LDK２０帖越・４LDK♪未来エコ住宅で補助金GET♪住宅ローンお任せください！
【この物件のおススメポイント】
・LDK20畳超えで開放感抜群♪
・人気の二階建て♪
・キッチン後ろのスペースが通常より広め♪
・住宅ローン控除が目一杯使える長期優良住宅♪
・車庫スペース広めで自転車も楽に停めれます♪
―住宅ローンに強い弊社にお任せください―
貴方にとって最も金利が安い金融機関をご提案！
他社様で断られた方も大歓迎！
―ご案内希望のお客様はお気軽にどうぞ―
※お電話の場合：TEL:0120-390-220(通話無料)
※見学ご希望の場合：赤色の【見学予約する】ボタンから最短2分で内覧確定可能
完成済のため即日内覧可能！【弊社でご成約の方に１０万円のギフト券】内覧予約は→03-6662-6412
(家具家電の画像はCGによるものです)
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5990万円、4LDK、土地面積96.09m2、建物面積113.72m2
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人気の対面式キッチン♪ご家族との絆が深まるお家♪毎日の生活が充実します♪
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男性にも人気のカラーです♪飽きのこない素敵な外観です♪
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食洗器付きのキッチンなので洗い物のお手間が時短できるうれしい設備が標準装備♪
内覧予約受付中！！お家のメリットをしっかりお伝えいたします♪内覧予約は→03-6662-6412
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5帖の洋室♪書斎にも良いですね♪ベッドの配置もし易いお部屋♪
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２階5.06帖の洋室♪お子さまの一人部屋最適♪初めての一人部屋はこちらのお家で♪
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7.5帖の洋室♪主寝室にも最適♪形状が良いので家具の配置がしやすい♪
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趣味を満喫できるお部屋♪4個お部屋数があるので個室が持てます♪
諸条件等もまずはご相談ください♪0120-390-220迄♪
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安心感のある地震に強いお家です♪
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浴室乾燥機付きなので雨の日もお洗濯物が干せます♪
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ゆとりがある空間なので忙しい朝もストレスフリー♪
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リビング♪実際お部屋に入って頂くと開放感を体験できます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓
【予定に合わせて気軽にご見学プラン】
平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪
ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪
【マイホーム探しなんでも相談プラン】
住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！
・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？
・諸経費ってどのくらいかかるのか？
…etc
【住宅ローン相談プラン】
住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！
＜弊社のお客様の事例です＞
■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定
■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定
■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定
■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み
■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化
…etc
《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》
【スマイル不動産のモットー】
夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。
30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。
まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 0120-390-220 》まで
プレゼント情報
ご成約者様に商品券10万円分プレゼント！
家具や家電の購入費などご自由にお使い下さいませ♪
■イベント期間：7月1日(水)～7月31日(金)
■対象者：上記期間中、弊社でご成約の方全員
■贈呈品：10万円分
■お渡し時期：物件お引渡し時
キャンペーン適用の条件はスタッフにお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
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物件名
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足立区西新井３丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
96.09m2（29.06坪）（登記） |
建物面積
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113.72m2（34.40坪）（登記）、うち１階車庫8.66m2、敷地内通路面積付住宅（敷地内通路面積部分7.46m2） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年5月 |
| 住所 |
東京都足立区西新井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武大師線「大師前」歩12分
日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩16分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に「ありがとう」の声を頂けるお仕事ということで不動産業界に携わりました！足立区で働くこと早10年。実際に５年ほど住んでいたこともあります！
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【この物件について】
長期優良住宅の為、国からの補助金がもらえる初期費用の助けになるお家です♪食洗器や浴室乾燥機など生活に必須な設備も標準装備♪
【得意エリア】
足立区、葛飾区、荒川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-390220 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第104006号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせの物件以外にも周辺物件も送付いたします。お客様のニーズにマッチした物件をお届けします。購入前の不安がある方は専門のFPに購入についての無料相談を受けて頂き予算に合った形でご提案を致します。 |
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周辺環境
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マルエツ西新井店まで308m -
ファミリーマート西新井三丁目店まで222m -
ツルハドラッグ足立西新井店まで440m -
西松屋足立伊興店まで1066m -
オーケー西新井店まで592m -
セブンイレブン足立西新井4丁目店まで436m -
足立区立西新井第二小学校まで627m -
足立区立西新井中学校まで1179m
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スーパーマルエツ西新井店：徒歩4分（308ｍ）
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コンビニファミリーマート西新井三丁目店：徒歩3分（222ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ足立西新井店：徒歩6分（440ｍ）
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ショッピングセンター西松屋足立伊興店：徒歩14分（1066ｍ）
