国道4号線へのアクセス良好です♪近隣には商業施設多数で毎日の生活がらくらく
●構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。見えない部分にこだわり、住まい全体の耐久性を高めています。
●「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。
●基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。
●お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
パース図です。建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／
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3090万円、4LDK+S、土地面積176.1m2、建物面積114.26m2 【間取り図】1号棟 間取り図です。
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3090万円、4LDK+S、土地面積176.1m2、建物面積114.26m2 【区画図】1号棟 区画図です。
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建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／
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【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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飯田グループは誰もがあたり前に家を買える社会の実現のため、住宅の基本性能にこだわり、よりよい条件の土地を取得し、はじめての住宅購入でも安心して選んでいただける戸建住宅を提供を目指しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／2月28日（土曜日）～8月31日（月曜日）
時間／10:00～18:00
～栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼～
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全店☆4以上（2025年12月現在）。
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「相談してよかった」「出会えてよかった」と思っていただけるよう、
これからも誠実に、お客様に寄り添い続けます。
物件詳細情報
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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176.1m2（53.27坪）（登記）、路地状部分：14.94m2含 |
建物面積
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114.26m2（34.56坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
栃木県下野市小金井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩19分
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩36分
東武宇都宮線「壬生」歩93分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意お客様のお家探しをお手伝いさせて頂きます。お家探しは小金井不動産にお任せ下さい。
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【この物件について】
現地待ち合わせもご対応可能です。 ご不明点や不安な事がありましたらどんなことでもご相談下さい。 お電話はフリーダイヤル【0120-008-858】までお気軽にご連絡ください。
【得意エリア】
栃木県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120008-858 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（17）第000062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM 10:00～PM 6:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校下野市立国分寺小学校：徒歩8分（579ｍ）
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中学校下野市立国分寺中学校：徒歩3分（199ｍ）
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コンビニミニストップ 下野小金井店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーうおとみ 小金井店：徒歩16分（1211ｍ）
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ホームセンター（株）カンセキ 小山店：徒歩100分（7924ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス小山小金井店：徒歩16分（1211ｍ）
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病院小金井中央病院：徒歩10分（756ｍ）
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病院小野寺クリニック：徒歩92分（7335ｍ）
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病院岡田医院：徒歩12分（893ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／2月28日（土曜日）～8月31日（月曜日） 時間／10:00～18:00 ～栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼～ 「住宅ローンが通るか不安…」「無理のない返済ができるか心配…」 そんなお悩みをお持ちの方へ。 私たちは、栃木で60年以上、地域の皆様の暮らしに寄り添ってきた不動産会社です。 ◆住宅ローン・資金計画の不安を解消◆ 当社には「住宅ローンアドバイザー」や「ファイナンシャルプランナー」が在籍。 お客様一人ひとりの状況に合わせ、無理のない資金計画をご提案します。 数ある金融機関の中から有利なローンをご紹介し、 「他社で断られたけれど当社で通った」というお客様も多くいらっしゃいます。 ◆全員が宅地建物取引士。安心の取引体制◆ 当社のスタッフは全員が国家資格「宅地建物取引士」を取得。 初めてのマイホーム購入や不動産売却も、丁寧にサポートします。 火災・地震・生命保険のご提案や、返済計画のご相談もお任せください。 ◆購入前の不安も一緒に解決◆ 「この物件は安全？」「災害や事故の心配はない？」 そんな疑問にもスタッフが丁寧に調査し、安心してご契約いただけるようサポートします。 ◆お客様の声が信頼の証◆ 有名検索エンジンサイトで栃木県グループ総口コミ数第1位 全店☆4以上（2025年12月現在）。 多くのお客様から「親身に相談にのってくれた」「安心して購入できた」と 嬉しいお言葉を多数いただいております。 ◆地域密着62年。栃木の暮らしに寄り添って◆ 地元密着のネットワークと、売却実績県内No.1の経験で、 マイホーム購入・売却・住み替えなど、すべてのお悩みにお応えします。 「相談してよかった」「出会えてよかった」と思っていただけるよう、 これからも誠実に、お客様に寄り添い続けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市小金井３ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
114.26m2（34.56坪）（登記） |
土地面積 |
176.1m2（53.27坪）（登記）、路地状部分：14.94m2含 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
2026年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
地役権、景観法による規制有、一部協定通路、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 土地面積：通行地役権設定部分14.94平米含 |
その他概要・特記事項 |
担当者：蝶野 寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC121236、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120008-858
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
162412
79032329
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
