ポラスの分譲住宅 CONTEQUA石神井公園2期

【豊かな自然が広がる石神井公園】
心地よい風とともに豊かな時間が流れる街「石神井公園」。心和む景観を日常的に楽しめる魅力的な地域です。(石神井公園/490ｍ)

現地街並み(2025年10月撮影)

【開放的な角地に誕生する全8邸の街】
カースペースや外構配置を工夫し、風通しと陽当たりに配慮した街を創り上げました。前面道路+外構空間のゆとりが開放的な街並みを演出します。

モデルハウス8号棟(2025年12月撮影)

(【PLAN8】)、価格1億880万円、3LDK、土地面積116.27m²、建物面積94.6m²

モデルハウス8号棟(2025年12月撮影)

モデルハウス7号棟(2025年12月撮影)

モデルハウス7号棟(2025年12月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

モデルハウス2号棟(2025年8月撮影)

現地街並み(2025年9月撮影)

【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。

西武池袋線「石神井公園」駅まで1180m 急行、快速急行、通勤急行などが停車し、池袋方面や飯能方面へアクセスできます。駅周辺は再開発が進み、商業施設や飲食店などが充実しています。

省エネ性能ラベル 7号棟

エミオ石神井公園まで1130m 石神井スタイル(都内と郊外、ふたつの魅力あるくらし)をコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗が揃います。

グランエミオ大泉学園まで1280m 「大泉学園」駅北口改札からペデストリアンデッキ直結の商業施設です。ファッションや生活雑貨、レストラン、カフェなどの店舗が充実しており、気軽にショッピングを楽しむことができます。

石神井松の風文化公園まで190m スポーツと文化活動の両方が楽しめる区立公園です。人工芝コート6面、ハードコート1面、天然芝1面、和室(茶室)などを備えています。

大泉東小学校まで1210m 「まなびつづける子・おもいやりのある子・たくましい子」を教育目標に掲げ、他者と協働して、高い志と意欲をもち、新しい時代を切り拓く資質・能力をもつ児童の育成を目指しています。

石神井中学校まで220m 国際的な視野をもち、社会の変化に主体的に対応することのできる資質を養う教育活動を展開する中学校。生涯を通して学び続けることのできる、心身ともに健全で人間性豊かな生徒の育成を目指しています。

スギドラッグ石神井台店まで600m 調剤薬局併設のドラッグストアです。医薬品、化粧品、日配食品、米、酒などの取り扱いがあります。クレジットカードやバーコード決済など、キャッシュレス払いに対応しています。

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN8】)、価格1億880万円、3LDK、土地面積116.27m²、建物面積94.6m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN8】)、価格1億880万円、3LDK、土地面積116.27m²、建物面積94.6m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

(【PLAN8】)、価格1億880万円、3LDK、土地面積116.27m²、建物面積94.6m²

現地街並み(2025年10月撮影)

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

現地街並み(2025年10月撮影)

【デュエキッチン】
オープンキッチンにしたいけれど料理の匂いや油跳ねが気になる方におすすめなハーフオープンなキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

(【PLAN7】)、価格1億980万円、3LDK、土地面積118.07m²、建物面積95.63m²

大泉東小学校まで1210m 「まなびつづける子・おもいやりのある子・たくましい子」を教育目標に掲げ、他者と協働して、高い志と意欲をもち、新しい時代を切り拓く資質・能力をもつ児童の育成を目指しています。

石神井中学校まで220m 国際的な視野をもち、社会の変化に主体的に対応することのできる資質を養う教育活動を展開する中学校。生涯を通して学び続けることのできる、心身ともに健全で人間性豊かな生徒の育成を目指しています。

さくらさくみらい石神井公園まで560m 0歳児～5歳児が対象の認可保育所。緑豊かな石神井公園があり、季節の移り変わりを肌で感じながら戸外遊びを楽しんでいます。

スギドラッグ石神井台店まで600m 調剤薬局併設のドラッグストアです。医薬品、化粧品、日配食品、米、酒などの取り扱いがあります。クレジットカードやバーコード決済など、キャッシュレス払いに対応しています。

エミオ石神井公園まで1130m 石神井スタイル(都内と郊外、ふたつの魅力あるくらし)をコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗が揃います。

グランエミオ大泉学園まで1280m 「大泉学園」駅北口改札からペデストリアンデッキ直結の商業施設です。ファッションや生活雑貨、レストラン、カフェなどの店舗が充実しており、気軽にショッピングを楽しむことができます。

石神井松の風文化公園まで190m スポーツと文化活動の両方が楽しめる区立公園です。人工芝コート6面、ハードコート1面、天然芝1面、和室(茶室)などを備えています。

石神井台内科クリニックまで630m 診療科目は内科心療内科、皮膚科。診療時間は9:30～18:00、土曜日は9:30～12:30です。休診日は水曜日、土曜午後、日曜祝日です。

西武池袋線「石神井公園」駅まで1180m 急行、快速急行、通勤急行などが停車し、池袋方面や飯能方面へアクセスできます。駅周辺は再開発が進み、商業施設や飲食店などが充実しています。

【都市の華やかさと自然のやすらぎ】
住まい周辺に広がるのは、石神井公園エリアらしい華やかな都市の表情と心を癒してくれる自然の優しさ。憧れのロケーションが日常のステージとなります。

【豊かな自然が広がる石神井公園】
美しい自然と伝統が調和する石神井公園。心和む景観を日常的に楽しめる魅力的な地域です。※航空写真は現地周辺を撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。

【都心へのスムーズなアクセス】
西武池袋線「石神井公園」駅より「池袋」駅へ12分、「新宿」駅へ22分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

省エネ性能ラベル 7号棟

モデルハウス1号棟（2025年5月撮影）

モデルハウス1号棟（2025年5月撮影）

モデルハウス1号棟（2025年5月撮影）

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)