【堂々完成！現地販売会開催！】
「桜台」駅徒歩4分 南側公道に面する全6棟
＜交通＞
・西武池袋線「桜台」駅徒歩4分
・西武池袋線/東京メトロ有楽町線・副都心線「練馬」駅徒歩9分
■南側約4.7ｍ～5.0ｍ公道に面する日当り良好な全6棟
■ゆとりある4LDK(納戸表記あり)
・LDK19帖の開放感
・ルーフバルコニー付き
・WICやリビング収納など豊富な収納スペース
■充実した設備仕様
食洗機/タッチレス水栓/浴室換気乾燥機/セカンド洗面/
ガス衣類乾燥機「乾太くん」/セコム(3ヶ月無料) etc..
■認定低炭素住宅
住宅ローン減税優遇
■太陽光発電パネル設置
東京ガス「イグニチャーソーラー」
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
練馬区桜台4-33-3(カーナビにご入力ください♪)
【堂々完成！現地販売会開催！】 「桜台」駅徒歩4分 南側公道に面する全6棟
【現地販売会開催！】
桜台4丁目の落ち着いた住宅地に誕生しました
デザインと機能性を兼ね備えた住まい
堂々完成につきご内覧いただけます♪
桜台4丁目の落ち着いた住宅地に誕生しました
デザインと機能性を兼ね備えた住まい
堂々完成につきご内覧いただけます♪
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19帖のLDKは壁面に一部アクセントクロスを施し空間を華やかに演出しています開放感
2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです
足元には床暖房を装備しています(F号棟) -
LDKは19帖の開放感
2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取り
南側に設けたバルコニーから陽射しの差し込む明るく快適な家族団らんスペースです(F号棟) -
人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます
家事効率が上がるハイスペックなキッチン
食洗機を標準装備です(F号棟) -
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置
空間を華やかに演出します(F号棟)
多目的にお使い頂けるルーフバルコニー付きの家 建物面積110m2超のゆとりの邸
日当り良好な広々ルーフバルコニー付き(F号棟)
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1階8.7帖洋室は整形なお部屋なので家具のレイアウトもしやすいです
室内にいながら太陽光を感じられるトップライトを施工
明るく快適な洋室です(F号棟) -
1階8.7帖洋室には壁面ワイドな収納を設けてます
-
2階5.2帖洋室は整形なお部屋なので家具のレイアウトもしやすいです
壁面にアクセントクロスを施工し空間を華やかに演出(F号棟) -
1階5.6帖洋室は整形なお部屋なので家具のレイアウトもしやすいです(F号棟)
生活を彩る充実の仕様設備 ハイスペックな水回りを是非現地にてご体感ください♪
人気の対面キッチン
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置
空間を華やかに演出します(F号棟)
キッチン背面にはキッチンと同じ面材のカップボードを設置
空間を華やかに演出します(F号棟)
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一坪タイプの浴室は足を伸ばしてゆっくりバスタイムを楽しめます
雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機付きです(F号棟) -
使いやすい三面鏡の洗面台
鏡裏やベースキャビネットなど収納スペースもしっかり設けているので水回りをキレイにお使いいただけます
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置(F号棟) -
小窓を設けた明るく衛生的なトイレ
手洗いカウンターを設置しています
トイレは各階に設置しているので忙しい朝にも便利です(F号棟) -
玄関には便利なセカンド洗面台を設置
帰宅時や来客時など手洗いをスムーズにできます(F号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地販売会開催！】
桜台4丁目の落ち着いた住宅地に誕生しました
デザインと機能性を兼ね備えた住まい
堂々完成につきご内覧いただけます♪ -
19帖のLDKは壁面に一部アクセントクロスを施し空間を華やかに演出しています開放感
2階リビング+水回りを配した生活しやすい間取りです
足元には床暖房を装備しています(F号棟) -
人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理ができます
家事効率が上がるハイスペックなキッチン
食洗機を標準装備です(F号棟)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
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システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入や売却に関わる税金について当社提携税理士事務所が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回のご相談・ご契約後・ご入居後などいつでも対応可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 合わせて住宅ローン事前審査も気軽に行えます♪ ※事前にご予約が必要となります。 【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴う現ご自宅の査定やご売却に関する業務を弊社にて一貫してサポート致します。 売却するタイミングを相談しながら最善の方法をご提案致します。 お急ぎの場合は買取業者への斡旋も可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都、神奈川県、埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 土地面積：規定なし 築年数：規定なし ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：規定なし 築年数：規定なし ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態や場合によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えはタイミングが重要です。 既存の住宅ローンを残した状態での新規お借入のご相談や、つなぎ融資もご相談ください。 スムーズな住み替えが出来る様にサポート致します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもお気軽にご相談ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 源泉徴収票や確定申告書、現ご自宅の返済予定表などの書類をご用意ください。 その他、必要書類は個別でご案内を差し上げます。お気軽にご相談下さい。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
スムーズにご内覧いただけます
――――――――――――――――――――――
■平日の日中や夜間のご案内も承ります
『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
地域密着につき未公開物件あります！
―――――城北不動産だから任せて安心―――――
不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
|
価格
|
1億1680万円～1億2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
110.46m2（33.41坪） |
建物面積
|
110.15m2（33.32坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ～5ｍ、南側約4.7ｍ～5.0ｍ公道、ゴミ集積場：1.7m2持分各1/6 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月 |
| 住所 |
東京都練馬区桜台４-33-3(カーナビにご入力ください♪) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「桜台」歩4分
西武池袋線「練馬」歩9分
西武有楽町線「新桜台」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
お客様が住宅を購入してよかったと思える様、精一杯お手伝いさせて頂きます。
|
【この物件について】
