～好立地！駅近！広々23帖LDKと9帖超の主寝室、上質な4LDKが誕生 ～
■ 圧倒的な開放感を誇る「23帖のLDK」
2階フロア全体に広がるLDKは、23帖という圧倒的な広さを確保しました 。家族が集う中心には、格調高いペニンシュラ型キッチンを採用し、料理をしながらでもリビング全体を見渡せる開放的な設計となっています 。日常の何気ないシーンを、より上質でゆとりあるものへと昇華させます。
■ 暮らしの質を高める充実のプライベート空間と設備ゆとりの居室: 主寝室は9.2帖もの広さを誇り、大型のウォークインクローゼット（WIC）も完備しています 。考え抜かれた収納: 玄関には美しい状態を保てるシューズインクローゼット（SIC）を配置 しています。
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分 。中野区本町の閑静な住宅街に、一級建築士が設計した全1棟の新築分譲住宅が誕生します 。シンプルで機能的な、緑のある暮らしをここから 。
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落ち着いた住環境ながら、JR中央線「中野」駅も徒歩圏内（17分）という利便性 。周辺は第一種中高層住居専用地域で、穏やかな生活が叶います 。街並みに調和する、洗練された住まいです。
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2026年10月中旬の引渡予定に向けて、着実に建築が進んでいます 。見えない基礎部分から、一級建築士事務所ならではの厳しい基準で施工 。安心の品質を、ぜひその目でお確かめください。
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1億6480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積79.12m2、建物面積140.59m2 【上質な23帖LDK】ゆとりと気品に包まれる9.2帖の主寝室、家事動線に優れたペニンシュラ型キッチンなど、暮らしを格上げする3LDKプランです 。
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角地の開放感を活かした配置計画。42条2項道路に接したゆとりある敷地です 。建築中の今だからこそ確認できる、構造や丁寧な現場管理が自慢です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～21:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
マイホームの購入を考えたとき、まず心配になるのは「どれくらいの予算で、どんなローンが組めるのだろう？」という資金面のお悩みではないでしょうか。当社では、住宅ローンのご相談や資金計画の作成を完全無料で承っております。
「自己資金が少なくても大丈夫？」「ライフスタイルの変化にも対応できる返済プランとは？」「どの金融機関を選べばいいか分からない」など、初めての方はもちろん、買い替えや住み替えをご検討中のお客様も、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが一人ひとりのお話をじっくりお伺いし、無理のない、安心して将来設計できる資金プランをご提案いたします。さらに、最新のローン情報や各銀行の比較も分かりやすくお伝えし、お客様がご納得・ご安心いただけるまで親身にサポートいたします。
物件詳細情報
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価格
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1億6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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79.12m2 |
建物面積
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140.59m2 |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅6.7ｍ）、西4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年10月 |
| 住所 |
東京都中野区本町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩8分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩9分
ＪＲ総武線「中野」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【23帖超の大空間LDK×丸ノ内線・東高円寺駅徒歩8分】 開放感あふれるペニンシュラキッチンやSICなど設備も充実。中野駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスと静穏な住環境を両立したこだわりの1棟です！
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6403-1077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100448号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーSantoku新中野店：徒歩6分（431ｍ）
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コンビニセブンイレブン杉並和田3丁目東店：徒歩5分（364ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局新中野店：徒歩7分（507ｍ）
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中学校杉並区立高南中学校：徒歩9分（657ｍ）
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小学校中野区立桃花小学校：徒歩11分（844ｍ）
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幼稚園・保育園和田保育園：徒歩2分（119ｍ）
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病院救世軍ブース記念病院：徒歩10分（767ｍ）
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図書館新渡戸文化短期大学図書館：徒歩5分（381ｍ）
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公園帝釈天北広場緑地：徒歩10分（725ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～21:00 ■日時 毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 マイホームの購入を考えたとき、まず心配になるのは「どれくらいの予算で、どんなローンが組めるのだろう？」という資金面のお悩みではないでしょうか。当社では、住宅ローンのご相談や資金計画の作成を完全無料で承っております。 「自己資金が少なくても大丈夫？」「ライフスタイルの変化にも対応できる返済プランとは？」「どの金融機関を選べばいいか分からない」など、初めての方はもちろん、買い替えや住み替えをご検討中のお客様も、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフが一人ひとりのお話をじっくりお伺いし、無理のない、安心して将来設計できる資金プランをご提案いたします。さらに、最新のローン情報や各銀行の比較も分かりやすくお伝えし、お客様がご納得・ご安心いただけるまで親身にサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区本町６ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅6.7ｍ）、西4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
140.59m2 |
土地面積 |
79.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年10月 | 引渡可能時期 |
2026年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約20.3万円/年 | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
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地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX256013500、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）：410954円 ボーナス時加算：なし
価格：16480万円、頭金：480万円、借入額：16000万円
金利：1.084％ 変動金利／返済期間：40年
- auじぶん銀行の住宅ローンは、充実の団信と金利優遇が魅力です！
当初期間引下げ金利は年0.930%（一般団信、50歳以下、保障50%適用の場合）。
一般団信に「がん50%保障」が自動付帯（50歳以下）。さらに**「がん100%保障団信」も選べ、万が一に備えられます。
がん100％団信適用で50歳以下の方は変動金利、0.984％、借り入れ期間を40年～50年にして金利＋0.1％上乗せになります。
お申込みから契約まで弊社担当者経由にてで完結し、来店不要です。
充実の保障と金利優遇で魅力的な住宅ローンです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【住宅ローン控除と併用可！フラット35S対象物件】
本物件は、省エネルギー性や耐震性など質の高い住宅に適用される「フラット35S」の対象です。
当初数年間の借入金利が通常より年0.25%から0.5%引き下げとなるため、毎月の返済額を抑えられます。
「ずっと固定金利の安心」に「さらなる安さ」をプラス。資金計画の詳細は、お気軽にスタッフまでお問い合わせください！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6403-1077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20647002
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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