～GW期間中もご案内可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！～
【物件おすすめポイント】
■ZEH水準省エネ適合住宅なので、住宅ローン控除や固定資産税など税の優遇対象。
■フラット35S金利タイプA対応。当初5年間基準金利から0.5%金利引き下げとなります。
■建物保証・地盤保証10年の安心安全な快適住宅。
■24時間365日駆け付けサービス付き（2年限定）で安心です。
■充実したこだわりの設備仕様の4LDKです。
■カースペースは嬉しい3台分を確保（車種によります）。
■前面道路は比較的交通量は少なめです。
■全居室パイプハンガー付きの収納が備わっています。
■2026年4月下旬完成予定の新築戸建
☆ZEH水準の省エネ適合住宅。BELS認定書取得予定。☆一生懸命、建築中です！八王子市内で完成建物の内覧が可能。仕様や設備をご確認いただけます。
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5599万円、4LDK、土地面積135.36m2、建物面積100.2m2 ■ご家族のコミュニケーションを重視したリビング階段を採用！充実した設備仕様とこだわりの間取りの4LDK住宅です。
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5599万円、4LDK、土地面積135.36m2、建物面積100.2m2 ■土地面積135.36m2の広々とした敷地です。敷地内にカースペースを3台分確保（車種によります）！セカンドカーをお持ちの方やご来客時にも安心です。
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※同仕様写真。配置やデザイン、色など仕様が異なる場合があります。
■ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪ -
※同仕様写真。配置やデザイン、色など仕様が異なる場合があります。お洒落なシステムバスは、空調装備。
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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※同仕様写真。配置やデザイン、色など仕様が異なる場合があります。
■サムターンキー お出かけの際は、サムターンキーで防犯。これでピッキング対策も万全です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中！】（事前にご連絡の上予約してください）
毎週土曜日、日曜日の10時～17時まで開催しております！
※上記以外（平日・夜間）や「今から見たい」等の当日予約も大歓迎です。
ご予約時にコースをコメントいただけるとご案内がスムーズです。
【エイトホームは創業35年以上の老舗です】
八王子市、日野市を中心に不動産業を営んで35年越え！
八王子市、日野市の不動産のことならエイトホームへご相談ください。
業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。
掲載していない物件もご案内も可能です！
【選べる4つの見学・相談コース】
Aコース：クイック見学コース（目安：30分～1時間）
【気になる物件だけ気軽に見たい方】現地でご指定物件のみをご案内。
Bコース：比較・検討コース（目安：1時間～2時間）
【他の候補も見てみたい方】ご希望に合う他の物件（未公開含む）もご案内。
Cコース：未完成・現地案内コース（目安：1時間～2時間）
【建築中の物件をご希望の方】現地確認と近隣周辺確認後、同仕様の完成物件をご案内。併せてローン相談等。
Dコース：総合コンサルティングコース（目安：2時間～）
【本格的に探す方】店舗でご要望をお伺いし、ローンや資金計画（FP相談可）、物件紹介までトータルサポート。
■今の年収でいくらローンが組めるの？
■頭金っていくらくらい必要なの？
■その他にも相続・税金・贈与・2世帯住宅などなんでもご相談ください！
上記コースは一例です。お客様のご状況に合わせて柔軟にプランをご提案できますので
お気軽にご相談ください。
【エイトホーム】
電話でのお問合せはこちら⇒TEL: 0800-830-6966
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物件詳細情報
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価格
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5599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
135.36m2（40.94坪）（登記） |
建物面積
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100.2m2（30.31坪） |
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私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅、南西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2026年4月 |
| 住所 |
東京都八王子市追分町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩12分
ＪＲ中央線「八王子」バス11分追分歩3分
京王線「京王八王子」バス14分追分歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
学生のころから八王子に在住し、自然と利便性が共存する町。交通の要所八王子に永住のお住まいを！不動産業界で30年以上経験してきました。経験値ならだれにも負けません！
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【この物件について】
迅速丁寧をモットーに、お客様の様々なニーズにお応えできるよう日々心掛けております。どんなことでもお気軽にご相談下さい。
【得意エリア】
八王子、日野、多摩市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-010817 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターコピオ西八王子駅前：徒歩15分（1142ｍ）
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スーパーダイエー西八王子店：徒歩11分（834ｍ）
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スーパースーパーアルプス台町店：徒歩15分（1163ｍ）
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スーパーエコス大横店：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニローソンストア100八王子八木町店：徒歩6分（466ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子元本郷町店：徒歩6分（469ｍ）
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コンビニローソン八王子元本郷町三丁目店：徒歩9分（669ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八王子八木町店：徒歩5分（343ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西八王子店：徒歩12分（925ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子元本郷店：徒歩11分（845ｍ）