◆◆毎週土日祝【現地販売会】開催◆◆ 【練馬エリア】は城北不動産にお任せください! 地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。お気軽にお問合せください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-104914 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第089541号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
周辺環境
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練馬区立開進第二小学校まで340m -
練馬区立開進第二中学校まで910m -
ミニコープ桜台駅前店まで330m -
西友桜台店まで360m -
中新井公園まで430m -
練馬区役所まで1220m -
ココネリまで860m -
スーパーあまいけ練馬店まで460m -
練馬郵郵便局まで1190m
-
小学校練馬区立開進第二小学校：徒歩5分（340ｍ）
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中学校練馬区立開進第二中学校：徒歩12分（910ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ桜台保育園：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーミニコープ桜台駅前店：徒歩5分（330ｍ）
-
スーパー西友桜台店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアミネドラッグ桜台駅前店：徒歩5分（360ｍ）
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その他環境ワッツ桜台駅前店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニローソン練馬桜台一丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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公園中新井公園：徒歩6分（430ｍ）
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役所練馬区役所：徒歩16分（1220ｍ）
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スーパーココネリ：徒歩11分（860ｍ）
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スーパースーパーあまいけ練馬店：徒歩6分（460ｍ）
-
スーパー練馬郵郵便局：徒歩15分（1190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
スムーズにご内覧いただけます
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■平日の日中や夜間のご案内も承ります
『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につきご内覧いただけます
実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように
最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
地域密着につき未公開物件あります！
―――――城北不動産だから任せて安心―――――
不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
――――――――――――――――――――――
個別見学会開催中！
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■お気軽にご見学いただけますように
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地域密着につき未公開物件あります！
―――――城北不動産だから任せて安心―――――
不動産のエキスパート
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
・宅地建物取引士
・公認不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランニング技能士
・住宅ローンアドバイザー
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります
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タッチレス水栓
衛生的にお料理ができるタッチレス水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます |
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガスならではのパワフルな温風で、圧倒的な乾燥の速さ
洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります |
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太陽光発電
東京ガスが提供する太陽光発電システム
環境と家計に優しい太陽光発電 詳細は営業までお問い合わせください♪ |
セコム(3ヶ月無料)
24時間365日休みなくご家庭の「安全・安心」をお届けするセコムホームセキュリティ
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宅配ボックス
お留守がちなご家庭に便利な宅配ボックスを装備しています
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫ ―――――――――――――――――――――― 個別見学会開催中！ ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ スムーズにご内覧いただけます ―――――――――――――――――――――― ■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪ ■堂々完成につきご内覧いただけます 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください ■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします ■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります！ ―――――城北不動産だから任せて安心――――― 不動産のエキスパート ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました ■当社の有資格者が強力にバックアップ！ ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区桜台４-33-3(カーナビにご入力ください♪) | 交通 |
西武池袋線「桜台」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
1億1680万円～1億2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～5ｍ、南側約4.7ｍ～5.0ｍ公道、ゴミ集積場：1.7m2持分各1/6 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.15m2（33.32坪） |
土地面積 |
110.46m2（33.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
※太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年となり、期間終了後は無償譲渡されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：普門、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建05208号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104914
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月9日 | 次回更新予定日 | 2026年5月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月25日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104914
20041017
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
