ：第一中学校　徒歩３０分　
◎保育園　　：聖母幼稚園　徒歩５分
◎近隣お買物：マルフジ　徒歩３分　　　　　
◎公共施設    ：青梅市役所　徒歩９分
----------　ライフイメージ　----------
■４０坪超の建築条件付き売地！
■青梅市の豊かな自然環境と生活の利便性を兼ね備えた場所です！

【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】
物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

【完成予想図(外観)】
駅前にスーパーがあるので、帰宅前のお買い物にも便利です！
※同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。

【現地土地】
家選びのコツや、お得に住宅ローンを組む方法など、経験豊富なスタッフ達が皆様のお住まいをお探しします♪お住まい探しの際は「コスモホーム青梅店」へお越しになってください(^^♪
なかなかお時間の調整が難しい方は、メールでお問い合わせいただき資料等をご請求ください！そしてメールのやり取りで気になる物件等ございましたらご案内いたします♪
【完成予想図(外観)1号棟】
建物は安心のオール電化仕様になります！暑い日のお料理に嬉しいIHクッキングヒーター♪
※同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。
【完成予想図(外観)2号棟】
建物は住宅性能表示制度において
6項目の最高等級を取得予定です！
※同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。

【前面道路】
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏に充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
【前面道路】
保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏に整っておりますので子育て世代も安心の立地です♪
前面道路の幅員は１２m。ゆとりある道路幅です！歩道も整備されていて安心ですね！
駅まで徒歩3分！
都心への通勤・通学にも便利です！

【同仕様イメージ　リビング】
家族が集うリビングは、お好みのカラーや個性を大切にして頂くことも可能です！
※同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。
【同仕様イメージ　キッチン】
お子様やペットを飼っていらっしゃる方に
安心なIHクッキングヒーターになります！
※同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。
【同仕様イメージ　バスルーム】
同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。
【同仕様イメージ　洗面台】
同仕様イメージ画像の為、実際とは色、仕様等異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「地盤調査報告書」を発行。安心の10年間保証です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方コスモホームまでお気軽にご相談下さい♪ 「LINEビデオ通話」を使い、おうちにいながらご家族で見学頂けます♪ 住宅ローン相談等各種打合せも可能です！当社スタッフが現地や店舗からテレビ電話にてご案内致します♪ また、写真のみをご希望の方はメールで写真をお送りします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項・使用ツール「LINE」を利用いたします。また、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆コスモホームではお客様の売却サポートもしっかり行います◆ 不動産仲介会社としての正確な査定ができます！弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスもございます！不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐに査定します♪ お電話やメールにてご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～コスモホームの売却サポート～コスモホームでは「買う時も売る時もお客様に満足を。」をテーマに不動産のプロが、購入から売却まで徹底したサポートを行います！長年の不動産仲介会社としての知識と経験から、営業スタッフが調査しご報告を致します。また、買取事業も行っておりますので、買取保証付きの販売等、様々なサービスのご提案が可能です。仮住まいの必要なく現在のお住まいから新居に引っ越すことができる方法もあるので、住み替えのお客様にも大変ご満足をいただいています♪ ご購入だけでなく、ご売却時もぜひコスモホームをご活用ください。 ◆対象エリア東京都・埼玉県 ※その他エリアの買い取りにつきましては弊社スタッフにご相談ください。　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ◆その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【現地ご見学について】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆お車でご来社の場合◆
『無料駐車場』をご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。
具体的な収支シュミレーションもお任せください。

◇ご見学方法◇
♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

プレゼント情報

(1)初回ご来店時
クオカード1000円プレゼント
※一家族につき1枚となります

(2)ご成約時【SUUMOからお問合せ頂いたお客様限定】
コスモホームで新築住宅ご成約頂いたお客様に「5万円分の商品券」プレゼント！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881

物件名	青梅市東青梅2丁目　新築　全2棟
価格ヒント	4299万円・4399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	141.78m²・141.79m²（登記）	建物面積ヒント	98.53m²・99.36m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年9月上旬予定
住所	東京都青梅市東青梅２-4-30 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「東青梅」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「青梅」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「河辺」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コスモホームホームページ営業案内住宅ローンが不安な方はコチラへ！コスモホーム物件紹介住まいの豆知識
担当者より	担当者宅建 FP 増田　宏美年齢：40代業界経験：12年これからの人生を共にしていく「マイホーム」！良いことばかりではなく、リスクについてもしっかりとご説明を致します。住環境が合う場所を一緒に探していきましょう！	【この物件について】 ☆コスモのおすすめ☆東青梅駅徒歩3分！通勤・通学に便利です♪ 【得意エリア】西多摩エリア
お問い合せ先	(株)コスモホーム TEL：0120-234881 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ頂いた物件の詳細情報やお客様のご要望に沿った地域、価格帯の物件の資料も郵送可能です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881

