【来店特典増額中】徳島市川内町加賀須野(5)【暮らしを整える家】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3598万円

徳島県徳島市

ＪＲ高徳線「吉成」歩66分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/8/31

TEL：0120-964288 【通話料無料】

太陽光の家を見学するだけで10000円相当プレゼント！

【7月限定！初回来場見学特典】
ご来場予約のうえ物件見学のお客様にギフトカード10000円相当をプレゼント！
※2026年7月1日～31日の初回ご来場・物件見学が対象です
太陽光18.375kW搭載付き！

１棟２戸賃貸物件付のデザイナー住居でおしゃれなかしこく豊かな暮らしを♪
太陽光＋蓄電池付物件、二世帯住宅としてもご利用できます
また一戸を賃貸委住宅として貸出も可能です

店舗兼住宅としても活用できます
※用途変更等の公的許可申請については、借主様にて事前の確認・手続きをお願いいたします
業種により、自治体からの営業許可が下りない場合があります。あらかじめ都市計画法上の制限をご確認ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

太陽光発電システムとオール電化で、家計にも環境にも優しい暮らしを実現しませんか？食洗機やIHコンロ、浴室乾燥機など、家事を楽にする設備も標準装備しています。モデルハウスのご見学はもちろん、住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です。未来の住まいを、ぜひ現地でご体感ください！SUUMOからはネットで簡単見学予約可能です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

光熱費は、太陽が払う。来場で10000円相当ギフトカードに増額中

飽きのこないシンプルでスタイリッシュな外観

家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪

窓から光がたっぷり。日当たりの良さが自慢のリビング・ダイニング♪
(徳島市加賀須野建売(5))、価格3598万円、1LDK+2S、土地面積283.47m²、建物面積170.27m²
家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
明るい開放的な空間♪

ずっと住む家だから、暮らしやすい間取りと動線がうれしい♪

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。

1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
靴の収納はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的収納スペースに利用できるシューズインクローク付き♪

お店でさらに詳しいご説明させていただきます！来店予約でもれなくクオカード500円分プレゼント！

三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
2階は3室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪
玄関収納
洗面所収納

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
窓から光がたっぷり。日当たりの良さが自慢のリビング・ダイニング♪
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	＜2022-2024年度分譲住宅四国着工棟数3年連続No.1＞いえとち本舗は四国分譲住宅で3年連続No.1の着工棟数になりました。地域に密着した商品設計が安心と信頼の実績に繋がっています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の無償定期点検を実施。主要構造や防水部分は法律に基づき10年間の保証対象。また、10年目・15年目に所定の有料メンテナンス工事（例：防蟻処理・屋根外壁塗装など）を実施いただくことで、最大20年まで延長可能。更に床・壁・天井・階段などの仕上げや水まわり設備等は、部位ごとに最長2年間の短期保証も設けており、専門スタッフがプロの目で住まいを長期的に見守ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	- 定期点検：お引渡し後3カ月・2年・5年・10年の計4回 - 構造・防水保証：お引渡し日から10年間（法律に基づく） - 10年目・15年目に当社指定の有料メンテナンス工事を実施いただくことで、構造・防水保証を最長20年まで延長可能 - 内装・仕上げ・住宅設備等：部位ごとに最長2年（短期保証）※保証書に準拠
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 点検・保証内容の詳細は保証書およびメーカー規定に準じます。 - 延長保証には当社が指定するメンテナンス工事（有料）が必要です。 - 通常使用による劣化や消耗、災害・火災・不適切使用などは保証対象外です。 - 保証延長後も、15年目に追加の防蟻処理等を実施いただく必要があります。 - 設備機器は各メーカーの保証期間・規定が優先されます。詳細は保証書をご確認ください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ご購入いただいた住宅の太陽光発電システムには、モジュール出力保証リニア25年保証、機器保証10年が付帯されています。発電効率・耐久性に優れた設備で、長期間にわたり快適な省エネ生活をサポートします。また、パワーコンディショナや蓄電池についてもメーカー規定に準拠した10年間保証が設けられています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証対象・内容は各メーカーの保証書に準じます。 - 対象は通常使用に基づく故障・不具合であり、自然災害・落雷・ご使用状況による損傷は保証対象外です。 - 設備機器の出力低下等は、保証数値（例：初年度に97%以上の出力を保証。10年経過時で90%以上、25年で80%以上の出力をメーカーが保証）を下回る場合に対象となります。 - 点検や出張対応に際し、ご使用環境に起因する場合などは費用が発生することがあります。 - メーカー保証期間経過後は有償対応となります。 - 保証内容の詳細は保証書およびメーカーの規定をご確認ください
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	- 太陽光モジュール出力保証：お引渡し日からリニア25年保証 - 太陽光モジュール機器保証：10年間（メーカー基準に準拠） - パワーコンディショナ／蓄電池：10年または15年間（メーカー基準に準拠）

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	ご自宅や外出先からスマホやパソコンで、気になる物件の見学やご相談が可能です。営業担当が現地からリアルタイム中継でお部屋や周辺環境をご案内。資料の画面共有や住宅ローン相談もオンラインで完結しますので、遠方の方や多忙な方も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・ご希望の日時にあわせて、平日・休日問わずオンライン内見や相談が可能です。・ご契約前の物件比較、ご契約内容の確認、住宅ローンや資金計画のご相談もオンラインで対応いたします。・お申し込みからご契約まで、複数回のオンラインサポートを受けられます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・インターネット環境（Wi-Fi推奨）とスマートフォン・パソコン・タブレット等の端末が必要です。・事前予約制となりますので、ご希望の日時はお早めにご連絡ください。・オンラインでの物件案内では実際の現地見学と異なり、音・香り・細かな質感等の体験には限界があります。気になる点があれば、後日現地見学も承ります。・一部の物件やエリアではオンライン内見が対応できない場合があります。・サービス内容は随時アップデートされる場合がありますので、最新のご案内内容をご確認ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

