◆耐震等級3取得×耐震・制振構造採用！太陽光発電システム搭載のエコ住宅◆
「住まい」を通じてひとつでも多くの幸せな人生を～東宝ハウス武蔵野～
■アクセス■
・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩22分
■魅力ポイント■
・南向きバルコニーに面したLDKは約13.5帖の広さ
・各洋室に収納スペースが確保されており、居住空間を広く活用可能
・約3.75帖のトランクルームあり
■設備■
・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機
・快適に使用できる温水洗浄便座
・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン
■周辺環境■
・ファミリーマート西東京谷戸町店 徒歩5分
・西東京市立谷戸第二小学校 徒歩4分
・西東京市立田無第二中学校 徒歩3分
【西東京市谷戸町第3】
約13.5帖のLDKは2階に配置され、プライバシーにも配慮されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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(1号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積83.3m2、建物面積64.8m2
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【LDK/約13.5帖】
大きな窓から陽光が差し込む、明るいLDKです。シンプルな内装が採用されているため、お好みのインテリアが取り入れやすく、空間づくりをお楽しみいただけます。 -
【LDK/約13.5帖】
キッチンの背面から洗面室へアクセスでき、料理と洗濯を並行して行いやすい、家事動線に配慮された間取りです。 -
【現地外観写真】
西武池袋線「ひばりが丘」駅まで徒歩22分。小中学校が徒歩4分圏内にある、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。
先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
プレゼント情報
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通話無料【TEL：0120-600-390】
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
|
土地面積
|
83.3m2（25.19坪） |
建物面積
|
64.8m2（19.60坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月 |
| 住所 |
東京都西東京市谷戸町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分
西武新宿線「田無」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
些細な相談からで構いません。お客様が笑顔で納得のいくご住宅を手にいれられるよう、精一杯サポートさせていただきます。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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【この物件について】
対面式キッチンが採用された、ご家族とのコミュニケーションが深まる間取り設計です。浄水器や浴室乾燥機など、機能的な設備も充実。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
城西・多摩：武蔵野エリア全般
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（10）第046158号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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コンビニファミリーマート西東京谷戸町店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニセブンイレブン田無谷戸店：徒歩7分（515ｍ）
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スーパーオーケーひばりが丘店：徒歩12分（915ｍ）
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スーパーコープひばりが丘店：徒歩15分（1154ｍ）
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スーパーリヴィン田無店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局ひばりが丘店：徒歩9分（677ｍ）
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ショッピングセンターフレスポひばりが丘：徒歩12分（908ｍ）
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ショッピングセンターひばりが丘PARCO：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園谷戸幼稚園：徒歩4分（265ｍ）
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幼稚園・保育園和泉保育園：徒歩7分（511ｍ）
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小学校西東京市立谷戸第二小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校西東京市立田無第二中学校：徒歩3分（210ｍ）
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公園西東京いこいの森公園：徒歩13分（1004ｍ）
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郵便局田無緑町郵便局：徒歩9分（648ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。） 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、 何なりとご希望をお伝え下さいませ。 ◆お車でご来社の場合は◆ 『無料提携駐車場』をご用意しております。 弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。 先ずは、お気軽に、 (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都西東京市谷戸町１ | 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
64.8m2（19.60坪） |
土地面積 |
83.3m2（25.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、第一種高度地区、法22条区域、絶対高さ10m(法55条) |
その他概要・特記事項 |
担当者：福田幸汰、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3362号(2025年9月1日) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-600390
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス武蔵野 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月1日 | ||
物件担当：福田
21083021
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
