角地！並列駐車３台！前面道路６ｍ！パントリー・WIC！スーパー徒歩約９分！
●構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。見えない部分にこだわり、住まい全体の耐久性を高めています。
●「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対し耐久性や耐震性を向上することができます。
●基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策の実施。
●お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。
※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
リビングの一面に施されたおしゃれなグレーのアクセントクロスがインテリアを美しく際立たせます☆（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
-
4390万円、4LDK、土地面積223.09m2、建物面積119.24m2 【1号棟/間取図】 広々とした15帖のLDKと全居室収納付きでゆとりある生活空間を確保できます！ ご家族一人ひとりのプライベート空間を保てる間取りです♪
-
4390万円、4LDK、土地面積223.09m2、建物面積119.24m2 【1号棟/区画図】 開放感あふれる角地！ 並列駐車3台可能☆
-
【1号棟/外観】 洗練されたデザインのスタイリッシュな外観です☆
-
毎日の疲れを癒すモダンな雰囲気の一坪バスルーム♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
・紹介金融機関／足利銀行・栃木銀行他、群馬銀行、住信SBI銀行、楽天銀行、イオン銀行、みずほ銀行・三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行、都市銀行、信用金庫、中央労働金庫、など
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月1日（月曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～18:00
～栃木県創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介
■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。
当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います
■お客様からのお声■
◇栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店☆4以上※2021年6月現在
◇ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中
◇これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。
■お客様の信頼度が高い当社が多くの方々に選ばれてきた理由■
◇地域密着型。地元栃木で創業62年。皆様からの信頼と実績の証です。
◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。
◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。
◇売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。
◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
物件詳細情報
|
価格
|
4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
223.09m2（67.48坪）（登記） |
建物面積
|
119.24m2（36.06坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
栃木県下野市緑２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩18分
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩20分
東武宇都宮線「壬生」歩97分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
はじめまして。小金井不動産の大場淳輝と申します。みなさまのお力になれるよう精一杯努めさせていただきます。よろしくお願いいたします。
|
【この物件について】
有名検索エンジンサイトで栃木県グループ総口コミ数第1位 全店☆4以上（2025年12月現在）。 お客様から「親身に相談にのってくれた」「安心して購入できた」と 嬉しいお言葉を多数いただいております。
【得意エリア】
宇都宮市 小山市 佐野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120015-688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（17）第000062号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM 10:00～PM 6:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
|
周辺環境
-
小学校下野市立緑小学校：徒歩10分（736ｍ）
-
中学校下野市立南河内第二中学校：徒歩18分（1388ｍ）
-
スーパーフードマーケットオータニ 自治医大店：徒歩9分（642ｍ）
-
コンビニファミリーマート下野駅東店：徒歩13分（983ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス小山小金井店：徒歩35分（2768ｍ）
-
ホームセンター（株）カンセキ 小金井店：徒歩28分（2195ｍ）
-
病院小金井中央病院：徒歩20分（1555ｍ）
-
駅自治医大駅：徒歩18分（1385ｍ）
-
スーパーかましん：徒歩18分（1381ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月1日（月曜日）～6月30日（火曜日） 時間／10:00～18:00 ～栃木県創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ■お客様からのお声■ ◇栃木県グループ総コメント数第1位 グループ全店☆4以上※2021年6月現在 ◇ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中 ◇これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。 ■お客様の信頼度が高い当社が多くの方々に選ばれてきた理由■ ◇地域密着型。地元栃木で創業62年。皆様からの信頼と実績の証です。 ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県下野市緑２ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.24m2（36.06坪）（登記） |
土地面積 |
223.09m2（67.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 地区計画区域 農地法 埋蔵文化財包蔵地外 建築物等の高さの最高限度15m 壁面の位置の制限1m以上 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大場 淳輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07SHC110972、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120015-688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
160932
79032262
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
