【内見可能】全3棟×ゆとりの2階建×「耐震」＋「制震」=超制震躯体の新邸
〈ＡＬＰＨＡ ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ〉
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永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「練馬エリア」
通勤や通学、ショッピング等に便利なターミナル駅まですぐ近く♪
落ち着いた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境は、暮らしにゆとりを与えてくれます。
ファミリーが愉しく穏やかに暮らせる「練馬エリア」で新生活をスタートしませんか。
■お料理をしながらお洗濯とリビングフロアに水回りを集約した家事動線が便利な設計♪【BC号棟】
■お子様がただいまからそのままバスルームへ直行できます♪【A号棟】
■建物面積９７．６０ｍ2～１１６．９７ｍ2、大型３～４ＬＤＫ＋Ｐ
リビング上部を高天井にする事で抜群の開放感を演出しております。暮らしの中心となる場所だからこそ快適性に拘りました。一日中、明るく輝きに満ちた空間を演出しております。
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機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
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【Ｃ号棟 ９７．６０m2】
暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。 -
一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
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複数面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
ALPHA SELECTION **********************************
現地案内会開催中
随時受け付けております。
事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。
▼幅広いエリアの情報力▼
弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。
お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。
▼お客様に合った提案力▼
お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。
弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。
▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼
不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。
ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。
▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼
金融機関によって商品は様々です。
どのご選択がお客様にとって最良なのか、
将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。
▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼
お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。
▼ベストパートナーとして完全サポート▼
常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
プレゼント情報
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キラキラゴルフボールをプレゼントいたします。
業者様からもとてもご好評いただいております♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
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物件詳細情報
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価格
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9580万円～1億380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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97.64m2（実測） |
建物面積
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97.6m2～116.97m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方 公道 北東 幅員6m/接道2：二方 公道 南東 幅員6m/私道負担無 |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
東京都練馬区豊玉南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬」歩18分～18分
西武新宿線「野方」歩14分
西武新宿線「都立家政」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
長年の営業経験を生かし、当初から心掛けているお客様に解りやすい営業で時代とともに多様化する価値観や家族のライフスタイルの中でお客様が求めるものを的確にキャッチしそれに見合う物件をご紹介致します。
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【この物件について】
☆建売なのに建売を感じさせないお家造りがコンセプト☆暮らしを優雅に演出してくれる充実した設備・仕様が魅了♪「品・格・美」を纏う美しき邸宅風景を織りなすお住まいです♪
【得意エリア】
城西エリア・城南エリア・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-421888 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101657号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校練馬区立豊玉南小学校：徒歩3分（162ｍ）
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中学校練馬区立豊玉中学校：徒歩6分（436ｍ）
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スーパー西友 豊玉南店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーオーケー 豊玉南店：徒歩10分（787ｍ）
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コンビニファミリーマート 豊玉南三丁目店：徒歩4分（265ｍ）
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コンビニローソン 練馬豊玉南一丁目店：徒歩6分（419ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎野方保育園：徒歩8分（625ｍ）
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病院桜台病院：徒歩7分（492ｍ）
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郵便局中野丸山郵便局：徒歩9分（693ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区豊玉南２ | 交通 |
西武池袋線「練馬」歩18分～18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
9580万円～1億380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方 公道 北東 幅員6m/接道2：二方 公道 南東 幅員6m/私道負担無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
97.6m2～116.97m2（登記） |
土地面積 |
97.64m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 地上階：2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高、準住居 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：雛形 訓行、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-421888
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月16日 | ||
713803390
20731394
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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