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高校・高専私立八王子高校：徒歩9分（684ｍ）
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高校・高専東京都立八王子拓真高校：徒歩15分（1145ｍ）
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中学校八王子市立第四中学校：徒歩9分（719ｍ）
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小学校八王子市立第二小学校：徒歩4分（308ｍ）
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幼稚園・保育園光明第一保育園：徒歩3分（177ｍ）
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幼稚園・保育園白百合ベビーホーム：徒歩4分（259ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド西八王子：徒歩6分（454ｍ）
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病院八王子市小児・障害メディカルセンター：徒歩10分（754ｍ）
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病院島田療育センターはちおうじ：徒歩10分（755ｍ）
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病院医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩15分（1163ｍ）
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郵便局八王子追分町郵便局：徒歩4分（296ｍ）
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郵便局八王子市役所前郵便局：徒歩9分（657ｍ）
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郵便局八王子中野上町郵便局：徒歩12分（899ｍ）
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役所八王子市役所：徒歩12分（893ｍ）
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図書館八王子市中央図書館：徒歩13分（1029ｍ）
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銀行多摩信用金庫八木町支店：徒歩4分（285ｍ）
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銀行群馬銀行八王子支店：徒歩7分（533ｍ）
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銀行青梅信用金庫八王子市役所前支店：徒歩9分（702ｍ）
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警察署・交番八王子警察署：徒歩9分（677ｍ）
-
警察署・交番警視庁第九方面本部：徒歩13分（969ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【現地見学会実施中！】（事前にご連絡の上予約してください） 毎週土曜日、日曜日の10時～17時まで開催しております！ ※上記以外（平日・夜間）や「今から見たい」等の当日予約も大歓迎です。 ご予約時にコースをコメントいただけるとご案内がスムーズです。 【エイトホームは創業35年以上の老舗です】 八王子市、日野市を中心に不動産業を営んで35年越え！ 八王子市、日野市の不動産のことならエイトホームへご相談ください。 業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。 掲載していない物件もご案内も可能です！ 【選べる4つの見学・相談コース】 Aコース：クイック見学コース（目安：30分～1時間） 【気になる物件だけ気軽に見たい方】現地でご指定物件のみをご案内。 Bコース：比較・検討コース（目安：1時間～2時間） 【他の候補も見てみたい方】ご希望に合う他の物件（未公開含む）もご案内。 Cコース：未完成・現地案内コース（目安：1時間～2時間） 【建築中の物件をご希望の方】現地確認と近隣周辺確認後、同仕様の完成物件をご案内。併せてローン相談等。 Dコース：総合コンサルティングコース（目安：2時間～） 【本格的に探す方】店舗でご要望をお伺いし、ローンや資金計画（FP相談可）、物件紹介までトータルサポート。 ■今の年収でいくらローンが組めるの？ ■頭金っていくらくらい必要なの？ ■その他にも相続・税金・贈与・2世帯住宅などなんでもご相談ください！ 上記コースは一例です。お客様のご状況に合わせて柔軟にプランをご提案できますので お気軽にご相談ください。 【エイトホーム】 電話でのお問合せはこちら⇒TEL: 0800-830-6966 見学予約は下部の赤色ボタンをポチっと！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市追分町 | 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5599万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅、南西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.2m2（30.31坪） |
土地面積 |
135.36m2（40.94坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業、近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、※第2種高度地区※用途地域がまたがる為、建ぺい率は60・80％、容積率は200・300％。※カースペースの台数は車種による制限有り。※現況と異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09773号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）156750円 ボーナス加算無し
借入額5599万円
年利0.950％ 変動金利 返済期間35年 ※融資率に関係なく一率
- 紹介金融機関/住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/融資率に関係なく一律
・販売価格に対する融資限度額/500万円以上±2億円以内
・返済期間/1年～35年以内
・金利/年利0.950％
・事務手数料/借入金額の2.2％（税込）
・その他諸費用がかかります。
・審査により融資条件が変わる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-010817
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20100466
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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