GRACE COURT【羽村市羽中２丁目◇全６区画◇F号棟】

分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

【リビングイメージ】住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※

【前面道路含む現地】
閑静で緑豊かな住宅地に４１坪以上の広々とした敷地の邸宅です。一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。

【セイフォンプレミアム】
細かなピースのリズム感と陰影感を加えたシンプルなボーダータイル柄。 石の硬さと土の柔らかさを両立したテクスチャーが、 幅広い住宅スタイルに合わせやすいデザインです。

（オプション造作イメージ）可動棚付の土間収納は、ベビーカーの一時置きも可能です。※

【リビングイメージ】
インテリアプランが膨らむ広々リビングは家族みんなの希望が形になる夢の空間です。※

（オプション造作イメージ）プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※

外壁機能であるマイクロガードは、汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んで、ばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。

【LOW-E複層ガラス】
アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。

【ベタ基礎工法】
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。

大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

（オプション造作イメージ）お客様を迎える玄関には、明るく華やかな間接照明を設けることもできます。※

【食洗機イメージ】
ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単で使いやすいワンタッチレバー採用。

【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市羽中２丁目7」と入力して下さい

羽村駅まで960m 徒歩12分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。

羽村市立羽村西小学校まで900m 徒歩12分　「よく考え進んで学ぼう」基本的な学習習慣が定着している児童を育成。「はむらの授業指針」に基づき、ＩＣＴも利活用し、個別最適な学びと協働的な学びの実現を目指す。

しらうめ保育園まで550m 徒歩7分　それぞれの園では特色のある保育・教育方針が掲げられておりのびのび子どもが育つ環境が整っています。待機児童率もほぼゼロで小さい子どもがいる家族にも人気の街です。

マルフジ羽村店まで900m 徒歩12分　近隣の方々を中心に多くの人々で賑わうスーパー。生鮮食品はもちろん、お惣菜やパン類にも定評あり。また、生活雑貨の「ダイソー」が隣接しており日々のお買い物に大変便利です。

シャトレーゼプレミアムYATUDOKIまで750m 徒歩11分　八ヶ岳の自然と上質な素材をイメージした高級感のある店舗では、八ヶ岳高原の厳選した卵や牛 乳を使用し、店舗で仕上げる専門店品質にこだわったオリジナルのケーキや焼き菓子、ワインなどを 販売します。

【前面道路含む現地】
閑静で緑豊かな住宅地に38坪以上の広々とした敷地の邸宅です。一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。

分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。

（LOW-E複層ガラス）アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。

【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。 (2)

【エコキュート】2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。

【間取り】

【区割り図】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全6区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

羽村駅まで960m 徒歩12分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。

羽村市立羽村西小学校まで900m 徒歩12分　「よく考え進んで学ぼう」基本的な学習習慣が定着している児童を育成。「はむらの授業指針」に基づき、ＩＣＴも利活用し、個別最適な学びと協働的な学びの実現を目指す。

羽村市立羽村第一中学校まで400m 徒歩5分　未来に生き、未来に働き、未来を創造する心身ともに健康な人間を育成する。来るグローバル社会で活躍する人材の育成のための指導 国際交流活動の実践。

セブンイレブン羽村羽加美1丁目店まで550m 徒歩7分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩7分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。

マルフジ羽村店まで900m 徒歩12分　近隣の方々を中心に多くの人々で賑わうスーパー。生鮮食品はもちろん、お惣菜やパン類にも定評あり。また、生活雑貨の「ダイソー」が隣接しており日々のお買い物に大変便利です。

なかよし児童遊園まで210m 徒歩3分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離。多彩なパークライフを楽しめる環境が広がります。

シャトレーゼプレミアムYATUDOKIまで750m 徒歩11分　八ヶ岳の自然と上質な素材をイメージした高級感のある店舗では、八ヶ岳高原の厳選した卵や牛 乳を使用し、店舗で仕上げる専門店品質にこだわったオリジナルのケーキや焼き菓子、ワインなどを 販売します。

しらうめ保育園まで550m 徒歩7分　それぞれの園では特色のある保育・教育方針が掲げられておりのびのび子どもが育つ環境が整っています。待機児童率もほぼゼロで小さい子どもがいる家族にも人気の街です。

プリモライブラリーはむら（羽村市図書館）まで1200m 徒歩15分　子ども向けの本も多数あり、子ども連れの家族でも賑わう図書館。スマホやインターネットで蔵書検索ができます。

【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市羽中２丁目7」と入力して下さい

【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単操作で使いやすいワンタッチレバー採用。食器収納点数は約３７点（約５人分）で、大容量が頼もしいですね。

2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。

基材は表面密度が高く、へこみや傷が付きにくくなっています。表面のフィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要ありません。

カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。受話器のないハンズフリータイプで、使いやすさにこだわりました。

大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。

外壁機能であるマイクロガードは、汚れと外壁表面の間に常に水が入り込んで、ばい煙や排気ガスなどの水となじみにくい汚れの付着を防ぎ、雨水にあたると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流します。

基礎は丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を２０センチピッチで配し、鉄筋コンクリート一体型としました。耐久性と耐震性がともに向上し、ワンランク上の安心をお届けします。

アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。 高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現できます。

建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。床下の湿気を安定させる効果もあります。

柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、外周部には高強度の構造用面材を組み合わせることで、優れた耐震性を実現しました。