南宇都宮駅徒歩5分！太陽光発電＆オール電化で月々の固定費を抑える賢い選択☆
全棟で?期優良住宅の認定を取得し、最大60年の品質保証制度を完備。
高付加価値な設備と?期的な点検体制により、高い資産価値を維持し続けられるため、将来の売却や住み替えまで見据えた賢い選択となります！
□【周辺環境も充実】
クスリのアオキまで徒歩1分（約75m）と、日用品の買い出しが驚くほどスムーズ。さらに宮の原小学校徒歩8分（約585ｍ）と無理なく通える距離感で子育てファミリーにも安心の立地！
□【可変性のある間取り】
吹抜からの採光で明るいリビングや、将来の家族構成変化に合わせて部屋数を増やせる間仕切り対応（有償）も可能。長期優良住宅や制震ダンパー採用で、長く住み続けられる安心設計 。
〇1号棟【3（4）LDK+WIC】 南宇都宮駅まで徒歩５分♪宮之原小学校まで徒歩8分♪お子様の通学も安心の距離。コンビニ、スーパーも徒歩圏内の生活便利な住環境♪ ※2026年2月撮影
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〇2号棟【3（4）LDK+マルチスキップ】 間もなく完成いたします！角地の開放的な立地。太陽光発電システム搭載で光熱費を賢く節約♪耐震性、省エネルギー性能に優れ長く安全で快適な暮らしを叶えます。
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〇１号棟〇 玄関に土間収納、キッチンには勝手口を設けることでキッチンの採光や通風をUP♪ 吹き抜けリビング♪２階にプラス1部屋可能なフレキシブルプラン♪ カースペース並列２台、ガレージ付き！
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〇２号棟〇 リビング横にマルチスキップを設けた和の空間♪リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが捗るプランニング♪ ※2026年2月撮影
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〇分譲地〇 今もこれからも次世代にわたって住み続けられる安心の住まい♪耐震性、省エネルギー性能に優れ長く安全で快適な暮らしを叶えます。税制面でも優遇措置が受けられます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ブルーミングガーデンは全棟 住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得！
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特徴ピックアップ
イベント情報
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！
。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
(1)店舗来店からの現地ご案内コース （60分～）
(2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
(3)まずは住宅ローン無料相談（30分～）
(1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。
。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
※追加の資料が必要になる場合もございます。
。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫
≪不動産売却査定≫
≪税金≫
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。
。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
(1)不動産売買
(2)土地・戸建買取
(3)内装・外構工事・リフォーム
(4)Handyでんき ENEOS株式会社供給
(5)火災保険代理店
(6)ハウスクリーニング
物件詳細情報
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価格
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3298万円～3598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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154.1m2（実測） |
建物面積
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108.42m2～114.26m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市弥生２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武宇都宮線「南宇都宮」歩5分
ＪＲ日光線「鶴田」歩17分
東武宇都宮線「江曽島」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
■選べるご成約プレゼント■ 全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるプレゼントをご準備♪ 他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-38-6661 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005155号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校宇都宮市立宮の原小学校：徒歩8分（585ｍ）
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中学校宇都宮市立一条中学校：徒歩15分（1128ｍ）
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スーパーたいらや滝谷店：徒歩11分（826ｍ）
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幼稚園・保育園オリーブ保育園：徒歩4分（269ｍ）
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幼稚園・保育園弥生保育園：徒歩3分（184ｍ）
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スーパーパワーマート新町店：徒歩10分（731ｍ）
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スーパーJAPAN MEAT(ジャパン ミート) 新町店：徒歩10分（787ｍ）
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コンビニファミリーマート 宇都宮市文化会館前店：徒歩4分（288ｍ）
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コンビニセブンイレブン 宇都宮弥生店：徒歩4分（251ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。 (1)ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！ 。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。 貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。 (1)店舗来店からの現地ご案内コース （60分～） (2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～） (3)まずは住宅ローン無料相談（30分～） (1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。 お客様のご都合に合わせて調整いたします。 ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。 平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪ ※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。 ※急なご案内にも対応させて頂きます。 。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。 弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。 住宅ローンの事前審査をご希望の場合、 ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。 ・源泉徴収票 ・免許証・保険証 ・勤続1年未満の方は給与明細 ※追加の資料が必要になる場合もございます。 。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。 ≪相続≫ ≪不動産売却査定≫ ≪税金≫ ≪資産運用≫ ≪リフォーム≫ 不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。 。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。 ♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪ (1)不動産売買 (2)土地・戸建買取 (3)内装・外構工事・リフォーム (4)Handyでんき ENEOS株式会社供給 (5)火災保険代理店 (6)ハウスクリーニング |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市弥生２ | 交通 |
東武宇都宮線「南宇都宮」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3298万円～3598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.42m2～114.26m2（登記） |
土地面積 |
154.1m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/地上2階 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、※景観法※建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限 ●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は９，０５３円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：25UDI1W建04294 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-38-6661
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月26日 | ||
427916
20182691
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