プレゼント情報

事前にご予約&実際の建物見学して頂くとギフトカード10000円分プレゼント！
予約制なのでお待たせすることはありません。平日（火曜・水曜以外）もご案内可能です。
住みたいエリアの土地のご相談や、住宅ローンの組み方等、お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご相談ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

物件名	【来店特典増額中】徳島市川内町加賀須野(5)【暮らしを整える家】
価格ヒント	3598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）・2LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	283.47m²	建物面積ヒント	170.27m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	徳島県徳島市川内町加賀須野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高徳線「吉成」歩66分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高徳線「勝瑞」歩79分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鳴門線「立道」歩68分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち本舗株式会社グリーンエナジー・ライフいえとちコンセプト店舗情報保証とサポート
担当者より	担当者米澤　尚記年齢：30代業界経験：10年いつも笑顔で積極的に、お客様評価NO1を目指します！ご期待に沿えるように精一杯頑張りますのでよろしくお願いします。	【この物件について】川内町加賀須野に上質なデザイナーズ住宅登場！太陽光18.375kW＋蓄電池で電気代を賢く抑える最先端の家！ 2世帯同居も可能な広々設計＆安心の駐車5台可♪ 贅沢な仕様をぜひ現地でお確かめください！【得意エリア】徳島市、板野郡(全域)、鳴門市、阿南市
お問い合せ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご希望の方には、お役立ちカタログセットをプレゼント！ ●住宅商品パンフレット ●家づくり篇 ●資金計画篇 ●土地探し篇資料請求のお問い合わせ内容欄に『お役立ちカタログ希望』とお書き添えください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

区画図

駐車5台可能！　※画像はイメージです。

間取り図

徳島市加賀須野建売(5)

価格

： 3598万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 283.47m²

建物面積

： 170.27m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

価格	3598万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	283.47m²	建物面積	170.27m²
間取り補足	太陽光＋家賃収入で「暮らしに新しい選択肢」をご提案！1棟2戸(居住用物件＋投資物件)
お問い合わせ先	いえとち本舗徳島本店(株)グリーンエナジー・ライフ TEL：0120-964288 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010603号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火・水曜日、祝日月曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

キョーエイ松茂店まで1049m
ローソン徳島加賀須野店まで299m
徳島市立川内中学校まで2046m
徳島市立川内北小学校まで1420m
岡部内科・小児科まで250m

スーパー

キョーエイ松茂店：徒歩14分（1049ｍ）
コンビニ

ローソン徳島加賀須野店：徒歩4分（299ｍ）
中学校

徳島市立川内中学校：徒歩26分（2046ｍ）
小学校

徳島市立川内北小学校：徒歩18分（1420ｍ）
郵便局

松茂郵便局：徒歩22分（1718ｍ）
スーパー

マルナカ大松店：徒歩19分（1454ｍ）
スーパー

キョーエイ川内店：徒歩20分（1590ｍ）
コンビニ

ローソン徳島川内町大松店：徒歩13分（1019ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松茂笹木野店：徒歩22分（1759ｍ）
ドラッグストア

キリン堂北島店：徒歩45分（3533ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス北島店：徒歩46分（3607ｍ）
ドラッグストア

キョーエイドラッグ北島店：徒歩48分（3795ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン川内店：徒歩4分（253ｍ）
ホームセンター

ニトリ徳島北店：徒歩16分（1264ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド徳島松茂店：徒歩15分（1142ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩18分（1414ｍ）
幼稚園・保育園

徳島市立川内北幼稚園：徒歩21分（1668ｍ）
幼稚園・保育園

くるみ保育園：徒歩20分（1561ｍ）
病院

岡部内科・小児科：徒歩4分（250ｍ）
病院

医療法人高田整形外科病院：徒歩31分（2421ｍ）
病院

医療法人鈴木会ほのぼのホスピタル：徒歩35分（2721ｍ）
郵便局

松茂郵便局：徒歩20分（1595ｍ）
郵便局

北村郵便局：徒歩41分（3248ｍ）
郵便局

川内郵便局：徒歩29分（2308ｍ）
役所

松茂町役場：徒歩20分（1548ｍ）
図書館

松茂町立図書館：徒歩26分（2010ｍ）
銀行

徳島大正銀行川内支店：徒歩18分（1424ｍ）
銀行

四国銀行松茂支店：徒歩19分（1457ｍ）
銀行

阿波銀行松茂支店：徒歩20分（1534ｍ）
公園

北島中央公園：徒歩42分（3322ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

設備仕様


太陽光発電システム＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。	食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。 ※画像はイメージです。	浴室換気乾燥暖房機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。

オール電化＋ＩＨコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！ ※画像はイメージです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288

構造の特徴


ZEH（ネットゼロエネルギーハウス） ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。	耐震等級3相当耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く	駆け付けサービス保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ベタ基礎ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。	マイクロガード機能付き外壁サイディング空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。	20年最長建物保証 20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964288