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スーパーオーケー西新井店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立西新井4丁目店：徒歩6分（436ｍ）
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小学校足立区立西新井第二小学校：徒歩8分（627ｍ）
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中学校足立区立西新井中学校：徒歩15分（1179ｍ）
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スーパーまいばすけっと足立西新井4丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート西新井二丁目店：徒歩6分（412ｍ）
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ドラッグストアウエルシア足立西新井店：徒歩6分（452ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局足立栗原店：徒歩8分（589ｍ）
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ホームセンターベスト電器BFS西新井店：徒歩8分（561ｍ）
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中学校足立区立第十四中学校：徒歩18分（1401ｍ）
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幼稚園・保育園清水保育園：徒歩3分（210ｍ）
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幼稚園・保育園西新井保育園：徒歩5分（338ｍ）
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幼稚園・保育園うぃず西新井保育園：徒歩5分（367ｍ）
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病院医療法人社団大和会大内病院：徒歩5分（378ｍ）
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病院医療法人社団洪泳会第二洪誠病院：徒歩11分（803ｍ）
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病院水野記念リハビリテーション病院：徒歩12分（907ｍ）
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郵便局足立西新井二郵便局：徒歩4分（267ｍ）
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郵便局足立西伊興郵便局：徒歩12分（943ｍ）
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郵便局足立栗原北郵便局：徒歩13分（1032ｍ）
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図書館足立区立伊興図書館：徒歩8分（632ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓
【予定に合わせて気軽にご見学プラン】
平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪
ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪
【マイホーム探しなんでも相談プラン】
住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！
・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？
・諸経費ってどのくらいかかるのか？
…etc
【住宅ローン相談プラン】
住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！
＜弊社のお客様の事例です＞
■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定
■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定
■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定
■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み
■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化
…etc
《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》
【スマイル不動産のモットー】
夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。
30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。
まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 0120-390-220 》まで
構造の特徴
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耐震等級3のIDS工法
安心感のある地震に強いお家です♪
|
高耐久・高性能のお家♪
安心感のある地震に強いお家です♪
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足立区西新井３丁目 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓ 【予定に合わせて気軽にご見学プラン】 平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪ 【マイホーム探しなんでも相談プラン】 住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！ ・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？ ・諸経費ってどのくらいかかるのか？ …etc 【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！ ＜弊社のお客様の事例です＞ ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化 …etc 《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》 【スマイル不動産のモットー】 夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。 30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。 まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 0120-390-220 》まで |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区西新井３ | 交通 |
東武大師線「大師前」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.72m2（34.40坪）（登記）、うち１階車庫8.66m2、敷地内通路面積付住宅（敷地内通路面積部分7.46m2） |
土地面積 |
96.09m2（29.06坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)飯田産業 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高、近隣商業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新 一哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
例：毎月（年１２回）150048円 ボーナス時加算0円
例：価格5990万円、頭金0円、借入額5990万円
年利0.95％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／年収300万円未満の場合30％、年収300万円以上の場合35％
・返済期間／2年～40年
・利率／年利0.95％（変動金利）
・その他費用／金利は2026年7月時点
【その他提携銀行多数あり、弊社では全国どこの銀行でもご利用可能です。ご希望金融機関が御座いましたら申し付け下さい】
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／21年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-390220
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21160557
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
