練馬区旭町3丁目　新築戸建て限定1棟

新築一戸建て

6480万円

東京都練馬区

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩5分

情報提供日:: 26/5/6
次回更新予定日:: 26/5/14

TEL：0120-94-0001

【マトリックスホーム】地下鉄成増駅徒歩5分！全室南側採光の3部屋＋LDK♪

━オススメPOINT━
■緑豊かで落ち着きのある住環境、通風良好
■南東側道路に面して陽当り良好です
■２面南東側バルコニー
■床暖房付き・食洗機・宅配ボックス標準装備

～【練馬区専門・地域密着】　不動産のマトリックスグループ～

現地のご見学、資料請求受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001まで
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

物件詳細・見学のご希望は【練馬区専門・地域密着】マトリックスホーム0120-94-0001よりお問合せください◆

完成予想図

6480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積50.84m²、建物面積81.05m²
2026年4月初旬撮影
現在基礎工事中です！
職人の方々が日々丁寧に作業中です。
2026年4月初旬撮影
車の交通量の少ない閑静な住宅地。
この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います。
ぜひ一度、ご覧になってください。
2026年4月初旬撮影
ゆったりした時間が流れる閑静な住宅地。
陽当たりと静かな住環境をご覧になってみてください。

充実の設備・仕様で快適な生活♪ぜひ一度お問い合わせください！

家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。
空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
留守でも荷物が受け取れるため、お出かけされていることが多く宅配物の受け取りが困難なご家族におすすめです。
再配達依頼する必要がないので、荷物を待つ時間を有効に使えます。
ネットショッピング時代でニーズの高い商品です。
乾燥機能は春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、
外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
暖房機能は浴室を予め暖めておくことでヒートショック対策になります。入浴前に運転をし、入浴時には停止しましょう。

毎週土日祝の他、平日のご見学もご相談ください。【練馬区専門・地域密着】マトリックスホームがご案内します◇

ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。
清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
ガラスの表面に金属膜をつけて陽射しの熱を反射することで遮熱し、
窓から光を通しつつ暑さを遮断します。
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。
ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

2026年4月初旬撮影
現在基礎工事中です！
職人の方々が日々丁寧に作業中です。
完成予想図
6480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積50.84m²、建物面積81.05m²

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
　・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
　・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
　・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
　・どこの銀行で借りるとお得？
　・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？　etc...

弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

物件名	練馬区旭町3丁目　新築戸建て限定1棟
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	50.84m²（15.37坪）	建物面積ヒント	81.05m²（24.51坪）、うち１階車庫10.87m²
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅5.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年7月
住所	東京都練馬区旭町３ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産のマトリックスグループホームページマトリックスグループが選ばれる理由マトリックスグループInstagram 査定・売却相談はこちら♪ 来店予約はこちらから♪
担当者より	担当者宅建豊崎　TOYOSAKI いつも最高の笑顔でおもてなしいたします♪最高の笑顔♪最高のご提案♪最高のご満足♪を目指し、頑張って参ります♪	【この物件について】現地のご見学、資料請求等受付中です！その他住宅ローンやお住み替えによるご売却についても【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせください◇
お問い合せ先	(株)マトリックスホーム TEL：0120-94-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第112689号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

周辺環境

ミヤモト薬局新成増店まで411m
ニトリ成増店まで236m
練馬区立豊渓中学校まで566m
練馬区立旭町小学校まで736m
旭幼稚園まで91m
マルエツ　成増南口店まで650m 「しあわせいかつ。」というブランドメッセージを掲げ、お客さま、従業員、そして地域の暮らしを支える「いちばん近い存在」になりたいという想いが込められています。
光が丘公園まで1100m 広さ約60万m²の練馬区内最大の都市公園です。広大な芝生広場や野鳥観察など自然と共存する施設や野球場などスポーツ施設があります。
東京メトロ有楽町・副都心線　地下鉄成増駅まで400m 有楽町線と副都心線が利用可能で渋谷駅まで急行で30分。駅から徒歩3分の場所に東武東上線の成増駅もあり、都心部へのアクセスに優れている駅です。
練馬区立上練馬公園まで656m 傾斜のある土地につくられているため、園内は上下2段に分かれています。高台からの景色は見晴らしが良く、春には桜が綺麗に咲きます。

ショッピングセンター

EQUiA成増：徒歩9分（719ｍ）
スーパー

まいばすけっと地下鉄成増駅前店：徒歩5分（393ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム成増店：徒歩5分（376ｍ）
スーパー

まいばすけっと成増2丁目店：徒歩6分（454ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋成増2丁目店：徒歩4分（312ｍ）
コンビニ

セブンイレブン和光白子2丁目店：徒歩6分（421ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋成増1丁目店：徒歩5分（384ｍ）
ドラッグストア

ミヤモト薬局新成増店：徒歩6分（411ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ成増南口店：徒歩6分（473ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ成増店：徒歩7分（530ｍ）
ホームセンター

ニトリ成増店：徒歩3分（236ｍ）
中学校

練馬区立豊渓中学校：徒歩8分（566ｍ）
小学校

練馬区立旭町小学校：徒歩10分（736ｍ）
幼稚園・保育園

成増すみれこども園：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

旭幼稚園：徒歩2分（91ｍ）
郵便局

板橋成増郵便局：徒歩7分（548ｍ）
郵便局

和光白子郵便局：徒歩9分（648ｍ）
郵便局

板橋成増ヶ丘郵便局：徒歩9分（648ｍ）
図書館

板橋区立成増図書館：徒歩9分（651ｍ）
スーパー

マルエツ　成増南口店：徒歩9分（650ｍ）
公園

光が丘公園：徒歩14分（1100ｍ）
駅

東京メトロ有楽町・副都心線　地下鉄成増駅：徒歩5分（400ｍ）
公園

練馬区立上練馬公園：徒歩9分（656ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0120-94-0001

設備仕様


温水洗浄便座今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。清潔な暮らしの源です。	浴室暖房換気乾燥機乾燥機能は春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。暖房機能は浴室を予め暖めておくことでヒートショック対策になります。入浴前に運転をし、入浴時には停止しましょう。	浄水器一体型水栓ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。

食洗機日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。	TVモニター付きインターホン室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。	床暖房家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-94-0001

構造の特徴


24時間換気システム窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。	Low-Eペアガラスガラスの表面に金属膜をつけて陽射しの熱を反射することで遮熱し、窓から光を通しつつ暑さを遮断します。	ベタ基礎ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、シロアリによる被害も防ぎやすくなります。

基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。	宅配ボックス付き機能門柱留守でも荷物が受け取れるため、お出かけされていることが多く宅配物の受け取りが困難なご家族におすすめです。再配達依頼する必要がないので、荷物を待つ時間を有効に使えます。ネットショッピング時代でニーズの高い商品です。	ビルトイン車庫ビルトイン車庫は雨風から車を守ってくれるので、車を大切にしたい方におすすめです。車をお持ちでない方でも、バイクや自転車、物置のスペースとしても活用できます。

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