区画図

土地面積42坪超のゆったりとした敷地で
駐車場は並列2台可能です！

間取り図

2号棟

価格

： 4299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 141.79m²

建物面積

： 98.53m²
1号棟

価格

： 4399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 141.78m²

建物面積

： 99.36m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881

価格	4299万円	間取り	4LDK
土地面積	141.79m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	プライベートが確保しやすい間取りになっています！ LDKは折り上げ天井で開放感のある雰囲気となっています♪
お問い合わせ先	(株)コスモホーム TEL：0120-234881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4399万円	間取り	4LDK
土地面積	141.78m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	人気のリビングイン階段です♪ 7.5帖の主寝室には収納力のある WICとカウンターを設けています！
お問い合わせ先	(株)コスモホーム TEL：0120-234881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルフジ東青梅店まで202m JR青梅線「東青梅」駅前にあるスーパー。お仕事帰りにも気軽に立ち寄れます♪営業時間　月～日曜　９時００分～０時００分
マルフジ千ヶ瀬店まで1082m 無料送迎バスが運行していますのでお車を利用されない方も安心です♪　営業時間　月～金曜　９時３０分～２１時００分　土・日曜　９時００分～２１時００分
西友河辺店まで1549m 営業時間　年中無休　２４時間営業（一部を除く）
マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで1001m 営業時間　月～日曜　９時３０分～２１時００分
青梅市立第一中学校まで2400m 「たゆまず　あせらず　おこたらず」目標・計画・勤勉を校訓にかかげる中学校です。
青梅市立第四小学校まで557m 第四小学校は教育目標に「・自然を愛しだれとでもなかよくする子ども　・よく考え最後までやりぬく子ども　・じょうぶで元気な子ども」を掲げ、「当たり前のことが当たり前にできる子」の育成をめざしています。
かすみ保育園まで735m かすみ保育園の保育目標は、「よく食べ、よく寝、よく遊び　健康な心と体を育む」です。
ちがせ保育園まで1166m 開所時間　７時００分～２０時００分（延長保育時間含む）　休園日　日曜・祝祭日・年末年始（１２月２９日～1月３日）
青梅市立青梅総合医療センターまで1528m 受付時間　８時００分～１１時３０分　診療時間　９時００分～１７時００分　休診日　土曜日・日曜日・祝日および年末年始

スーパー

マルフジ東青梅店：徒歩3分（202ｍ）
スーパー

マルフジ千ヶ瀬店：徒歩14分（1082ｍ）
スーパー

西友河辺店：徒歩20分（1549ｍ）
コンビニ

ファミリーマート青梅成木街道店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東青梅駅北口店：徒歩4分（307ｍ）
コンビニ

セブンイレブン青梅勝沼店：徒歩5分（328ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店：徒歩13分（1001ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ青梅野上店：徒歩19分（1492ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス師岡店：徒歩19分（1507ｍ）
中学校

青梅市立第一中学校：徒歩30分（2400ｍ）
小学校

青梅市立第四小学校：徒歩7分（557ｍ）
幼稚園・保育園

聖母幼稚園：徒歩5分（347ｍ）
幼稚園・保育園

かすみ保育園：徒歩10分（735ｍ）
幼稚園・保育園

ちがせ保育園：徒歩15分（1166ｍ）
病院

青梅市立青梅総合医療センター：徒歩20分（1528ｍ）
郵便局

青梅勝沼郵便局：徒歩6分（416ｍ）
郵便局

青梅郵便局：徒歩9分（653ｍ）
郵便局

青梅住江町郵便局：徒歩15分（1138ｍ）
役所

青梅市役所：徒歩8分（609ｍ）
図書館

青梅市長淵図書館：徒歩24分（1902ｍ）
図書館

青梅市青梅図書館：徒歩20分（1522ｍ）
銀行

みずほ銀行東青梅支店：徒歩3分（192ｍ）
銀行

JA西東京東青梅支店：徒歩4分（277ｍ）
銀行

青梅信用金庫本店：徒歩5分（332ｍ）
公園

大塚山公園：徒歩6分（463ｍ）
公園

青梅鉄道公園：徒歩12分（917ｍ）
公園

南平緑地：徒歩17分（1349ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

東青梅駅徒歩3分！「青梅特快」で都内への通勤・通学も♪

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881

設備仕様


床下収納キッチンにある床下収納。お醤油や砂糖などの調味料や、調理器具などの収納庫として使用できます♪	TVモニター付きインターホンＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔を確認しながら応対ができます！留守の際も録画機能で訪問者をあとから確認できます。	浴室換気乾燥暖房機冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。

立水栓庭仕事や洗車を快適に行える立水栓完備！お子さまの水遊びやペットの足洗いにも活躍します♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-234881